중대형단지 곧 입찰공고 “판교발 1조원 공사를 잡아라”

대형업체를 중심으로 한 건설사들의 1조원 규모 판교신도시 중대형아파트 턴키(설계·시공일괄)공사 수주전이 본격화되고 있다.

18일 건설업계에 따르면 판교신도시 중대형 평형 단지 입찰공고가 오는 22일 전후로 다가옴에 따라 각 건설사들도 설계업체 선정에 이어 공동도급사 구성을 위한 마무리 작업이 한창이다.

모두 6개 공구로 나눠 발주되는 판교신도시 중대형아파트 공사는 총 1조778억원의 사업비가 투입돼 6097가구를 짓게 된다.

다만 입찰공고 보완작업이 아직 진행되고 있어 최종 입찰공고시 공사비와 각 공구별 공급가구수가 다소 변경될 수 있다는 게 대한주택공사의 설명이다.

기본적인 입찰 기준은 이미 확정됐다. 주공은 이달 초 건교부와 턴키입찰 방법 심의회를 열어 메이저 건설사들의 공사 수주 독식 방지와 중견업체들의 시공 참여를 위해 올 시공능력평가액 1조원 이상 대형업체간 공동도급을 허용하지 않기로 했다.

이에 따라 이번 입찰에는 상위 21위까지 주간사 자격으로 컨소시엄을 구성할 수 있으며 22위부터는 컨소시엄 구성원으로 입찰 참여가 가능하다.

건설사들도 각기 수주에 주력할 공구를 선정하는 한편, 보다 유리한 업체들로 입찰 파트너를 짜기 위해 막바지 작업이 한창이다.

공사 규모가 가장 적은 6공구(920억원)는 시평 순위 10위권 이하 업체들이 관심을 보이고 있는 것으로 알려졌다.

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