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서울 내발산동·화성 동탄등 총9곳 봄맞이 상가 분양 봇물
시민일보 2007.03.14
용인 죽전 엘리시온 아파트 5천가구로 둘러쌓여 서울, 경기, 인천, 부산, 천안 등 9곳에서 상가를 분양한다. 바로 입점이 가능한 곳도 있는 반면 12월 준공예정인 곳도 있어 자세히 살펴봐야 한다. ▲장한평 역세권 신창비바패밀리 서울 성동구 용답동 232-1번지 소재 신창비바패밀리가 분양 중이다. 지하5층~지상15층 ...
수도권 20평형 반사이익 봤다
시민일보 2007.03.14
매매가변동률 6.9%올라 ‘11.15대책 ‘, ‘1.11대책 ‘ 등 정부의 잇따른 담보대출 강화 정책으로 수도권 20평형대 아파트가 반사이익을 봤다. 부동산포털 닥터아파트는 “ ‘11.15대책 ‘부터 최근까지 평형대별 수도권 매매가 변동률을 조사한 결과 20평형대가 6.9% 상승률을 기록했다”고 13일 밝혔다. 30 ...
강남권 신규 입주 갈수록 어렵다
시민일보 2007.03.13
강남에서 새 아파트를 구입하기가 점점 힘들다. 실질입주물량이 매년 줄어들고 있기 때문이다. 부동산포털 닥터아파트가 2003년부터 올해까지 강남권에 입주한 아파트와 예정인 아파트(주상복합 포함)의 가구 수를 조사한 결과 올해 강남권 실질입주아파트는 1833가구로 조사됐다. 강남권 실질입주량은 ▲2003년 6735가구 ...
“올 수도권 입주물량 20%줄어 전세가격 상승 압력은 커질듯”
시민일보 2007.03.13
주택도시연구원은 올해 수도권의 입주물량이 지난해보다 20%이상 감소해 전세가격 상승요인으로 작용할 것으로 전망했다. 다만 주택금융규제 강화, 양도세 중과 등으로 매수심리가 위축돼 집값은 하락하거나 보합세를 유지할 것으로 내다봤다. 13일 대한주택공사 산하 주택도시연구원에 따르면 올해 전국의 아파트 입주물량은 27만56 ...
단기 투자 상품 오피스텔 뜬다
시민일보 2007.03.13
업무용 분류돼 전매차익 얻어 눈길 투기세력 방지를 위한 정부의 지속적인 규제 정책이 시행되면서 부동산 풍선효과가 이제는 오피스텔로 번지고 있다. 12일 코오롱 건설의 송도 더 프라우 오피스텔에 수만 명의 인파가 몰리며 청약 과열 현상을 보였다. 이러한 현상은 오피스텔이 주거용이 아닌 업무용으로 분류돼 주택법이 아닌 ‘ ...
“부동산시장 안정될땐 反시장정책 원상복귀”
시민일보 2007.03.13
조원동 재정경제부 경제정책국장은 13일 “부동산시장에 물량이 충분히 공급돼 시장이 안정되는 등 전제조건을 만족한다면(분양원가 공개, 분양가 상한제 등) 반(反) 시장적이라고 생각되는 정책들을 원상복귀할 수 있다”고 말했다. 조 국장은 이날 KBS 라디오 프로그램에 출연, 경제협력개발기구(OECD)가 ‘2007년 한국보 ...
수도권 재건축 아파트값
시민일보 2007.03.12
서울 송파구도 가구당 1500만원이상 떨어져 주택법 국회 통과를 앞두고 수요자들의 관망세가 짙어지면서 재건축 아파트값 하락세가 수도권 전역으로 확산되고 있다. 서울 송파구 재건축값도 가구당 1500만원 이상 하락하는 등 강남권 하락세도 심화되고 있다. 부동산정보업체 부동산114는 “지난달 수도권 재건축 시세를 집계 ...
네티즌 56% “올 전셋값 5%이상 상승”
시민일보 2007.03.12
많은 일반인들은 지난 해에 이어 올해도 전셋값이 상승할 것으로 내다보는 것으로 나타났다. 부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 지난 2월6일부터 3월9일까지 사이트를 방문한 네티즌 1037명을 대상으로 ‘올해 전세값이 어떻게 될 것으로 보십니까?’라는 설문조사를 벌인 결과, ‘5% 이상 상승한다 ...
올해 수도권 24만1538호 분양
시민일보 2007.03.12
전국 51만7327호가 올해 분양된다. 수도권에는 24만1538호(46.7%)가 집중돼 있다. 건설교통부는 공동주택 분양계획을 취합한 결과 “분양주택 38만9029호, 임대주택 5만2676호, 기타 조합·재건축·재개발이 7만5622호 등으로 집계됐다”고 11일 밝혔다. 여기에 단독·다세대·다가구가 포함되지 않아 공급은 ...
서울 강북 아파트 전세값 껑충 뛰어
시민일보 2007.03.11
이사철을 맞아 전세가격이 상승하고 있다. 전세수요는 폭주했지만 공급이 많지 않기 때문이다. 3월부터 총부채상환비율(DTI) 규제가 더욱 강화돼 집주인들이 이자부담, 임대수익 등을 이유로 월세를 선호하는 것도 요인으로 작용했다. 스피드뱅크가 4일부터 10일까지 서울 및 수도권 아파트 전셋값 변동률을 조사한 결과 서울 ...
노원구·산본등 전세물건 인기
시민일보 2007.03.11
서울 강북권과 수도권 일부 단지를 중심으로 아파트 전셋값이 상승세를 보이고 있다. 봄 이사철을 맞아 싼 전셋집을 찾는 수요가 늘어난데다 집값 안정에 대한 기대감으로 일부 매매수요가 전세로 돌아선 때문이다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 이번주(3월3∼9일) 서울지역 아파트 전셋값은 0.08 ...
수도권 아파트시장 매매·가격 ‘제자리’
시민일보 2007.03.11
아파트 시장의 큰 변화는 없었다. 대출규제 강화로 매수 심리가 크게 위축돼 있기 때문이다. 스피드뱅크가 4일부터 10일까지 서울 등 수도권아파트 매매가격 변동률을 조사한 결과, 서울은 0.04%로 전 주에 비해 0.02%포인트 낮아졌다. 신도시는 2주 연속 제자리걸음이다. 서울은 ▲광진구(0.35%) ▲은평구(0.33 ...
서울·경기 압류재산 146건 공매
시민일보 2007.03.11
한국자산관리공사(KAMCO)는 오는 15일 자체 전자입찰시스템인 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 아파트, 토지 등을 중심으로 146건 228억원 규모의 서울·경기지역 압류재산 물건을 인터넷 공매입찰을 실시한다고 11일 밝혔다. 종류별 물건수는 아파트 등 주거용건물 24건, 근린생활시설 및 점포상가 48건, ...
한강조망 탁월한 주상복합 노려라
시민일보 2007.03.08
방배동·봉천동등 중대평형 눈길 홍은10구역등 재개발단지도 봇물 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2007년 4월 서울에서 분양하는 아파트는 총 9곳 1천34가구(주상복합 포함)인 것으로 조사됐다. 이는 3월(11곳 1천2백54가구) 대비 17.5%(2백20가구) 감소한 물량이며, 2006년 4 ...
미군 공병단공사 수주전
시민일보 2007.03.08
국내 건설업계가 최소 15조원에 달하는 미군 기지 이전 사업을 수주하기 위해 물밑 수주전에 올인하고 있다. 미군이전공사는 외부에 알려진 공사 규모만 10조5000억원이지만, 이번 프로젝트를 성공적으로 수행할 경우 국내 미군 기지 통폐합 공사 뿐 아니라 전 세계에 흩어져 있는 미군 발주 공사까지 추가 확보할 수 있다는 기 ...
화성등 미분양단지 봄기지개 편다
시민일보 2007.03.07
지방 광주 수완지구 우미린2차 866가구 분양 지방 투기과열지구 해제 방안의 구체적인 언급에 따른 기대감과 신규분양물량 감소로 미분양 적체가 꾸준했던 지방광역시 미분양가구수가 감소했다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)따르면 2월 20일부터 23일까지 2007년 2월 미분양 아파트(주상복합 포함)를 조 ...
김포신도시 단독 주택지등 공급
시민일보 2007.03.07
김포장기지구 주거전용 단독 주택지 및 근린생활시설용지 등 총 154필지, 9만8000㎡(3만평)가 한국토지공사에 의해 22일부터 공급된다. 대상 토지는 연립주택용지 2필지, 2만1848㎡(6609평), 주거전용 단독주택지 127필지, 5만7525㎡(4만4843평), 블록형 단독주택지 1필지, 1만2682㎡(3836평), ...
분양가 高低따라 청약도 양극화
시민일보 2007.03.06
주변 시세보다 싼 유망택지지구로 ‘쏠림’ 심화 분양가 상한제 실시 기대감 때문에 분양시장의 청약양극화현상이 더욱 가속화되고 있다. 청약자들이 고분양가 아파트를 철저히 외면하고 있는 반면 주변시세보다 싼 아파트에 몰리고 있기 때문이다. 6일 주택건설업계에 따르면 평창동 고급아파트로 관심을 모은 ‘롯데캐슬로잔 ‘이 ...
춘풍타고 상가 분양 붐
시민일보 2007.03.06
화성 동탄면 정메디칼프라자등 봇물 상가 분양은 봇물 터지듯 쏟아지고 있다. 서울 반포동 화훼단지를 비롯해 경기 분당, 동탄 택지지구, 인천 원당지구, 충북 오창면 등 다양하다. 서울 서초구 반포4동 19-1번지 소재 르본시티화훼단지가 분양 중이다. 3층~4층 꽃도매 상가를 리모델링 해 분양한다. 지하1층~지상8층 총 ...
민간부분 주택공급 급격 감소
시민일보 2007.03.05
올해 토지보상비 23조 풀려 ‘엎친데 덮친격’ 주택법이 국회에서 통과되더라도 중장기적으로는 주택가격이 상승할 가능성이 높은 것으로 예상된다. 우선 참여정부 들어 국내 주택공급의 80% 가량을 담당하고 있는 민간부문의 공급물량이 해마다 감소세를 보이고 있다는 점에 주목할 필요가 있다. 건설교통부에 따르면 전국 주택건설실 ...