상반기대비 27% 증가… 대단지 봇물 눈여겨 볼만 2005년 하반기에 수도권에서는 모두 8만3000가구가 입주를 할 예정이다. 28일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 다가오는 하반기에 서울·경기·인천지역에서 입주하는 아파트(주상복합포함, 오피스텔·임대아파트 제외)는 총 252개단지, 8만3263가구로 조사됐다.

이는 지난해 동기간 물량(379개단지, 11만1419가구)보다 25%가량 줄은 물량이나 올해 상반기 물량(228개단지, 6만5401가구)보다는 27%가량 늘었다. 경기지역이 113개단지·5만1749가구로 가장 많은 물량이 몰려있으며 서울이 123개단지·2만1946가구, 인천이 16개단지·9568가구가 각각 입주하는 것으로 집계됐다. 개별지역별로는 남양주시가 16개단지·8721가구로 물량이 가장 많으며 그 뒤로는 수원시가 12개단지·5125가구로 뒤를 이었다.

하반기 입주단지 중에서는 1000가구 이상의 대단지들이 여럿 포진해 있어 실수요자들이 눈여겨 볼만하다.

우선 경제구역으로 지정된 송도신도시에는 내달에 2000가구가 넘는 물량이 한꺼번에 입주할 예정이며 고잔지구의 고잔푸르지오6차는 1790가구가 오는 8월에 입주를, 교하지구의 동문굿모닝힐(3·6·8·10블럭)도 올 연말에 3003가구가 일제히 입주를 시작한다. 또 서울 강남구 역삼동 삼성래미안은 1000가구가 넘는 단지로 오랜만에 강남권에서 입주하는 대단지로 눈길을 끈다.

이 밖에도 인천 남동구 간석동의 금호어울림(1733가구), 경기 수원시 율전동의 주공그린빌(1078가구), 경기 부천시 송내동의 중동역푸르지오(1001가구)가 새주인 맞을 준비가 한창이다.

[스피드뱅크 제공 하반기 수도권 유망입주단지]

◆서울 강남구 역삼동 삼성래미안
영동1단지를 재건축한 이 단지는 24평형, 31평형으로 구성돼 12개동, 1050가구로 오는 12월에 입주할 예정이다. 분당선 한티역이 도보로 5분가량 소요되며 테헤란로가 인접해 있다. 교육시설로는 도곡초, 도성초, 역삼중, 단대부중·고, 진선여중·고등학교가 근거리에 있으며 롯데백화점, 월마트, 영동세브란스병원 등의 편의시설 이용이 가능하다.

◆서울 마포구 공덕동 삼성래미안4차
11월에 입주를 시작하는 이 단지는 25평~42평형으로 구성, 12개동으로 총 597가구로 이뤄져 있다.5·6호선 환승역인 공덕역이 도보로 10분 가량 소요되며 다수의 버스노선이 통과하고 마포대교, 강변북로, 마포대로가 인접한 교통의 요지다. 한서초등, 동도중·고, 서울여중·고, 배문중·고 등의 교육시설이 가깝고 서강대, 이화여대, 연세대, 홍익대, 숙명여대 등의 대학교가 인근에 위치해 있으며 공덕시장, 현대백화점, 그랜드마트, 연세대병원, 효창공원 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

◆서울 영등포구 신길동 경남보라매아너스빌
신길동 경남보라매아너스빌은 23평~41평형으로 구성, 18~25층 9개동, 669가구가 입주를 시작한다. 지하철 7호선 신풍역이 도보로 7분가량 소요되며 2호선 신대방역은 도보 10분 거리에 있다. 대길초등, 신대림초등, 대림중, 대방여중, 영신고 등 교육시설이 인접해 있으며 롯데백화점, 이마트, 하이마트, 강남성심병원, 대림성모병원 등이 이용 가능하다. 보라매공원이 걸어서 7분 거리에 위치하며 8월 입주예정이다.

◆서울 송파구 신천동 롯데캐슬골드
50평~99평형의 대형평형으로 이뤄진 이 단지는 37층 규모 2개동, 총 400가구로 구성돼 있는 주상복합이다. 2·8호선 환승역인 잠실역이 도보로 3분거리에 위치하며 송파대로, 올림픽대로의 이용이 수월하다. 잠실초등, 신천초등, 잠동초등, 잠실중, 잠실고 등의 교육시설과 롯데마트, 롯데백화점, 서울아산병원 등의 편의시설이 인접하며 주상복합답게 고층부에서 한강, 석촌호수 등 주변일대를 볼 수 있는 조망권이 강점이다.

◆경기 고양시 일산구 가좌동 대우푸르지오
가좌지구 내에 들어서는 대우푸르지오는 28평~51평형으로 13개동, 1210가구로 구성되며 7월 입주예정이다. 가좌지구 내에는 벽산블루밍과 함께 총 5000여가구의 대단지로 개발될 예정으로 지구 내에 초, 중, 고교가 신설되며 3호선 대화역이 차량으로 5분 거리다. 일산초등, 송포중, 일산고 등의 교육시설과 롯데백화점, 이마트, 농수산물유통센터 등의 편의시설과 일산신도시의 문화편의시설 이용이 가능하다.

◆경기 군포시 당동 용호대림e-편한세상
당동택지지구에 위치한 용호대림e-편한세상은 24평~45평형으로 구성, 총 1247가구로 10월 입주예정이다. 산본신도시 남부지역으로 경기 수원, 안산권과 과천, 의왕권을 잇는 삼각지대에 위치해 있다. 지하철 4호선 산본역과 1호선 군포역이 차로 5분거리며 신갈∼안산간 고속국도와 의왕∼과천간 고속도로 이용이 편리하다. 교육시설로는 단지 옆에 중학교가 신설될 예정이며 당동초등, 용호초·중·고가 인접해 있고 이마트, 롯데백화점, 까르푸, 농수산물시장 등의 편의시설 이용이 가능하다.

◆경기 남양주시 도농동 롯데낙천대
25평~44평형으로 이뤄진 이 단지는 9개동, 총 708가구를 이루게 되며 10월에 입주를 앞두고 있다. 현재 2호선 강변역이 차로 20분가량 소요되며 올 연말에 중앙선 청량리~덕소구간이 개통되면 도농역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있다. 미금초등, 도농초등, 미금중, 미금중, 도농중학교가 근거리에 위치하며 한양대구리병원, LG백화점, 롯데마트, 구리농수산물시장등을 이용할 수 있다.

◆경기 안산시 상록구 사동 고잔푸르지오6차
고잔푸르지오6차는 34평~51평형으로 구성돼 23개동, 총 1790가구로 8월 입주 예정이다. 지하철은 4호선 중앙역이 차량으로 10분 거리에 위치해 있으며 수인산업도로, 서해안고속도로, 서울~안산, 서울~신갈 고속도로로의 진입이 수월하다. 인근 아파트대단지가 형성돼 있어 이마트, 까르푸, LG백화점 등의 편의시설이 풍부한 편이고 고대안산병원, 안산시장, 안산터미널 등을 이용 할 수 있다. 고잔고, 성안고 등의 교육시설이 인접하며 단지 내에 초등학교와 중학교가 각각 건립될 예정이다. 단지 바로 앞으로 시화호와 호수공원이 자리하고 있다.

◆인천 남동구 간석동 금호어울림
간석주공맨션을 재건축한 이 단지는 23평~49평형으로 이뤄져 18~25층으로 18개동을 구성, 총 1733가구를 이루는 대단지다. 인천지하철 1호선 인천시청역이 도보로 5분거리에 있고 수도권외곽순화도로, 경인고속도로, 서해안고속도로의 이용이 편리하며 상인천초등, 간석초등, 석천초등, 상인천중, 인제고, 인천예술고 등의 교육시설이 인접해 있다. 인천문화예술회관, 롯데백화점, 신세계백화점, 까르푸, CGV의 이용이 편리하며 9월에 입주 할 예정이다.

◆인천 연수구 동춘동 풍림아이원
풍림아이원은 송도신도시 내 1블럭~3블록에 나뉘어 건립돼 33평~43평형으로 구성, 총 2486가구로 오는 7월에 일제히 입주를 시작한다. 연장되는 인천1호선 동막역이 도보로 15분가량 소요되게 되며 초등학교 2개교, 중학교 1개교가 신설 중에 있고 종합백화점을 비롯해 드림시티, 센터프라자, 아크리아, 송도밀레니엄 등 종합 쇼필몰 공사가 진행 중에 있다.

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