전매가능·임의분양 봇물 실수요자 ‘골라잡기’ 기회 4월에는 전국에서 2만9000여 가구가 분양될 전망이다.

전매가 가능한 지방 분양물량과 1000가구 이상 대단지 분양이 많고 청약통장이 없이 청약이 가능한 임의분양도 많아 관심을 가져볼만 하다.

8일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 다음달 전국에서 분양예정인 아파트는 66곳 2만9683가구(주상복합아파트와 오피스텔 제외)인 것으로 조사됐다.

유형별로 ▲분양 아파트가 63곳 2만8621가구 ▲임대아파트가 3곳 1062가구.

이는 지난해 4월(5만6764가구)에 비해 52.2%(2만3081가구) 감소한 물량이며, 지나달 보다 53.9%(2만5323가구)가 줄었다.

지역별로는 ▲서울 13곳 982가구 ▲경기 9곳 3467가구(신도시 포함) ▲인천 8곳 2128가구 등 수도권에서 총 30곳 6577가구가 공급된다.

지방은 35곳 총 2만2392가구로 전체 물량의 75.4%를 차지했다.

영남권이 16곳 1만870가구로 가장 많고 충청권 9곳 6129가구, 호남권 8곳 4826가구.

1000가구 이상의 대단지가 모두 12곳에 달한다.

서울에서는 쌍용건설이 마포구 창전동에 35~45평형 215가구를 분양하며 삼성물산은 송파구 가락동 가락시영아파트를 재건축해 26~43평형을 19가구를 임의 분양한다.

인천 경기권에서는 벽산건설이 용인 성복동에 33~48평형 476가구를 분양하며, 한신공영은 인천 가좌동 가좌주공1단지를 재건축해 2276가구 중 24~52평형 646가구를 분양한다.

한편 대구 달서구 상인동에는 대림산업이 33~62평형 1060가구를 분양하며, 한화건설은 대전 유성구 관평동에 33~45평형 1410가구, 부산 해운대구 반여동에 33~45평형 1470가구를 각각 분양한다.

이밖에 대우건설은 울산 북구 매곡동에 28~40평형 1146가구, 롯데건설은 울산 북구 야음동에 2421가구 중 25~55평형 556가구를 각각 분양할 예정이다.

특히 ‘행정도시특별법’ 통과로 관심이 높은 충청권에서는 LG건설이 아산시 배방면에 33~57평형 1875가구를 분양하며 롯데건설도 24~45평형 704가구를 각각 분양할 예정이다.

다음은 서울 경기 인천지역 주요 단지 소개.

◆창동 한신휴플러스 = 한신공영은 도봉구 창동 277의15번지 일대에 31~43평형 198가구를 분양한다. 지하철 1, 4호선 환승역인 창동역이 걸어서 10분 거리며 편의시설은 농협하나로마트, 이마트, 까르푸 등을 이용 할 수 있다.
창동초등, 창원초등, 백운중학교를 걸어서 통학 할 수 있다.

◆신월동 벽산블루밍 = 벽산건설은 양천구 신월동 424의1번지 일대 대경연립을 재건축해 총 487가구 중 23, 32평형 107가구를 일반 분양한다. 지하철 2호선 신정네거리역과 지하철 2호선, 5호선의 환승역인 까치산역을 이용할 수 있으며, 통학 가능한 교육시설로 강서초등, 신강초등학교가 있다. 편의 시설로는 경창시장, 신월중앙시장, 오솔길근린공원, 곰달래 공원 등이 있으며 인근 남부순환로를 통해 경인고속국도를 이용할 수 있다.

◆창전동 창전2차 쌍용스윗닷홈 = 쌍용건설이 마포구 창전동 141의1 일대 지역조합아파트로 총 635가구 중 25~45평형 215가구를 일반 분양한다. 지하철 6호선 광흥창역이 걸어서 2~5분 거리인 역세권 아파트. 교육 시설로는 서강초등, 신수중, 광성고를 통학 할 수 있다. 편의시설은 현대백화점과 농협하나로마트를 차량으로 5분이면 이용 가능하다.

◆광명 철산동 이수브라운스톤 =이수건설은 광명시 철산동 489의 59번지에 삼덕진주 아파트를 헐고 총 445가구 가운데 24~39평형 87가구를 일반분양한다. 지하철 7호선 철산역이 걸어서 7분 거리이며, 편의시설로는 광명성애병원, 동남한의원, 광명체육센터 등이 있다.

◆구리 수택동 금호어울림= 금호건설은 구리시 수택동 542번지 성림연립을 재건축해 총 138가구 중 27~321평형 72가구를 일반 분양할 예정이다. 중앙선 복선구간인 구리역과 LG백화점이 걸어서 10분 안에 이용 할 수 있으며 왕숙천도 도보로 쉽게 갈 수 있다. 걸어서 10분이면 구리초등, 구리여중, 구리고. 수택고 등의 학군을 통학 할 수 있다.

◆인천 서구 가좌동 한신공영= 한신공영은 인천 서구 가좌동 7번지 일대인 가좌주공1단지를 헐고 총 2276가구 중 24~52평형 646가구를 일반분양한다.경인고속도로인 가좌인터체인지로의 접근이 수월해 서울로 이동이 편리하다. 인근학교시설로는 가정초등, 가좌초등, 건지초등, 가좌중, 제물포중, 동인천여중 등이 있으며, 편의 시설로는 범양쇼핑, 라이프쇼핑, 서구도서관, 가좌성모병원 등이 있다.

/황일곤 기자 [email protected]

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