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서울·수도권 아파트 ‘상승세’
시민일보 2008.02.10
새해 첫 달 부동산 시장이 이명박 정부의 부동산 정책 변화 기대감에 오름세로 시작된 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 부동산114가 조사한 바에 따르면, 강북권과 개발 호재 지역 오름세가 이어져 서울 지역이 한 달간 하락한 구가 단 1곳도 없었던 것으로 조사됐다. 규제 완화 시기가 지연될 것으로 알려진 재건축 시장이 ...
내달 수도권 4000가구 입주
시민일보 2008.02.10
오는 3월 전국 입주예정 아파트가 1만2000여 가구에 달하는 가운데, 수도권 물량은 지난해의 절반 수준에 그치는 것으로 집계되었다. 부동산 정보업체 닥터아파트에 따르면 3월 전국 입주 예정인 아파트(주상복합 및 임대 포함)는 33곳 1만2425가구로 나타났다. 지난해 같은 기간의 1만7589가구보다 29.36%가 줄었 ...
송파·강남·노원등 인기학군 초강세
시민일보 2008.02.10
수도권 아파트 전셋값이 대선 이후 강세를 보이고 있다. 서울 송파·강남·양천 등 인기 학군과 노원·은평·도봉 등 중소형아파트 밀집 지역의 상승폭이 두드러졌다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 대선 이후 6주간(2007년 12월21일∼2008년 2월1일) 서울지역 아파트 전셋값이 0.34% 올랐다 ...
공공택지·재개발 알짜물량 나온다
시민일보 2008.02.10
수도권 곳곳에서 분양가상한제 회피물량들이 나오면서 고분양가 논란이 일고 있는 가운데 3월 중 공공기관이 조성하는 택지지구와 도시재개발구역에서 ‘알짜’ 분양물량이 나온다. 대한주택공사는 의왕ㆍ청계, 광명역세권, 마포재개발지구 등 수도권지역에서 전용면적 85㎡(25.7평)초과 분양주택 2269가구를 3월 중 분양할 계획이라 ...
“신도시 후광에 전매제한도 없어요”
시민일보 2008.02.10
본격적인 분양가상한제 적용 아파트 공급을 앞두고 전매제한 규제를 피할 수 있는 마지막 물량에 관심이 쏠리고 있다. 특히 신도시 인근에 위치함으로써 후광 효과까지 누릴 수 있는 겹호재 수혜아파트들이 수요자들로부터 주목받고 있다. 관련업계에 따르면 KCC건설은 광교신도시 인근인 수원 장안구에서 ‘수원 장안 광교산 스위첸’을 ...
중도금 부담낮춘 아파트 속속 등장
시민일보 2008.02.10
미분양저체 심화현상으로 각종 금융상의 호조건을 내걸고 있는 단지가 속속 등장, 내집마련에 나서는 수요자 입장에선 더할 수 없는 희소식이 되고 있다. 최근엔 중도금 부담을 크게 낮춘 단지들이 늘고 있다. 서울 구로구 고척동에서 111㎡ 180가구 규모의 ‘우방 유쉘’을 분양중인 C&우방은 계약금(5~10%)과 함께 중도금 ...
장한평 역세권 ‘우민에뜨와르’ 상가분양
시민일보 2008.02.10
서울 동대문구 장안동 381-1, 2번지 소재 우민에뜨와르가 분양중이다. 주상복합상가로 대로변에 위치해 있다. 바우하우스 쇼핑몰과 인접해 있고 지하철 5호선 장한평역세권이다. 지하 4층~지상 15층 총 점포수 35개 연면적 1만3956.82㎡ 규모다. 지하 4층~지하 1층은 주차장, 지상 1층은 금융, 근린생활서비스, ...
상가임대료 ‘億’아니면 ‘깡통’
시민일보 2008.02.04
최근 상가투자 시장이 금리인상 여파로 투자유보 분위기가 형성되다가 금리가 빠르게 하향 조정되면서 관망세가 유지되고 있다. 그러나 일부 지역과 물건들을 중심으로 극명한 대립이 보일정도로 양극화 현상이 나타나고 있다. 최근 서울 시내 주요 중심상권을 중심으로 ‘살인적’인 임대료 상승으로 인해 임차인들의 ‘억’ 소리가 터져 ...
지분형주택 ‘대박’ 어려울 듯
시민일보 2008.02.04
송파신도시 등 고수익률이 예상되는 지역에서 분양하는 지분형 주택은 투자 지분에 대한 이익환수 장치가 강화될 전망이다. 또 민간 투자자의 외면으로 지분형 펀드 모집 미달시 연기금이 투입되는 방안이 추진된다. 대통령직 인수위원회는 이런 내용을 골자로 한 ‘지분형주택 보완대책’을 마련중인 것으로 알려졌다. 인수위 관계자는 ...
지분형 분양주택 “개인투자 제한, 결정된 대책 아니다”
시민일보 2008.02.04
‘지분형 분양주택’ 투자방식으로 연기금이나 민간투자펀드 등 간접투자 형식으로 이뤄지고, 개인의 직접투자가 배제될 것이라는 보도에 대해 대통령직 인수위 관계자가 여러가지 방안중 하나일 뿐이라고 밝혔다. 이동관 대변인은 3일 지분형 주택에 개인 투자자들의 투자를 제한하는 방안은 지금까지 검토 중인 여러가지 안 중 하나일 뿐 ...
경기뉴타운도 활기… 인근 4843가구 주목
시민일보 2008.02.04
대선 이후 서울 강북개발 기대감으로 서울 강북뉴타운이 주목을 받고 있는 가운데 경기도에서도 뉴타운 사업이 활기를 띨 전망이다. 3일 관련업계에 따르면 경기도는 낙후된 도심을 정비하기 위해 뉴타운 건설사업을 추진, 현재까지 사업 대상지역 12개시 21개 지구 가운데 고양 원당, 부천 소사 등 10개 지구에 대해 뉴타운 촉 ...
힐스테이트 고객평가단 24일까지 모집
시민일보 2008.02.04
현대건설이 고객들의 의견을 아파트 브랜드인 힐스테이트에 반영하기 위해 고객평가단 ‘힐스 스타일러(Hill’s Styler)’를 발족한다고 4일 밝혔다. 이번에 발족하는 ‘힐스 스타일러’는 기존 고객평가단과 달리 모집 대상을 아파트에 거주한 경험이 있는 모든 기혼여성으로 대폭 확대했다. 이를 통해 다양하고 폭넓은 주부들의 ...
수도권 공장경매 고가낙찰 급증
시민일보 2008.02.04
경기침체에도 불구하고 수도권 공장을 매입하려는 사람들은 늘고있다. 디지털태인에 따르면 수도권지역에서 공장경매물건수는 2000년 3815건에서 2007년에는 1530건으로 줄어들었고, 낙찰가률(감정가대비 실제 낙찰된 가격)은 2000년 64%에서 지난해 2007년에는 80%로 대폭 증가했다. 또한 낙찰률(진행건수 대비 낙찰 ...
내년까지 해외건설인력 5000명 양성
시민일보 2008.02.04
해외건설 수주 급증에 따른 해외건설 인력난에 대비해 건설교통부가 올해 안에 2000명의 인력을 양성하고, 내년까지 3000명을 추가로 확충할 계획이라고 4일 밝혔다. 해외건설 인력은 2009년까지 5000여명 부족한 것으로 예상되고 있다. 건교부는 지난 2006년 4월 해외건설협회에 ‘중소기업수주지원센터’를 설립, 20 ...
강북권 거침없는 상승세
시민일보 2008.02.03
부동산 시장이 이사철을 맞아 매매·전세 모두 상승세를 보이고 있는 것으로 조사됐다. 그중 강북지역의 매매가는 한 달 새 1.2%나 오르기도 했다. 국민은행이 2일 밝힌 ‘1월중 전국주택가격동향조사’에 따르면, 매매가격은 전월대비 0.3%, 전세가격은 전월대비 0.2% 상승한 것으로 조사됐다. 전국의 주택매매가격은 방학 ...
용산·뚝섬 주상복합 투자 1순위 부상
시민일보 2008.02.03
지난해 화성 동탄과 인천 송도 등지에서 대규모로 공급되며 대대적인 인기를 끌었던 주상복합아파트가 올해는 1만8000가구 가량이 공급되는 것으로 조사됐다. 물량으로만 보면 지난해의 2만5000가구보다 27%가량 줄어든 수치다. 그러나 용산과 뚝섬 등지에서 초우량 물량이 대기 중이어서 또 다시 인기를 끌 가능성이 높다. ...
서울 재건축·일반 가격차이 좁아졌다
시민일보 2008.02.03
지난해 재건축아파트의 가격 하락이 두드러지면서 재건축단지와 일반아파트의 3.3㎡당 가격 차이가 좁혀진 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 부동산뱅크가 조사한 바에 따르면, 서울 재건축단지의 가격은 1월 5주 현재 3.3㎡(1평)당 3451으로 1년 전 3506만원보다 55만원이 빠진 반면 일반아파트는 3.3㎡당 1422만 ...
주택보증, 무의탁노인 위안잔치 열어
시민일보 2008.02.03
주택보증 아우르미 봉사단은 지난 1일 오전 영등포종합사회복지관에서 영등포구 관내 무의탁노인 120여명을 초청해 점심을 대접하는 등 설맞이 위안잔치 행사를 열었다고 3일 밝혔다. 행사 후에는 생필품을 전달하기도 했다.
우미건설, 전국 5곳서 5100가구 분양
시민일보 2008.02.03
우미건설이 올해 천안 청수 등 전국 5곳에서 모두 5173가구를 분양한다고 3일 밝혔다. 천안청수택지개발지구 c-2블럭에서는 오는 3월 142㎡~185㎡ 724가구를 분양한다. 남부대로 바로 앞에 위치해 있다. 이 지구에는 대형평형 위주의 단지에 13개 공공기관과 U-city로 설계된 첨단행정타운이 들어서게 된다. 평 ...
721억 압류물건, 온비드서 14일 공매
시민일보 2008.02.03
한국자산관리공사(KAMCO)가 오는 14일 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 아파트, 토지 등 164건 721억원 규모의 서울·경기지역 압류재산 물건을 공매한다고 2일 밝혔다. 종류별 물건수는 아파트 등 주거용 건물 26건, 근린생활시설 및 점포상가 64건, 토지 59건, 기타 15건 등이다. 오는 11일 오 ...