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DTI 40% 全금융권에 확대
시민일보 2007.01.03
은행 뿐 아니라 저축은행·보험사 등 제2금융권에서도 주택담보 취급시 지역과 집값에 관계없이 소득 소준을 보다 엄격하게 적용할 것으로 예상된다. 이에 따라 전 금융권에서 연 소득 대비 총부채상환비율(DTI)이 40%, 부채비율 400%를 넘는 고위험 대출을 받기가 사실상 어려워질 것으로 보인다. 금융감독원 관계자는 3 ...
“주택대출 건당 1억원 미만인 경우등 실수요자 피해없도록 지도
시민일보 2007.01.03
금융감독원 김성화 은행감독국장은 3일 최근 은행들이 주택담보대출 심사를 강화하고 있는 것에 대해 “1가구 1주택이나 3억원 미만의 주택을 담보로 한 대출, 대출금액이 건당 1억원 미만인 경우 실수요자로 파악, 피해가 없도록 지도하고 있다”고 밝혔다. 김 국장은 이날 오전 불교방송 조순용의 아침저널에 출연, “소형 주택 ...
출총제 완화로 사업재편 ‘호재’
시민일보 2007.01.03
주요 그룹들의 사업 재편에는 출자총액제한제도가 가장 큰 변수가 될 전망이다. 출총제는 지난해 11월 입법예고된 공정거래법 개정안에서 출자총액을 순자산의 25%에서 40%로 늘리고, 출총제 대상을 그룹 자산 10조원, 개별기업 자산 2조원 이상의 중핵기업으로 제한토록 하는 방식으로 변경됐다. 기업들 입장에서 출자한도가 ...
올 기업이익·주가상승 열쇠는 ‘환율’
시민일보 2007.01.02
올해 기업 이익과 주가 향방의 주요 변수로 환율이 꼽혔다. 지난해 말 주가가 부진했던 이유가 원화 가치의 과도한 상승으로 2007년 기업이익에 대한 기대치가 낮아진 데 있다는 지적이다. JP모간은 원/달러 환율이 올들어 안정을 찾는 한편 연말 최고 1000원까지 오르며 기업이익에 우호적인 여건을 형성할 것이라는 낙관적 ...
“집값 폭락보다 하향안정 유지”
시민일보 2007.01.02
권오규 부총리 겸 재정경제부장관은 2일 “집값은 폭락보다 (하향) 안정적으로 유지해나가는 게 중요하다”면서 “(집값을) 수십%씩 내려 가도록 만든다면 금융으로 자원이 과도하게 공급되는 것이기 때문에 바람직하지 않다고 본다”고 말했다. 또 해외투자 활성화를 위해 국내 투자에 비해 차별받던 부분을 많이 거둬낼 것이라고 강 ...
“올해 체감경기 나아질 것”
시민일보 2007.01.02
박병원 재정경제부 제1차관은 2일 2007년 경기에 대해 “국내총생산증가율(GDP)은 늘어나는데 국민총소득(GNI)가 늘어나지 않는 현상이 없어질 것”이라며 “체감 경기는 지난해보다 나아질 것으로 생각한다”고 전망했다. 한편 “민간아파트의 분양원가를 공개하는 것은 바람직하지 않다”며 민간 분양원가 공개에 대해서는 다시 ...
내달 전국 33개 아파트단지 1만4553가구 입주
시민일보 2007.01.02
서울 8곳 9백48가구로 강북에 절반넘게 몰려 전철역 15분거리 남양주 아이파크 ‘인기예감’ 2월 입주예정 아파트는 총 33개 단지 1만4천5백53가구(임대 1곳 6백53가구 포함)다. 지난 달(41개 단지, 1만3천9백82가구) 대비 단지수는 8곳 감소했으나 가구수는 5백71가구 소폭 증가했다. 지역별 입주물량은 지 ...
수도권 아파트 매입 2 ~ 3월은 피해라
시민일보 2007.01.02
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 2000년부터 2006년까지 7년간 수도권(서울, 신도시, 경기) 월별 아파트값 추이를 조사한 결과 2~3월에는 단 한차례도 아파트 값이 떨어지지 않은 것으로 드러났다. 통계상으로 7년 동안 2~3월에는 아파트 값이 100% 올라 매수자는 아파트 매수를 할 때 신중해야 ...
올해 수익성 중심 보수영업 추진
시민일보 2007.01.01
지난해 치열한 영업경쟁을 주도한 은행장들은 올해 대부분 수익성과 위험관리 중심의 보수적인 영업을 전개할 뜻을 밝혔다. 경기 불확실성이 커지고 주택담보대출 등 위험요인도 점증하고 있다는 판단에서다. 산업·수출입은행 등 국책은행장들은 어려운 환경 하에서 기업들의 경제활동을 지원하기 위해 대체로 공격적인 영업에 나선다는 방침이 ...
올해 증권가 ‘장밋빛 전망’
시민일보 2007.01.01
“황금돼지해에는 주가도 뜬다?” 2007년은 재물복을 상징하는 돼지의 해, 그것도 ‘황금돼지의 해’라고 불리는 정해년(丁亥年)이다. 증권가에선 올해 증시가 1700선을 넘을 것이라는 장밋빛 전망을 내놓으며 벌써부터 상승 무드에 젖어 있다. 증시 전문가들은 “올해 코스피지수는 최고 1700까지 간다”며 “환율과 유가 ...
주택담보대출 금리 또 올랐다
시민일보 2007.01.01
은행권의 주택담보대출 금리가 결국 연 7%를 돌파했다. 양도성예금증서(CD) 금리가 지난주에도 사상 최고치를 경신한데다 일부 은행이 가산금리까지 인상했기 때문이다. 1일 금융계에 따르면 우리은행의 이번주 주택담보대출 금리는 연 5.75~7.05%가 적용된다. 지난주(12월26일)에 비해 0.25%포인트 인상된 것이다. ...
‘부동산 대박꿈’ 서울 개발 호재 단지 노려라
시민일보 2007.01.01
용산공원은 복합용도로 개발… 총 1047가구 봇물 우이 ~ 신설간 경전철 착공… 미아·동소문등 수혜 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 2007년 서울지역에서 개발 호재별로 분양예정인 아파트(주상복합 포함)를 1일 살펴봤다. 가장 핵심적인 개발 호재는 역시 유턴프로젝트의 핵심인 뚝섬개발과 용산공원 조성이 ...
올 건설투자 2.4%증가 그칠듯
시민일보 2007.01.01
올 건설경기는 침체국면을 벗어나 회복국면에 접어들 것으로 보이지만, 건설투자는 2.4%에 그치는 등 전체적으론 회복세가 더딜 것으로 예측됐다. 특히 대·중·소 건설사간 수주 격차가 상존하고 중소업체의 체감경기는 경기 회복세에 비해 떨어지는 등 당분간 침체국면에 머물 것이란 지적이다. 국토연구원은 1일 발표한 ‘200 ...
46.3% “내년경제 올보다 더 어려울 것”
시민일보 2006.12.27
국민들 절반 가까이가 ‘내년 경제가 올해보다 더 어려울 것’으로 전망하고 있는 것으로 나타났다. 인터넷 뉴스 사이트 CNB뉴스는 최근 여론조사 전문기관 리얼미터에 의뢰해 내년 경제 전망에 대해 여론조사를 실시한 결과 전체 응답자의 46.3%가 ‘올해보다 경제가 더 어려워질 것’으로 대답했다고 27일 밝혔다. 뒤를 이 ...
내년 수출 3620억달러 전망
시민일보 2006.12.27
내년 한국 수출이 5년 연속 10% 이상의 성장세를 이어갈 것이라는 전망이 나왔다. KOTRA(사장 홍기화)가 27일 발표한 ‘해외에서 본 2007 한국 수출 전망’ 보고서에 따르면, 내년 우리수출은 올해 추정치 3260억 달러보다 10.9% 증가한 3620억 달러를 기록할 것으로 예상된다. 올해 증가율 추정치인 1 ...
위기의 현대그룹… 살얼음 경영
시민일보 2006.12.27
올해 현대그룹의 당면과제는 현대건설 인수였다. 그러나 건설을 품에 안고 공격적으로 그룹을 확대하려던 꿈은 경영권 방어와 금강산 관광ㆍ개성공단 조성사업의 중단 위기 등 외적 변수들로부터 도전받았다. 특히 현대그룹이 올해 가장 주력했던 것은 경영권 지키기였다. 지난 4월27일 현대중공업그룹이 현대상선 지분 26.68%를 ...
내년 수도권 아파트 3만2970가구 봇물
시민일보 2006.12.27
의왕청계 후분양시범단지로 총2030가구 공급 파주운정 교하지구까지 559만평 하반기 분양 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2007년 전국 택지개발지구 내 분양예정인 아파트(주상복합)는 총 1백18곳 7만5천7백43가구로 조사됐다. 지역별로는 △경기 3만2천9백70가구 △경남 1만2천3백46 ...
올 부동산 광풍 주범 ‘강남 재건축’… 수도권 확산
시민일보 2006.12.26
전국 아파트 평균분양가 783만원… 분양시장 양극화 올해 부동산시장은 ‘광풍(狂風)’이란 표현이 무색할만큼 올 화두의 중심에 섰다. 각종 여론조사에서도 주택시장의 광풍은 북한의 핵실험과 함께 올해의 뉴스에서 1,2위를 다툴만큼 집있는 사람, 집없는 사람 모두의 마음을 아프게 했다. 집값 상승의 진앙지인 강남권은 물론 ...
주택관리사보 합격자 4027명 중
시민일보 2006.12.26
대한주택공사(사장 한행수)는 제9회 주택관리사보 자격시험에서 총 2만5794명이 응시해 4027명이 최종 합격해 15.6%의 합격률을 보였다고 26일 밝혔다. 이번 합격자중 30~40대가 73.8%, 여성합격자는 23.1%였고, 최고령 합격자는 조해규(67, 경기 수원)씨, 최연소 합격자는 박지정(21, 대전)씨 였다. ...
‘이자폭탄’ 확산될 듯
시민일보 2006.12.26
하나은행이 주택담보대출의 가산금리를 0.15%포인트 인상했다. 가산금리 인상은 국민은행에 이어 두번째다. 우리은행도 같은 조치를 검토하고 있는 등 가산금리 인상은 타행으로 확산될 것으로 예상된다. 이에 따라 시장금리 상승으로 주택담보대출 금리가 매주 급등하고 있는 상황에서 소비자들의 부담은 더욱 가중될 전망이다. 26 ...