총 650가구 일반분양… 내일 모델하우스 문열어 인천지역 올해 부동산시장에서 서구 가좌동 일대가 새롭게 주목 받고 있다.인천의 공단이 밀집해 있던 구도심 중 하나였던 가좌동이 이 같이 관심을 받고 있는 이유는 인천 경인고속도로 직선화계획, 인천지하철 2호선 가좌역(2011년 신설예정), 가좌IC 주변 도시정비에 따라 주거가치가 급상승하고 있기 때문.

아울러 서구 가좌동은 국제적 비즈니스와 세계인들의 활동무대인 인천 경제자유구역 송도신도시와 청라지구가 연결되는 국제기반축상에 위치하고 있어 수요자들의 인기를 한 몸에 받고 있다.

특히 가좌동은 완충녹지사업을 통해 자연녹지 명소로 탈바꿈하게 된다.

인천시 서구청은 외국의 유수 자연녹지 시설을 두루 벤치마킹해 가좌, 석남동 일대를 인천시민뿐 아니라 수도권 주민들이 즐겨 찾는 자연녹지로 개발한다는 구상이다.

반경 1~2km 안에 거주하는 25만 여명의 주민들은 푸르고 깨끗한 녹지 공간을 확보하게 되고 도심의 슬럼화를 방지하는 효과를 거둘 것으로 기대된다.

완충녹지사업이 완료되는 오는 2007년이면 인천시 서구의 이미지가 공해 중심지에서 수도권 서부를 대표하는 도심휴식 공간으로 탈바꿈하게 될 것으로 보인다.

주목할 만한 것은 이러한 자연녹지축의 중심에 ‘청정자연 프리미엄’을 표방하는 한신공영의 서구 가좌 한신‘休’플러스가 분양될 예정이어서 벌써부터 인천은 물론 인근지역 소비자들의 관심을 모으고 있다.

가좌 한신 ‘休’플러스는 가좌주공 1단지 재건축 사업으로 24평부터 52평형으로 구성된 지하 2층, 지상 18~25층 35개 동, 총 2276가구의 대단지로서 전 가구가 남동, 남서, 남향으로 배치돼 있어 채광 및 일조가 우수하고 쾌적한 실내 환경을 자랑한다.

또 전 평형 3-BAY 및 4-BAY구조로 조망 및 개방 감의 극대화로 탁월한 평면구성을 보여주는 가좌 한신‘休’플러스는 전 평형 발코니 화단 설치 및 2M 이상의 초광폭 발코니 적용, 30평형 이상에 현관 전실 설치로 공간 이용의 효율성을 극대화했다.

무엇보다 단지 주변으로 각종 공원 및 등산로, 운동시설을 갖추고 있는 78만평 철마산과 호봉산에 둘러싸여 있고 단지 안엔 호수공원 및 각종 테마조경이 펼쳐져 있어 단지 안팎으로 쾌적한 녹지 및 그린 조망권이 가능한 자연프리미엄을 갖추고 있다.

이러한 녹지공원이 풍부하게 개발될 가좌동은 공단이 많고 자연녹지가 부족한 인천의 또 다른 재건축 예정지인 간석, 주안보다 조용하고 쾌적한 주거입지를 자랑한다.

이와 함께 교육환경이 양호하며 주변의 재래시장 및 대형 할인마트(홈 플러스, 월마트) 이용이 편리해 한마디로 인천의 주거중심이라고 할 수 있다.

이 지역은 재건축 및 재개발 계획에 따라 대단위 아파트 밀집지역으로 발전할 예정이며 인천의 지역균형발전사업 추진사항인 가좌IC 지역정비와 함께 이 지역이 인천도시철도 2, 3호선 환승역세권으로 개발되는 등 많은 호재를 안고 있어 미래가치도 매우 높은 지역이다.

올해 창사 55주년을 맞은 한신공영은 이번 인천시 가좌동 분양이 올해 첫 사업인 만큼 기존의 아파트와는 차원이 다르게 웰빙과 첨단을 동시에 실현하는 아파트를 선보인다는 방침이다.

각종 빌트인 가전제품 설치 및 홈 네트워크 시스템으로 방범, 방재, 가전제품의 원격 제어뿐만 아니라 헬스 케어 시스템의 도입으로 입주민들의 건강관리 기능까지 제공한다.

뿐만 아니라 중앙광장의 호수공원에는 생태연못이 들어서 아이들의 자연학습장으로 활용될 예정이며 각종 운동시설 및 산책로, IQ/EQ 자극형 무공해 어린이 놀이터, 테마 휴게 공간 등 단지 곳곳에 주민들의 웰빙 라이프를 위한 시설이 마련된다.

21세기 동북아 물류, 경제중심지도시로 빠르게 발돋음 하고 있는 인천은 분양가의 상승여력이 타 수도권지역보다 높은 만큼 내집 마련을 위한 실수요자들에게는 분양가가 더 높아지기 전인 이번 가좌 한신‘休’플러스 분양이 아늑한 내 집 마련을 위한 적절한 시기로 보인다.

가좌 한신‘休’플러스는 총 2276가구 중 650가구를 일반 분양하며 평형대별로 각각 630~760만 원 선에서 분양될 예정이며 모델하우스는 15일 오픈한다. (분양문의는 032-424-3233)

/인천=문찬식 기자 [email protected]

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