입지여건 좋고 중도금 무이자대출등 혜택 봇물 분양시장 침체가 지속되면서 서울 강남권의 미분양 아파트에 눈길이 쏠리고 있다.

이들 아파트는 대부분 1~2개 동의 소규모 단지지만 학군 및 편의시설이 잘 갖춰져 있어 실수요자들 관심이 높다. 중도금 무이자 대출, 이자 후불제 등 공급업체들이 미분양 해소를 위해 내놓은 금융혜택도 눈여겨 볼만 하다. 부동산 경기가 살아나면 다른 지역보다 상승탄력이 커 내집마련과 시세차익이라는 두마리 토끼를 잡을 수도 있다.

다음은 강남권 주요 미분양아파트.

◇반포동 SK뷰 = SK건설은 서울 서초구 반포동 612의74 일대에 짓는 ‘반포SK뷰’ 남은 가구를 분양중이다. 지상 11~15층, 2개동 69~86평형 63가구 규모로 74평형 7가구가 남아있다. 서초구민체육센터 현대·신세계백화점 등 편의시설이 가깝다. 잠원초, 반포중, 방배중, 세화여고 등 학교시설도 잘 갖춰져 있다. 사평로를 이용해 경부고속도로 반포IC로 쉽게 들어갈 수 있다. 계약금은 10%며 중도금 40%에 이자후불제가 적용된다. 입주는 내년 6월 예정.

◇서초동 벽산블루밍 = 벽산건설은 서울 서초구 서초동 양지빌라를 재건축한 ‘벽산블루밍’ 미분양아파트를 분양중이다. 32~50평형 총 60가구로 이 중 32평형 3가구, 41평형 1가구가 주인을 찾지 못했다. 서울지하철 3호선 양재역이 도보거리고 경부고속도로 서초나들목와도 맞닿아 있다. 서이초, 영동중, 양재고등학교시설을 이용할 수 있다. 계약금은 20%며 중도금 40%는 대출이 가능하다. 내년 4월 입주예정.

◇역삼동 프리우스역삼 = 대한제당은 서울 강남구 역삼동 636-33 일대에서 ‘프라우스 역삼’ 아파트 회사보유분 4가구를 분양하고 있다. 33평형 단일평형 27가구로 이뤄져 있다. 국립중앙도서관, 국기원 등이 가깝다. 서울지하철 2호선 역삼역을 걸어서 이용할 수 있다. 입주는 내년 6월 예정.

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