서울 700, 경기 184곳등 전국물량 90% 차지 서울에서 아파트 재건축을 추진하고 있는 조합은 무려 700곳으로, 이들 조합이 공급할 물량도 18만여가구에 달하는 등 수도권에서 재건축이 우후죽순 격으로 진행되고 있는 것으로 집계됐다.

5일 건설교통부에 따르면 지난해말 현재 서울지역에서 아파트 재건축 사업을 위해 설립인가를 받은 조합은 299곳, 사업계획승인을 받은 조합이 400곳 등 699곳으로 나타났다.

이들이 공급할 예정인 물량은 설립을 인가 받은 조합이 8만6060가구(기존 주택5만6898가구), 사업계획을 승인 받은 조합이 9만1962가구(기존 주택 5만5172가구) 등 17만8022가구.

헐려야 할 기존 아파트가 11만2070가구인 점을 감안하면 일반분양 물량은 6만가구 안팎이 될 전망이다.

서울에서 지난 89년 이후 재건축이 이뤄져 지난해 말까지 준공된 아파트는 583개 조합 12만5411가구(기존 주택 5만7059가구)로, 따라서 당분간 이보다 훨씬 많은 물량이 쏟아질 것으로 보인다.

경기도는 설립인가가 난 102개 조합과 사업계획승인을 받은 82개 조합 등 184곳 이 5만2341가구의 기존 아파트를 8만6383가구의 새 아파트로 재건축하는 사업을 추진하고 있고 인천지역에서는 43개 조합이 설립인가나 사업계획승인을 받은 상태인 것으로 각각 조사됐다.

전국 재건축 추진 조합은 1천66곳으로, 이 가운데 90%에 가까운 926곳이 수도권에 몰려있는 셈.

한편 지난해 부동산시장 경기가 활기를 띠면서 전국적으로 지난 89년 아파트 재건축 제도가 도입된 뒤 가장 많은 413개 조합이 설립되거나, 사업계획을 승인 받거나 재건축 아파트를 준공한 것으로 나타났다.
/박용준기자 [email protected]

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