이천시, 내년 5월 리모델링공사 착공… 사업비 200억 줄듯 조병돈 이천시장의 공약사업인 이천시 종합복지타운 조성이 현 시청사를 리모델링해 사용하는 방식으로 사업이 추진될 것으로 보인다.

이에 따라 시 종합복지타운은 현 시 신청사가 건립(2008년 2월경), 이전이 끝나는 내년 5월부터 리모델링 공사를 시작해 1년 후인 오는 2009년 4월 준공될 전망이다.

15일 시에 따르면, 이천종합복지타운 조성과 관련, 현재 시의회에 공유재산관리계획승인을 받기 위한 검토에 들어갔으며, 승인을 받는 대로 오는 9월 경기도에 지방재정투융자심사를 받는다는 계획이다.

이 절차가 차질 없이 진행되면 오는 11월 사업설명회를 거쳐 내년 5월 리모델링공사 착공에 별다른 문제가 없을 것으로 시는 내다보고 있다.

시의 이같은 방침은 당초 시가 현재 건설공사가 한창인 신청사와 문화예술회관 옆으로 종합복지타운을 새로 짓는 것을 검토했으나, 대규모 투자사업인 신청사와 문화예술회관에 800억 가까운 예산이 투입되는 상황에서 400억원에 달하는 예산을 들여 종합복지타운을 새로 짓는 것은 시 재정여건을 고려할 때 녹녹치 않은 부담이 됐다.

따라서 시는 지난해 10월 건축주의 부도로 10년 동안 방치돼 왔던 ‘대우프레시아2000’ 건물을 매입해 리모델링해 사용하는 것을 검토했다.

당시 건물관리 주체인 대우건설측에 200억 정도의 매입비용을 제시하며 협상이 진행됐으나 대우건설이 금호건설로 인수합병 되면서 금호측이 매각가격을 300억 가까이 요구한 것으로 알려져 더 이상 진행되지 않았다.

이는 시가 10년 동안 대책없이 방치된 건물을 활용한다는 차원에서 건물매입을 추진했지만, 금호측의 가격은 지나치게 비싸다는 판단에 따른 것으로 상업건물 매입 후 복지시설로 리모델링하는데 들어가는 추가 비용을 감안하면 새로 짓는 비용이나 다름없기 때문이다.

시는 당초 100억으로 예상되는 현 청사를 매각한다는 방침이었지만, 종합복지타운 리모델링 사용으로 방향이 선회함에 따라 매각계획은 없던 일이 됐다.

시 관계자는 “종합복지타운이 현 청사에 들어서면 부지 공간이나 주차장, 신청사와의 거리 등 여러 면에서 입지여건이 훨씬 낫다”고 설명했다.

시가 추진 중인 종합복지타운은 여성, 노인, 장애인, 어린이 등의 복지시설들을 한 곳에 모은 시설로 8,668㎡ 규모다. 이중 여성회관 3554㎡으로 가장 넓게 계획됐으며, 노인복지관 2288㎡, 어린이도서관 1418㎡, 장애인복지관 1111㎡ 종합관이 298㎡ 규모로 활용될 계획이다.

시는 리모델링에 들어가는 총사업비 53억원 중 국도비로 24억원을 받고 나머지는 시비로 충당할 계획이다.

/이천=박근출 기자 [email protected]

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