서울 8차 신천동 스타파크·가락동 스타클래스 “우리도 송파신도시 수혜 받을 수 있을까?”

서울 8차 동시분양에 나온 송파구 신천동 포스코 더샵스타파크와 가락동 극동건설 스타클래스의 청약결과에 관심이 집중되고 있다.

당초 8·31대책을 앞두고 분양 신청을 했던 만큼 부동산대책의 후폭풍을 피해 가기가 어려울 것으로 전망됐었지만 송파신도시 기대감으로 송파구 전체가 들썩이자 신도시 수혜를 받을 수 있을 것이란 기대감이 생기고 있는 것.

그러나 분양가에 대한 부담 또한 만만치 않아 결과를 쉽게 예측할 수 없는 상황이다. 특히 고분양가 논란을 여러차례 빚으며 분양 일정까지 조정한 더샵스타파크의 평당 분양가는 2685만원으로 여전히 높은 편이다.

다만 7월 초 먼저 분양한 오피스텔의 평균 104.2대 1의 경쟁률을 기록하는 등 인기를 끌었기 때문에 기대감을 놓지 않고 있는 분위기다.

극동건설이 가락동에서 분양하는 주상복합 스타클래스의 분양가는 이보다 낮은 평당 1400만~1500만원선이다. 극동건설측은 회사의 첫 브랜드 ‘스타클래스’를 사용한 데다 송파 신도시와 인접한 지역이어서 일정 부분 수혜를 입을 것으로 기대하고 있다.

한 분양대행사 관계자는 “시장에서는 송파신도시를 판교보다 더 큰 호재로 받아들이고 있기 때문에 다주택 중과세 등의 악재가 있음에도 불구하고 분양시장이 살아날 것”이라고 말했다.

한편 서울 8차 동시분양은 5일부터 8일까지 청약 접수를 실시한다.

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