시 승격·인구 20만 대비 종합개발 토공과 MOU 체결 여주군(군수 이기수)이 시승격과 인구 20만의 명품도시건설에 총력을 기울이고 있다.

군은 9일 군청 4층 상황실에서 한국토지공사 경기지역본부(본부장 김창연)와 ‘여주군 지역종합개발사업 기본협약’을 체결했다.

군에 따르면 이번 협약은 토지공사의 풍부한 국토개발경험과 조직 및 자금능력을 활용해 도시공간계획과 지역별 발전방안을 종합적이고 체계적으로 수립, 구상하는 한편, 토지공사의 강력한 사업시행 역량을 바탕으로 부문·단계별 사업시행이 가능하도록 하기 위해서다.

그동안 여주군은 수도권에 입지해 충분한 발전잠재력을 갖추고도 수도권정비계획법상 자연보전권역에 속해 이에 대한 각종 규제로 지역발전에 큰 걸림돌이 돼 왔다.

특히 인근 이천, 원주, 광주시와 비교해 볼 때 자급자족 할 수 있는 기본적인 인구가 적고 인구증가율 또한 정체돼 있어 대형종합병원, 학원 등 교육시설과 공연장, 문화시설 및 관광지조성사업 확충에 민간투자자금을 유치함에 있어 경제성 등을 이유로 기피하고 있어 문화복지를 위한 기반시설 확충에 많은 어려움이 뒤 따르고 있다.

허나 자연보전권역에서의 택지개발사업의 경우 지난해까지 3만㎡미만(수도권정비위 심의시 6만㎡)의 소규모 개발로 제한했으나, 현재 이를 완화해 환경보전차원의 수질오염총량제 수립 등을 전제로 10만㎡이상 50만㎡미만 규모의 택지개발사업이 가능하게 확대됐다.

또한 공사 중인 여주↔양평구간 중부내륙고속도로의 오는 2010년 완전개통과 성남↔여주간 복선전철이 오는 2012년 개통 예정에 있어 개발여건이 크게 개선될 전망이다.

따라서 군은 이번 협약을 통해 앞으로 군 도시기본계획이 확정, 승인되고 수도권정비계획법의 완화와 오염총량관리계획이 도입되면 개발수요가 한층 더 증가해 지방자치시대에 걸 맞는 토지의 이용과 도시개발사업의 추진이 가능할 것으로 예상하고 있다.

아울러 여주, 능서지역의 역세권 개발과 자연보전권역의 지역특수성을 살리는 친환경적인 도시개발을 추진할 경우 시승격은 물론 인구 20만의 활기찬 도시로 발전 할 수 있는 계기가 될 것으로 내다보고 있다.

한편 이기수 여주군수는 이날 인사말에서 “최고의 인력과 투자자금을 확보하고 있는 한국토지공사와 손을 맞잡고 도시개발사업을 추진 한다면 단기간내 사업의 효과가 있어 지역발전 및 경제 활성화에도 크게 기여할 것”이라며 “사업성 있는 대규모 도시개발사업 뿐만이 아니라 경제성이 적은 소규모 택지개발사업 전원주택단지조성 등 도시개발사업도 병행 추진 할 수 있을 것”이라며 높은 기대감을 표시했다.

/박근출 기자 [email protected]

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