지난해 전국의 전세주택 가격이 전년대비 7.1% 상승하며 2002년 이후 8년만에 최대 상승폭을 기록한 것으로 조사됐다.

4일 KB국민은행연구소에 따르면 2010년 전국의 주택전세가격은 전년말 대비 7.1% 상승하며 장기평균 증감률(6.2%)을 웃돌았다.

이는 2002년 10.1%를 기록한 이래 8년만의 최고 상승률이다. 극심한 전세난으로 정부가 8·23 전세안정 대책을 마련했던 2009년(3.4%)보다도 상승률이 3.7%포인트 확대됐다.

부동산 침체에 대한 우려로 매수세가 위축됨에 따라 전세수요가 증가했기 때문으로 풀이된다.

지역별로는 수도권에서 보금자리주택 및 장기전세주택에 대한 기대감과 매매시장 침체 등으로 전세 유지수요가 증가하며 전년대비 6.3% 상승했다.

서울(6.4%)에서는 강남과 근접한 광진구(10.0%)의 유입 수요가 증가해 역세권 주변 단지를 중심으로 높은 상승률을 나타냈다. 송파구(10.3%)와 강동구(8.6%)도 물량 부족으로 전세값이 크게 뛰었다.