연일 초강수대책 내놔 정부가 대전 유성 노은2지구를 투기 과열지구로 지정 고시한 데 이어 이 달 중 대전 전역을 주택투기지역으로, 서·유성구를 토지 투기지역으로 각각 지정키로 하는 등 행정수도 기대감에 들뜬 대전 지역 부동산 잡기에 연일 초강수를 동원한 대책을 마련하고 있다.

그동안 대전시 홈페이지 등에 ‘아파트 가격 급상승으로 고통받고 있는 서민을 위한 대책을 마련하라’는 등의 글을 올리던 시민들은 일단 정부 조치에 환영의 뜻을 나타내고 있다.

최근에도 시 홈페이지에는 ‘좀 더 적극적으로 대처해 투기꾼들이 설치지 못하게 해달라’‘대전 전역으로 투기지역을 확대해 달라’는 주문에 이르기까지 정부의 조치에 기대감을 표시하는 글이 줄을 잇고 있다.

이에 반해 ‘일부 지역 아파트 값이 이미 3000만원 이상 오른 뒤 투기지역으로 지정해서 무슨 소용이 있느냐’는 하소연도 간간이 눈에 띄고 있고 일부에서는 ‘서구와 유성구 지역에만 불고 있는 투기 열풍을 전역으로 확대하는 것은 문제가 있다’는 지적도 나오고 있다.

대덕구에 살고 있다는 한 시민은 ‘수 개월 전 내놓은 아파트가 팔리지 않아 이자도 충당하지 못하는데 전역으로 투기지역을 확대하는 것은 너무한 조치’라는 글을 올리기도 했다.

특히 투기지역으로 지정될 경우 기준시가를 기준으로 세금을 낼 때보다 양도세 부담이 커져 선의의 피해자가 생길 수 있다는 우려도 나오고 있다.

그동안 투기 열풍의 한 가운데 위치한 부동산 업자측의 볼멘 소리도 나오고 있다.

노은지구의 한 부동산 중개소 관계자는 “작년 말 이후 거세게 불던 아파트 값 상승세가 매물이 거의 끊기면서 실제로는 설을 전후로 숨 고르기에 들어갔다”며 “정부의 고강도 정책 마련이 보도된 뒤에는 문의마저 크게 줄었다”고 전했다.

그는 특히 “일부에서는 아파트 가격 상승의 주범으로 부동산 업소를 지목해 관계당국의 관리 감독이 한층 강화됐으나 실제 거래에 따른 이득을 본 곳은 많지 않을 것”이라고 밝혔다.
/신종명기자 [email protected]

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