연내 경기도 42곳서 무려 2만2502가구 공급 분양시장이 얼어붙은 이유로 분양 시점이 내년으로 계속 연기되고 있는 요즘, 서울을 포함한 수도권에서 연내 2만8055가구가 분양될 예정이어서 실수요자들의 눈길을 끌고 있다.

부동산정보업체 스피드뱅크(www. speedbank.co.kr)에 따르면 연내 서울 및 수도권에 분양되는 아파트는 총 3만4648가구로 이중 조합분을 제외한 2만8055가구가 일반인에게 분양된다.

사업별로는 자체사업이 48곳에서 2만5200가구가 공급되고 재건축이 11곳에서 977가구, 재개발이 6곳에서 898가구, 조합이 5곳에서 980가구가 분양된다.

또 단지종류별로는 일반 아파트가 2만3117가구, 임대아파트 3400가구, 주상복합이 1538가구가 분양된다.

지역별로 보면 경기도가 42곳에서 2만2502가구로 서울과 수도권의 80%를 공급하고, 뒤이어 서울이 20곳에서 2875가구, 인천이 8곳에서 2678가구가 분양된다.

특히 경기도는 신도시 등 개발 호재가 있는 곳의 물량이 풍부하다.

화성에서는 동탄신도시를 비롯해 신도시 인근의 봉담, 태안에서 6982가구가 분양되고, 용인에서는 신봉, 성복택지지구 인근에서 5995가구가 분양된다.

서울에서는 그동안 계속 미뤄졌던 황학동 롯데캐슬이 11월에 분양되는 것을 비롯해, 금호건설의 동대문구 이문동 금호어울림, 현대건설의 성동구 성수동 현대홈타운 등 연초부터 관심을 끌어온 단지들이 대거 분양에 나설 전망이다.

최근 포스코더샵퍼스트월드2차에서 높은 경쟁률을 보인 인천지역에서는 김포신도시와 검단신도시로 둘러싸인 서구 마전동에 금호건설이 163가구를, 논현역 개통이 예정된 논현택지지구 내에 인천도시개발공사가 웰카운티 888가구를 11월 중에 일반분양한다.

◆서울시 중구 황학동 롯데건설
롯데건설은 서울시 중구 황학동 2198일대에 주상복합 롯데캐슬 1870가구 중 조합분과 임대(336가구)을 제외한 467가구를 일반인에게 분양한다. 6개동 23층 규모로 공급평형은 24평, 46평형이다. 지하철 1, 2호선, 6호선 환승역인 신설동역을 걸어서 5분내로 이용할 수 있다. 인근에 숭신초, 용두초, 숭인여중, 대광고 등의 학군이 있고 신설동 종합시장, 동대문쇼핑몰, 국립의료원 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 또한 청계천을 한눈에 볼 수 있으며, 왕십리 뉴타운이 인근에 있어 향후 뉴타운 도심기반 시설을 공유할 수 있다.

◆경기도 화성시 동탄면 대우건설(동탄지구4-3블럭)
화성 동탄 4-3블럭의 대우건설의 동탄푸르지오는 23, 33평형 총 978가구로 구성되며, 센트럴파크는 물론 단지 옆 근린공원의 자연공간을 가까이서 영위할 수 있다.
유치원에서 대학에 이르기까지 교육기관이 입지해 있으며, 수도권전철 병점역과도 접근이 용이하며 첨단복합단지가 조성되어 다양한 생활편의시설도 누릴 수 있다. 또한 단지 내 각종 테마공원 및 다양한 조경시설과 홈 네트워크시스템 및 친환경 마감재를 적용하여 쾌적한 주거환경을 제공한다.

◆인천시 서구 마전동 금호건설
금호건설은 인천시 서구 마전동 마전지구 49블럭 인근에 금호어울림 30, 33평형 167가구를 분양한다. 단지가 마전택지 개발지구내에 있고 김포신도시와 가까이 있어 도심기반시설을 공유할 수 있다. 또 당하~원당지구를 잇는 개통 예정에 있어 인천 도심과의 용계가 용이하다. 신공항 전철역인 경서역이 2006년 말 개통 예정이다.

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