내달에 입주… 서울 염창洞·구리 인창洞등 물량 쏟아져 새봄을 맞아 내달 서울을 포함해 수도권에서만 모두 8700여 가구의 아파트가 새 주인을 맞는다.
16일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 3월 서울 및 경기, 인천 등 수도권 지역에서 입주를 앞두고 있는 새 아파트(주상복합포함, 오피스텔ㆍ임대아파트 제외)는 총 30개 단지, 8758가구에 이르는 것으로 조사됐다.
이는 2월 입주물량(8988가구)에 비해서는 다소 적은 물량이지만 다음달 전체 입주 물량(1만5134가구)의 절반 이상을 차지하는 수치다.

지역별로는 경기지역이 8개 단지 3484가구로 입주물량이 가장 많고, 서울이 17개 단지 3410가구로 물량은 다소 못 미치지만 더 많은 단지에서 입주에 들어간다. 이어 인천은 5개 단지 1864가구에서 새 주인을 맞을 예정이다.
서울의 경우 대부분 500가구 이하의 중소형단지가 주를 이루며, 서초구에 SK건설이 짓는 150가구가 유일한 강남권 물량이다.

남양주시의 호평·평내지구에서는 릴레이입주가 이어지고 있어 지역 내에 전세매물이 쏟아져 나올 것으로 예상된다. 또한 송도신도시로 관심을 모았던 동춘동에서도 풍림아이원을 시작으로 입주가 개시된다.
스피드뱅크 김은경 리서치팀장은 “9호선 역세권으로 수혜가 예상되는 염창동을 비롯해 오는 4월 송도지선이 착공되는 송도신도시 등 개발호재지역에 물량이 많다”며 “수요자들이라면 입주 때 잔금부담을 피하기 위해 쏟아지는 매물들을 노려볼 만하다”고 말했다.

다음은 주요 입주예정 단지.
▲서울 강서구 염창동 한화꿈에그린
25평~47평형으로 구성돼 7개동, 422가구를 이루고 있는 이 단지는 지하철 5호선 발산역과 2호선 당산역이 차량으로 10분 가량 소요되고 2007년 9호선 도시가스역(가칭)이 개통되면 도보로 5분 안에 닿을 수 있다.
올림픽대로, 남부순환로, 서부간선도로의 진입이 수월하고 단지 앞 공항로에 버스노선이 풍부하다.
목동시장, 이마트, 까르푸, 그랜드마트가 가깝고 차로 5분이면 목동이대병원, 현대백화점, 파리공원등 목동시설의 이용이 가능하다.
유석초, 염창초, 염동초, 백석초, 염창중, 양동중, 마포중고, 덕원예고, 명덕외국어고교 등 풍부한 학군을 갖추고 있다.

▲서울 동대문구 제기동 브라운스톤
23평~32평형으로 이뤄진 이 단지는 10~21층 4개동, 총 299가구로 구성돼 있다. 지하철 1호선 제기동역이 걸어서 5분 거리에 있고 단지 바로 옆에 있는 성일중학교를 비롯, 종암초, 용두초, 대광중고교와 고려대가 인근에 위치해 있다.
삼성홈플러스, 경동시장, 롯데백화점, 고대병원, 경희의료원, 동서울병원 등이 인접해 있고 단지 바로 옆으로는 정릉천이 흘러 수변체육시설과 조망이 가능하다.

▲서울 노원구 중계동 한화꿈에그린
23평~49평형으로 이뤄져 있으며 지상 15층 규모로 총 8개동 448가구로 구성돼 있다. 지하철 4호선 상계역이 차로 7분여 거리에 있고 미도파, 한신코아, 2001아울렛, 까르푸 등 쇼핑시설을 비롯해 을지병원, 백병원, 원자력병원 등 편의시설이 인접해 있다.
교육시설로는 수암초, 불암초, 중계중, 상명여중, 서라벌고, 상명여고, 대진여고, 혜성여고, 서울산업대 등이 주변에 자리해 있다.

▲경기 구리시 인창동 원일가대라곡
인창2지구에 들어서는 이 단지는 25평~49평형으로 이뤄져 7개동 총 533가구로 구성돼 있다. 1호선 청량리역에서 차로 25분, 2호선 강변역에 차로 15분 가량 소요되고 올 연말 중앙선 복선전철 구리역이 개통예정에 있으며 서울외곽순환도로로 진입할 수 있는 구리IC도 단지 가까이에 있다.
롯데마트, 구리농수산물시장, LG백화점, 구리한양대병원 등의 편의시설을 이용할 수 있고 동인초, 동구초중, 인창중고교 등의 교육시설이 인접해 있다.
/뉴시스

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