3차 뉴타운 선정을 앞두고 유력 후보지의 지분가격이 상승세를 보이고 있다.

비수기인 데다 8월 부동산대책을 앞두고 전반적으로 매수세가 잠잠하지만 일부 지역이 선별적으로 강세를 띠고 있는 모습이다.

31일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 성동구 성수동과 송파구 거여·마천동 뉴타운 신청지가 6월초 보다 지분 가격이 상승세 다른 지역들에 비해 강세다.

성수동은 서울숲 개장과 개발기대감 영향으로 1900만~2300만원 수준이던 10평 미만 지분이 2500만~3000만원으로 650만원 올랐고 10평 이상도 1800만~2500만원까지 400만원 가량 올랐다.

강남권인 송파구 거여·마천동의 경우 6월초만 해도 1800만~2200만원이던 10평 미만 지분이 2000만~2500만원까지 250만원 가량 올랐다. 10평 이상 지분도 2000만~2300만원으로 역시 250만원 정도 오른 가격에 거래되고 있다.

성북구 장위동도 상승세다. 10평 미만이 100만원 오른 800만~1300만원에 거래되고 있고 10평 이상 지분도 1000만~1200만원으로 100만원 가량 올랐다.

성북구 정릉동의 경우 기대감으로 문의가 늘고 있고 거래도 간간이 이뤄지고 있지만 가격은 보합세를 유지하고 있다. 현재 지분 10평 미만이 600만~850만원이고 10평 이상이 650만~800만원 수준에 거래되고 있다.

이 밖에 강동구 천호동은 주변 상권확대 영향으로 6월초에 비해 평당 50만원 정도 상승했다. 동대문구 이문·휘경지구도 평당 1000~1400만원으로 100여 만원씩 상승했다.

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