부동산금융포탈 유니에셋은 10일 최근 부동산 경기 침체로 아파트와 오피스텔, 상가의 미분양 사태가 지속되고 있는 가운데 고소득 부유층을 대상으로 한 고급 빌라가 틈새상품으로 부상하고 있다고 밝혔다.

유니에셋에 따르면 고급빌라시장은 실수요 층이 탄탄해 상대적으로 경기 변동에 덜 민감, 불황기 귀족 마케팅으로 승부를 걸기에 적합한 상품.

특히 널찍한 주거 공간에서 탁 트인 자연을 만끽하려는 고소득층을 겨냥한 친환경 및 단지형 커뮤니티 형태의 고급 빌라가 소비자의 관심을 끌고 있다.

기존 고급빌라의 경우 단순히 값비싼 외국산 마감재와 독특한 인테리어에 치중했었다면 최근에 공급되는 제품은 최대한 자연과 가까운 곳에 위치하면서 친환경 자재와 건강시스템을 도입하고 입주민들의 커뮤니티 공간 등을 제공하는 등 주민 편의 및 삶의 질을 높이는 데 초점을 맞추고 있다.

특히 선진국의 타운하우스처럼 고급주택 단지들이 하나의 단지로 구성, 독립된 라이프스타일을 보장하면서 커뮤니티 존을 형성한다.

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