구성읍·기흥읍등 31곳서 내년까지 공급 판교 후광효과로 관심을 모으고 있는 용인지역에 올해 하반기 이후부터 내년까지 모두 2만5000개에 달하는 가구가 공급되는 것으로 나타났다.

10일 용인시 및 부동산뱅크 등에 따르면 용인 구성읍 9곳, 기흥읍 8곳, 성복동 5곳 등 총 31개 단지에 걸쳐 2만4930가구가 분양되는 것으로 집계됐다.

하지만 8.31대책 이후 신규 분양시장이 크게 위축되고 있어 침체여파가 이 곳에도 파급될지 주목된다.

다음은 주요 분양예정 물량.

◇성복동 자이
GS건설에서 다음달 말부터 12월초까지 산 68의1번지 일대 3468세대, 산 7의6번지 504세대를 분양한다. 용인 대기물량 중 가장 주목받고 있는 단지다.

단지내에 초·중·고등학교가 신설될 예정이다. 인근에는 LG빌리지 1차, 2차, 3차, 6차가 들어와 있어 4000가구가 넘는 대단지를 이루고 있다. 이마트, 롯데백화점 등의 편의시설 이용이 가능하다.

지난 2000년 11월에 분양했던 LG빌리지 6차 51평형의 분양가는 3억1700만원이었으나 현재 7억~7억5000만원을 호가한다. 다만 성복 자이는 용인시와 시행사간 기부채납 문제가 해결되지 않아 분양시기가 더 늦춰질 가능성도 있다.

◇구성읍 진흥더블파크
진흥기업이 다음달 용인시 구성읍 233의1번지 일대에 1055가구 중 781가구를 일반 분양한다. 단지 옆으로 중학교가 신설되며 5000평이 넘는 근린공원이 조성될 예정이다.

인근에 신갈IC가 있어 서울과의 접근성이 용이하며 기흥~용인을 잇는 우회도로가 신설될 계획이다. 경기도 민속박물관과 민속촌, 에버랜드가 가깝다.

◇구성읍 호반 베르디움
호반건설산업이 다음달 말 구성읍 구성지구 8블록에 308가구를 분양한다. 택지개발지구로 다음달에는 창보종합건설이 240가구, 내년 주공이 5700가구를 공급할 예정이다.

대한주택공사는 2000세대를 일반분양하며 나머지는 국민임대주택이다. 택지개발지구내에는 초등학교 2곳, 중학교 1곳, 고등학교 1곳이 들어설 예정이며 각종 편의시설이 입점한다.

◇김량장동 삼환나우빌
삼환기업은 이달말 용인시 김량장동에 모델하우스를 오픈하고 모두 458가구를 분양할 예정이다. 역북초, 용신중, 용인중, 태성중·고 등이 있으며 단지 인근에 용인 행정타운이 들어설 예정이다.

각종 놀이시설과 체육시설이 갖춰지며 용인IC가 자동차로 5~10분 거리에 있다. 인동간격이 넓어 일조권과 조망권이 우수하며 전 세대가 남향으로 배치된다.

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