기산지역등 화성시 도시관리계획결정안 [시민일보] 화성시가 입안한 정남계향, 기산, 반월 등 도시관리계획결정안이 경기도 도시계획위원회에서 잇따라 제동이 걸렸다.

경기도 도시계획위원회는 지난 25일 회의를 열어 화성시가 제출한 화성(기산 1·2지구, 반월 1~5지구) 도시관리계획(용도지역 변경, 1종지구단위계획구역 지정, 제1종지구단위계획)이 기반시설 등이 미흡하다는 이유로 유보조치했다.

이에 앞서 화성시는 자연녹지와 생산녹지로 구성된 대상지역(기산동, 반월동 일원 71만1186㎡)을 제1, 2종 일반주거지역으로 상향조정하는 내용의 용도변경계획안을 수립했다.

이에 따라 제1종주거지역은 3만5627㎡가 늘어나고, 제2종주거지역도 기존 25㎡에서 67만3253㎡로 증가했다.

회성시는 이 지역에 아파트(46만2156㎡)와 기숙사(1121㎡), 근린생활시설(2만3792㎡)을 조성하는 내용의 제1종지구단위계획을 수립했다. 계획인구는 2만789명(7478세대)에 달하고, 아파트 건폐율과 용적율은 지역별로 20~25％, 최고 200％에 이른다.

그러나 이날 회의에서는 화성시가 제시한 기반시설계획에 대한 재점검이 필요하다는 지적이 제기됐다.

이에 앞서 지난 18일 열린 경기도 도시계획위원회에서도 화성시가 제출한 정남계향지구 도시관리계획이 유보조치를 받았다.

화성시는 정남면 계향리 351번지 일원 15만1116㎡에 대한 도시관리계획(계획인구 4120명)을 수립해 도 도시계획위원회에 제출했지만 승인을 받지 못했다.

경기도 도시계획위원회는 지구내 기반시설용지를 최소 30％ 이상 확보(남동측 소공원 확보 등)하고, 시가화예정용지 개발계획안에 대한 광역교통개선대책 관련자료를 제시하라고 요구했다.

수원=채종수 기자[email protected]

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