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“집값 안 오르면 원금 돌려주겠다”
시민일보 2008.01.21
최근 전국 미분양이 11만 가구를 돌파한 가운데, 건설사들이 분양률을 높이기 위한 갖가지 묘안을 짜내느라 부산하다. 계약조건까지 바꾸는 사례가 등장했다. 일부 건설사들은 입주 후 3개월 내 분양가 대비 3000만원~4000만원이 오르지 않을 경우 계약자가 원하면 납부한 원금을 전부 돌려준다는 ‘파격적’인 계약조건도 내세 ...
네티즌 66% MB 부동산정책 지지
시민일보 2008.01.21
10명 중 7명은 이명박정부의 부동산정책을 지지하는 것으로 조사됐다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 만 20세 이상 실명인증 회원 2475명을 대상으로 4일부터 17일까지 ‘이명박정부의 부동산정책’에 대해 설문조사를 실시했다. 이명박정부의 부동산정책 공약에 대한 지지도를 묻는 질문에 전체 응답자의 ...
상가분양가 고공질주
시민일보 2008.01.21
일반적으로 상가 분양가 상승의 대표적인 요인은 토지가격, 건축비용 상승에 기인한다. 그러나 최근 지역별 편차없이 고공 질주하는 분양가 상승은 선분양이나 통매입후 재분양등 보이지 않은 숨은 요인이 작용한 탓도 있다. 상가공급량이 쏠려있는 택지지구 내 상가도 예외는 아니다. 1층 기준 3.3㎡당 가격이 3000만원을 상회 ...
SH공사, 당첨자 개인정보 공개 물의
시민일보 2008.01.21
서울시 산하 SH공사가 은평뉴타운 1지구 일반분양 아파트 당첨자 1000여명과 세대원들의 주택 보유 현황과 거래 내역을 인터넷에 공개했다가 관련자들의 항의를 받고 삭제한 사실이 뒤늦게 알려졌다. 20일 서울시에 따르면 공사는 지난 18일 홈페이지 공지를 통해 당첨자와 세대원들의 주택 소유 현황과 주택의 취득 및 양도내역 ...
유럽풍 ‘송도 테라스가든’ 상가 분양
시민일보 2008.01.21
대우건설이 송도국제도시 인근에 대규모 유럽풍 테라스형 상가를 분양한다고 21일 밝혔다. ‘송도 테라스가든’이라는 이름으로 건립하는 이 상가는 4개 블록, 연면적 2만8717㎡ 면적에 중앙광장과 스트리트 몰, 옥외 테라스, 테마이벤트 공간 등이 들어선다. 전체 상가의 77%가 1층으로 구성됐다. 오피스텔과 아파트 660 ...
CBRE, 프로그램 매니지먼트서비스 시작
시민일보 2008.01.21
세계 최대 부동산 서비스 기업 CBRE는 자회사인 TCC (Trammell Crow Company, www.trammellcrow.com)와 함께 프로그램 매니지먼트 서비스를 국내에서 시작한다고 21일 밝혔다. 이번 서비스 론칭을 위해 TCC의 로버트 술렌틱(Robert E. Sulentic) 대표가 18일에 방한, C ...
수도권집값 4주연속 상승
시민일보 2008.01.20
의정부등 경기북부·인천 강보합세 이번주 수도권 매매가 변동률은 0.02%로 4주 연속 상승세를 보였다. 강남구(0.12%), 강동구(0.13%), 용산구(0.1%) 등 서울 주요 지역 아파트값이 상승한 것을 비롯해 경기북부, 인천 등을 중심으로 매매가가 꾸준히 강보합세를 보이고 있다. 특히 강남권 재건축은 용적률 ...
미분양 총 11만여가구… IMF이후 최대치 기록
시민일보 2008.01.20
지난해 말 분양가 상한제전 밀어내기 분양물량이 쏟아진데다 분양가 낮은 아파트로 청약 쏠림현상이 심화되면서 이달 미분양 가구수가 11만 가구를 넘어섰다. 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 17일 현재 전국 미분양가구수가 11만3845가구(임대, 오피스텔 제외)로 IMF 이후 최대치를 기록한 것으로 ...
별내 청학 반도유보라 선착순 분양
시민일보 2008.01.20
경기도 남양주 별내신도시 인근에 반도건설이 108~114㎡(구 32평, 33평, 34평) 3개 평형 116세대를 선착순 분양한다고 20일 밝혔다. 분양가는 750만원대로 인근 아파트 매매가 수준이며 등기 후에는 바로 전매가 가능하다.
주택시장 과제 108건 건의서 전달
시민일보 2008.01.20
대형주택건설업체들의 단체인 한국주택협회(회장 신 훈)는 지난 10일 대통령직 인수위원회에 자유시장경제원리를 존중하는 정책 전환으로 주택·부동산 시장 회복과 지속적이고 안정적인 주택공급 기반 구축을 위한 ‘주택시장 정상적 작동을 위한 정책과제’ 108건의 건의서를 전달했다고 밝혔다. 또한, 지난 17일에는 협회 회장단과 ...
수원 ‘꿈에그린 파크’ 212가구 분양중
시민일보 2008.01.20
한화건설(사장 김현중)이 수원시 시청사거리 인근에 인계동 한화 ‘꿈에그린 파크’ 212가구를 공급하고있다. 이곳에 들어설 ‘꿈에그린’ 오는 2010년 3월 입주예정으로 지하 3층 지상 20층 규모로 지어지며, 152㎡ 34세대, 159㎡ 70세대, 169㎡ 36세대 그리고 179㎡ 72세대로 구성된다. 인계동 한화 꿈 ...
‘노량진 뉴타운 예가’ 49가구 분양
시민일보 2008.01.20
쌍용건설이 18일부터 서울특별시 동작구 노량진동 일대에 뉴타운 첫 프로젝트인 ‘노량진 뉴타운 예가’ 49가구를 분양한다. 이는 통 299가구 중 조합원분을 제외한 양으로 면적별 분양 가구수는 △79.48㎡(24평) 70가구 중 20가구 별내 청학 반도유보라 선착순 분양83.09㎡(25평) 48가구중 7가구 별내 청학 반 ...
술렁이는 부동산시장 ‘잠재우기’
시민일보 2008.01.17
새정부의 부동산정책이 ‘선(先)안정 후(後)완화’로 사실상 가닥을 잡고 있다. 당초 이명박 대통령 당선인이 집권 초기 각종 세제를 비롯해 관련 상당 규제를 완화할 것이란 기대와는 사뭇 다른 방향이다. 시기는 기약하기 어렵지만 이 같은 기조가 유지될 경우 대선 이후 국지적으로 술렁이던 전체 부동산시장은 또다시 관망이 ...
주공, 시흥능곡 국민임대 1095가구 공급
시민일보 2008.01.17
대한주택공사가 시흥시 능곡택지개발사업지구에 국민임대아파트 1095세대를 공급한다고 17일 밝혔다. 이번에 공급되는 시흥능곡 국민임대아파트는 7블록 539세대, 13블록 556세대이며, 규모별로는 전용면적 36㎡ 268세대, 39㎡ 504세대, 46㎡ 225세대, 51㎡ 98세대로 구성되어 있다. 임대보증금 및 월임대료 ...
검단2차아이파크 409가구 22일 분양
시민일보 2008.01.17
현대산업개발(대표 김정중)은 18일 409가구 규모의 ‘검단2차아이파크’ 모델하우스를 오픈하고 분양에 나선다. 인천광역시 서구 검단2지구 24블럭에서 공급하는 ‘검단2차아이파크’는 지하 3층~지상15층 총 7개동 규모로 141㎡(42평형) 40가구, 161㎡(48평형) 253가구, 172㎡(52평형) 116가구 등으로 ...
인천도개공, 연수·선학 단지내 상가 임대
시민일보 2008.01.17
인천도시개발공사(사장 박인규)는 연수·선학 임대아파트 단지 내 임대상가를 21일부터 선착순 공급한다고 밝혔다. 지하 1층~지상 4층 1226.68㎡ 규모로 10개 점포가 임대공급 대상이며, 1인 1개 점포만 신청가능하다. 임대자격으로는 인천광역시에 거주하는 개인(법인)으로 해당 점포에서 직접 사업을 영위할 대상자에 한하 ...
제2의강남 용산 ‘매물이 없다’
시민일보 2008.01.16
올해 최대의 투자 유망지역으로 꼽히는 용산이 선호도에서 강남을 제쳤다. 지난해 용산역세권·국제업무지구 개발과 미군기지 이전, 한강르네상스와 같은 연이은 호재에 이른바 ‘MB노믹스’가 추구하는 강남·북 균형발전 정책 기대심리까지 뒤섞이면서 날개를 단 것이다. 서울시가 추진 중인 한강르네상스, 도시균형발전 계획의 중심에는 ...
일거다득 ‘타운하우스’ 수도권 1400가구 분양
시민일보 2008.01.16
단독주택과 공동주택의 장점을 혼합한 틈새상품으로 인기인 타운하우스가 연내 1400가구가 분양된다. 내집마련정보사가 조사한 바에따르면 일거다득의 타운하우스가 올해 25곳 1416가구가 분양되는 것으로 조사됐다. 용인 지역에서만 무려 12곳에서 685가구가 분양될 예정이다. 전체 물량의 48%가 몰렸다. 타운하우스는 주택 ...
양도세특별공제 확대 최대수혜자는…
시민일보 2008.01.16
이명박정부의 부동산 정책 기조는 ‘가격 안정’과 ‘거래 활성화’다. 지난 14일 이명박 대통령 당선인은 신년기자회견을 통해 주택 가격 상승을 부추길 가능성이 있는 종합부동산세 완화는 당장 추진하지 않는 대신, 취ㆍ등록세 세율을 인하하기로 했다. 이날 또 대통합민주신당과 한나라당은 6억원 초과 고가주택 1가구1주택 장기 ...
“강남 집값 상승하면 수도권도 함께 올라”
시민일보 2008.01.16
서울 강남의 집값이 오르면 서울 등 수도권 집값도 함께 오른다는 연구결과가 나왔다. 15일 연세대학교 경제학과 서승환 교수는 서울시정개발연구원의 계간지 서울도시연구(제8권 4호)에 게재한 논문에서 “강남 집값은 일정한 시차를 두고 주변 주택 가격에 영향을 미치고 있다”고 밝혔다. 서 교수는 “강남구 주택 매매가격 변화 ...