일반분양 4293가구… 오피스텔도 7곳서 1446가구 공급 기근에 시달려왔던 주상복합, 오피스텔 공급이 4월 들어 본격적으로 시작된다.

12일 부동산 금융포털 유니에셋에 따르면 4~5월 전국적으로 주상복합 아파트가 14개 사업장에서 4805가구가공급을 준비 중인 것으로 집계됐다. 이 중 4293가구가 일반분양 된다.


오피스텔도 4~5월 중 7개 사업장에서 1446가구의 물량이 공급된다.

지난 2~3월 주상복합은 전국 4개 사업장에서 1570가구가 공급되는데 그쳤다.

4~5월 공급물량을 지역별로 보면 주상복합의 경우 ▲서울이 2041가구 ▲인천지역이 1596가구, 경기ㆍ대전ㆍ울산ㆍ전북이 474가구, 160가구, 396가구, 138가구가 각각 분양될 예정이다.

오피스텔은 인천지역 1곳 629실, 서울 3곳 357실, 경기 1곳 140실, 울산 1곳 100실이 분양된다.

공급 물량 중에서는 서울 강남권, 양천구 목동, 영등포 여의도와 인천 송도신도시 등 선호도가 높은 지역에서 분양되는 주상복합이 관심을 끌 것으로 보인다.

당초 예정이었던 안양시 호계동 대우디오빌과 부산진구 서면 포스코더샵은 하반기로 분양이 연기됐다.

◆서초동 한일유앤아이 = 한일건설은 서초구 서초동 1303의10번지 일대에 지하 4층 지상 14층 규모의 주상복합 아파트 한일유앤아이를 분양할 예정이다.

아파트 33~37평형 총 60가구를 모두 일반분양한다.

제일생명 사거리 교보타워 바로 뒤쪽에 위치해 있으며 지하철 2호선 강남역과 7호선 논현역이 도보 5~10분 거리다. 2007년에는 9호선 교보타워역이 도보 3분 거리에 개통될 예정에 있어 교통환경이 더욱 좋아질 전망이다. 평당분양가 1400만원선.

◆방배동 방배아크로타워 = 대림건설은 서초구 방배동 923의6번지 방림시장 자리에 주상복합 방배아크로타워를 분양한다. 21~35평형116가구 모두 일반분양한다.

지하철 2호선 방배역과 7호선 내방역이 각각 걸어서 4분~5분 거리에 있다. 교육시설로는 방일초, 이수초, 이수중, 방현초, 동덕여중ㆍ고 등이 있다.

◆신천동 포스코 더샵 = 포스코건설은 송파구 신천동 7의14번지 일대에서 지하4층 지상 39층 3개동 주상복합 아파트 50~89평형 213가구와 오피스텔 119가구를 이달 말 분양할 예정이다.

인근에 한강시민공원, 석촌호수, 올림픽공원, 백제고분공원, 아시아공원, 서울놀이공원 등이 어우러져 쾌적하며 지하철 2ㆍ8호선 환승역인 잠실역이 도보 5분 거리다.

아산병원, 잠실병원, 강남병원 ,롯데백화점, 갤러리아 쇼핑센타, 현대백화점, 가락시장, 롯데마트 등의 편의시설이 많아 편리하다.

휘문중, 휘문고, 경기중, 경기고, 잠실중, 잠실고, 잠신중, 잠신고, 배명중, 배명고, 영동고 등의 학군이 형성돼 있다.

◆여의도 자이 = GS건설은 영등포구 여의도동 47번지 한성아파트 재건축 자리에 지하 4층 지상 39층 5개동 규모의 주상복합 아파트 여의도 자이를 분양할 예정이다. 아파트 47~79평형 총 580가구 중 250가구, 오피스텔 18~36평형 202가구를 일반분양한다.

타워형 설계로 샛강에 인접한 101ㆍ201동뿐 아니라 일반분양분이 주로 배정된 후면의 301ㆍ401동도 조망권이 확보되도록 배치했으며, 각 동의 1층은 높이 5m의 필로티로 설계, 저층부도 사생활이 보장되도록 했으며, 단지 내에 2500평 규모의 조경공간을 조성했다. 평당분양가 1500~1800만원선.

◆송도신도시 the# 1st WORLD = 포스코건설은 인천 연수구 동춘동 송도신도시 125블럭 일대에 타워형 4개동 판상형 8개동 26~64층 규모의 인천지역 최고층 주상복합 the# 1st WORLD를 4월 말 분양할 예정이다. 아파트 33~119평형 1596가구와 오피스텔 14~42평형 629가구로 이뤄져 있다.

인근에 유치원과 초ㆍ중ㆍ고교생 2100여명 수용 규모의 국제학교 2곳 및 국제병원, 골프장, 미술관, 문화센터, 중앙공원, 65층 규모의 아시아트레이드타워 등의 초고층 국제 비즈니스 건물도 개발될 예정이다.

제2연륙교(2009년 완공예정)로 인천국제공항까지 15분 이내에 닿을 수 있으며, 외곽순환도로와 제2경인고속도로를 통한 진출입도 편리하다.

/황일곤 기자 [email protected]

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