서 울-이달보다 39% ↓… 20곳서 2620가구
수도권-60% ↑… 인천등 27곳서 1만3천가구


내달 서울과 경기·인천 아파트 입주물량이 뚜렷한 양극화 현상을 보일 전망이다.

서울은 이달 대비 입주물량이 40% 감소하는 반면 경기·인천 입주아파트는 전달보다 60%정도 늘어난다.

11일 부동산 정보제공업체 닥터아파트에 따르면 다음달 서울 입주아파트는 20개단지 2620가구로 이달(4314가구)보다 39%정도 줄어들었다.

반면 경기와 인천 등 수도권에서는 27개단지, 1만3664가구가 입주해 10월대비 60%정도 입주물량이 늘어난다.

전국 아파트 입주물량은 총 72개단지 3만709가구로 이달(2만6935가구)보다 14% 증가할 전망이다. 서울, 수도권을 제외한 지방 입주물량은 25개단지, 1만4425가구로 10월과 비슷한 수준이다.

1000가구가 넘는 대단지 아파트는 4곳으로 수원시 서둔동 뉴타운센트라우스(1094가구), 동두천시 송내동 송내주공3단지(임대)와 인천 부평구 삼산동 뜨란채2단지(1622가구), 대구 북구 칠성2가 침산1차 푸르지오(1149가구) 등이다.

최근 아파트 거래가 극심한 침체를 보이면서 잔금 납부에 부담을 느낀 입주자들이 급매물을 내놓을 가능성이 있어 실수요자라면 관심을 가질 만하다.

◇강서구 마곡동 금호어울림
강서구 마곡동에 들어서는 아파트로 33~39평형 180가구다. 지하철5호선 발산역이 걸어서 10분거리로 이마트와 까르푸 등 다양한 편의시설이 장점이다.

일부 고층가구에서는 한강조망도 가능하며 단지뒤로 궁산공원이 가까워 주거환경이 쾌적하다. 교육시설은 양천초, 성재중, 공진중, 마포중고 등이 있다.

◇성북구 정릉동 정릉푸르지오
서울 강북권의 대표적인 입주아파트다. 총 7개동 403가구로 23~41평형으로 구성된다.

지하철 4호선 길음역이 걸어서 15분 거리며 숭덕초, 정수초, 영훈중, 고대부중, 북악중, 대일외고 등의 학군을 갖췄다. 현대백화점과 신세계백화점, 정릉시장, 길음시장이 가깝다.

◇마포구 공덕동 삼성래미안4차
지하철 5ㆍ6호선 환승역인 공덕역은 물론 5호선 애오개역도 함께 이용할 수 있는 더블역세권 아파트다. 25~42평형 597가구로 단지규모도 크다.

한서초, 공덕초, 서울여중, 숭문중고 등을 걸어서 통학할 수 있다. 아현뉴타운내에 위치해 발전성이 뛰어나며 효창공원이 가까워 주거환경도 합격점을 줄 만하다.

◇수원시 서둔동 뉴타운센트라우스
금강종합건설이 지은 아파트로 25~33평형 1094가구의 대단지다. 걸어서 5분이면 경부선 수원역과 역사내에 위치한 백화점 등 다양한 편의시설을 이용할 수 있다.

수원역 일대 역세권 개발이 속속 이뤄지고 있어 실수요자의 관심이 지속적으로 높아질 전망이다. 교육시설은 서평초, 숙지중, 숙지고, 수원여고 등이 있다.

◇부평구 삼산동 뜨란채2단지
1622가구의 매머드급 단지가 32~33평형으로만 구성된다.

중동IC를 통해 외곽순환고속도로 진출입이 편리하다. 2011년 서울지하철 7호선 연장선이 완공되면 신복역(가칭)이 개통돼 역세권 아파트로 편입된다.

부천영상문화산업단지와 상동호수공원 등이 가깝다. 교육시설은 영선초, 삼선중 등이 있고 홈플러스와 현대백화점을 손쉽게 이용할 수 있다.

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]