경기 불황에도 불구하고 고정된 수익이 보장되는 소형 오피스텔이 인천시와 부천시 지역에서 공급되고 있어 소비자들의 관심이 쏠리고 있다.

31일 건설업계 등에 따르면 인천 수인선 호구포역과 부천역 광장에서 소형 오피스텔 157실을 공급한다.
㈜더클라스는 송도국제신도시와 불과 2㎞ 거리에 있는 인천 수인선 호구포역 초역세권에서 복층구조 풀옵션 오피스형 원룸을 현재 분양 중이다.

전용면적 12.76㎡(3.86평) 단일형으로 구성된 이 오피스형 원룸은 층고가 5.4m로 높은 내부설계의 유럽식 복층형으로 2층에 독립된 침실과 붙박이장을 갖추고 있으며 거실겸 주방과 침실이 분리돼 있어 공간활용도가 뛰어나 투자자는 물론 인근 임대 수요자들에게 인기가 높다.

분양가 4~5000만원대 실투자금 3000만원대로 월 4~50만원의 임대료가 확정돼 있는 더클라스는 충분한 배후수요를 갖고 있다.

인근 반경 10m안에는 남동공단 5200개 업체(8만여명)로 인해 탄탄한 임대수요층이 보장될 뿐만 아니라 한국토지주택공사 인천본부의 이주, 우편집중국, 해양경찰청 등 관공서 밀집지역인데다가 송도 대학생 교직원 수요와 맞물려 공실걱정 0%의 최고의 입지 조건을 자랑한다.

접수는 1인 2개 호실까지만 가능하고 청약금은 100만원이다. 모델하우스 내방순서에 따라 희망호수 배정 및 계약이 체결 되며 미계약자에게는 청약금 자동 환불 된다. (032-421-5092)

(주)더 잼존은 부천역 북부광장 옆에서 잼존 홈타워 오피스텔 99실을 공급한다. 부천의 중심상권인 부천역 북부광장에서 분양하고 있는 잼존오피스텔은 23.325㎡(7.66평)∼27.817㎡(8.41평) 1∼2인 전용 오피스텔로 구성돼 있다.

사업장 인근에 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 소풍 등 생활편의시설과 시청, 세무서, 중부경찰서 등 주요 관공서, 그리고 부천대학 등 6개 대학이 인접해 있어 임대수요가 풍부하다.

잼존오피스텔의 내부는 기존의 편법·불법적 주거시설과 달리, 개별 욕실과 취사가 가능한 주방, 생활가전 등 풀옵션 서비스가 제공된다. 오는 5월 입주예정인 잼존오피스텔의 분양가는 5800 ~6900만원대다.

이상태 기자 [email protected]