송도사이언스빌리지 스트리트몰 랩 오피스텔 청약 평균 청약율 5.67:1 기록

[시민일보] 송도사이언스빌리지 스트리트몰 랩(lab)오피스텔이 지난 16일부터 19일까지 진행된 청약기간 동안 6000여명의 투자자와 실수요자들이 몰려 송도국제도시에 대한 관심을 이끌어 내고 있다.

송도사이언스빌리지 스트리트몰의 인기는 최근 송도국제도시에 공급된 오피스텔들과 달리 소형평형 중심과 초 역세권이라는 점, 글로벌 교육여건 등이 큰 매력으로 작용한 것으로 분석하고 있다. 특히 그동안 송도국제도시 투자에 관심 없던 인천지역 투자자, 수요자들도 청약에 나서는 등 잃었던 송도불패 신화를 다시 이어나갈 조짐이다.

최근 아파트 시장이 하락국면에 돌입함에 따라 수익형 부동산에 대한 관심이 집중된 가운데 지난 16일부터 19일까지 진행된 송도사이언스빌리지 스트리트몰 랩오피스텔 청약에는 6000여명이 몰리는 등 평균 5.67 : 1의 청약율을 기록했다.

특히 소형평형인 54㎡~89㎡의 경우는 청약경쟁율이 10.3 : 1(A블럭의 경우, B블럭 9.9 : 1)에 달하는 등 투자자 뿐 아니라 실수요자들의 관심이 높은 것으로 분석됐다. 업계관계자는 휴가철 비수기 및 부동산시장 휴지기인점을 고려할 때 매우 높은 청약율을 기록한 것이며 1,058실에 달하는 대규모 분양이라는 점에서 의미가 크다고 했다.

앞서 송도국제도시에서 분양된 오피스텔들의 경우 중, 대형평 중심으로 투자자들의 외면을 받았지만 소형평의 경우는 분양이 모두 완료되는 등 소형평 중심의 수익형부동산에 대한 관심은 꾸준히 높았다.

송도사이언스빌리지 스트리트몰은 인근 송도글로벌 캠퍼스, 연세대 등 대학 및 기업체, 관련 연구소 인력 흡수를 위해 소형평 위주의 공급 전략을 세우고 54㎡~89㎡ 평형이 전체 공급물량에 50%에 달한다.

또한 최근 공급되었던 오피스텔, 아파트들과 달리 송도사이언스빌리지 스트리트몰은 지하철 테크노파크역에 바로 인접해 투자자 뿐 아니라 실수요자들에게도 큰 매력으로 작용하고 있다.

이와 함께 이번 송도사이언스빌리지 스트리트몰 청약에는 인천 지역 청약율이 56.9%에 달하는 등 그동안 인천시민들의 외면을 받았던 송도국제도시에 대한 관심이 매우 높은 것으로 분석됐다. 인천지역 청약율이 높은 것은 이 지역을 잘 알고 있는 인천시민들이라는 점에서 큰 의미가 있는 것.

이 지역이 글로벌 교육특구라는 점이 인천지역 투자자들에게 크게 어필하고 있는 것으로 나타났다. 송도사이언스빌리지 스트리트몰이 들어서는 5, 7공구에는 금년 하반기 뉴욕주립대가 산업공학부, 경영학부를 중심으로, 노스캐롤라이나대학이 생명공학,섬유, 공대를 중심으로 개교를 앞두고 있다.

이 외에도 해외 유수의 대학들이 개교 예정중이며 국내 최초로 각 대학별 경쟁력 있는 학과를 중심으로 송도글로벌캠퍼스라는 하나의 종합대학이 완성되는 교육모델을 선보이게 된다.

또 인천대학교는 지난 해 이미 캠퍼스를 이전한 상황이며 연세대 글로벌 캠퍼스가 9월 부분 개교를 시작으로 한국외국어대, 고려대 등도 2013년 이후부터 개교할 예정이다. 청약에는 인천지역 뿐 아니라 교육 열기가 높은 서울 강남, 서초 지역에서의 실수요자도 많이 참여한 것으로 나타났다.

한편 송도사이언스빌리지 스트리트몰 랩오피스텔은 계약면적 기준 54㎡~180㎡ 등 3개군 총 30개 타입으로 공급, 오는 2012년 완공될 예정이다. 20일 당첨자 발표 이 후 21일부터 23일까지 계약에 돌입하며 잔여물량에 대해서는 추가로 계약이 진행될 예정이다. 문의(1544-3883)

문찬식 기자[email protected]

사진설명= 송도사이언스빌리지 스트리트몰 랩 오피스텔이 지난 16일부터 19일까지 진행된 청약기간 동안 투자자와 실수요자들이 몰려 관심을 끌고 있다.

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