법원경매시장에서 수익형 부동산 인기가 높아지고 있다.

주택·토지 등에 대한 정부의 강력한 부동산대책이 예고되면서 아파트나 토지에 관심을 갖던 투자자들이 상가 등 수익형 부동산으로 방향을 틀고 있는 것.

경매정보업체 지지옥션은 이달 들어 경매시장에서 상가와 사무실, 오피스텔 등 업무용·상업용 물건의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 크게 올랐다고 16일 밝혔다.

지난 1~15일 전국에서 경매에 부쳐진 업무용·상업용 건물 2138건 중 428건이 낙찰됐으며 낙찰가율은 60.7%에 달했다.

이는 지난달 업무용·상업용 건물의 낙찰가율(50.1%) 보다 10%포인트 이상 높아진 것이다.

수도권 낙찰가율은 75.8%로 올 들어 가장 높은 수치를 기록했다. 전달(49.8%)과 비교하면 25%포인트 이상 뛰었다.

고가 낙찰사례도 있다. 지난 10일 경매에 부쳐진 충남 천안 근린상가(134평)는 감정가(12억1255만원) 보다 높은 12억5000만원에 낙찰됐다.

지난 8일 경매에 나온 서울 송파구 석촌동 상가 1층 5평짜리 점포도 감정가 2400만원 보다 400여만원 높은 2830만원에 주인을 찾았다.

인천 서구 마전동 상가는 감정가 8억5400만원보다 비싼 8억8165만원에 낙찰됐다.

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