이달보다 반이상 뚝… 재건축 물량감소에 비수기도 겹쳐 대규모 재건축 아파트들의 동시분양 대거 참여가 이어진 6월이 지나고 7월에는 전국에 대기하는 신규 공급 물량이 대폭 줄어들 전망이다.

9일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 오는 7월에는 전국에서 총 37개 단지 2만4939가구 중 1만8172가구가 일반인에게 선보일 예정이다.

이는 6월에 분양되는 95개 단지 4만4017가구에 비해 절반 이하로 줄어든 수치로, 개발이익 환수제를 피하기 위한 재건축 단지의 분양이 줄어든 것을 비롯해 본격적인 여름비수기에 접어들면서 신규 공급 물량이 크게 감소했기 때문으로 풀이된다.

총 37개 단지 중 아파트 32개 단지 1만7310가구, 주상복합 3개 단지 464가구, 임대아파트 2개 단지 398가구가 분포돼 있다. 또한 일반아파트는 25개 단지, 재건축은 9개 단지, 재개발은 2개 단지, 지역조합이 1개 단지로 지난달에 비해 재건축 아파트가 크게 감소했다.

지역별로 살펴보면 서울, 경기, 인천지역에 17개 단지 5523가구의 물량이 집중돼 있으며 지방에서는 대구, 울산 등 영남지역에 10개 단지가 분양되고 전북지역에 4개 단지가 공급되며 그 밖에 충청권 4개, 강원도 2개 단지가 청약에 들어간다.

1000가구가 넘게 지어지는 아파트는 수도권에 3단지, 충청권에 2단지, 대구에 1단지, 경남에 1단지로 이 단지들의 일반분양분은 7219가구로 총 일반분양 가구수의 40%에 달한다.

이 중 수원 신매탄주공 재건축 아파트는 3491가구(일반분양분 571가구)로 가장 대규모로 지어지고 그 다음으로 인천 송림동에 1355가구, 진해시 장천동에 1300가구가 그 뒤를 잇는다.

◆정릉 현대홈타운
현대건설이 성북구 정릉동 252 일대 정릉6구역에 재개발사업으로 추진하는 현대홈타운은 총 527가구 중 292가구가 24평 단일평형으로 일반에 공급된다. 내부순환도로 진출입이 쉽고, 지하철 4호선 길음역이 차량으로 12분 거리에 위치해 있다. 인근 교육 시설은 삼각산초, 정릉초, 고려대부속중, 대일외고, 서경대, 국민대, 고려대 등으로 풍부하며, 편의시설로는 신세계백화점, 현대백화점, 롯데마트 등이 이용 가능하고 주거중심형으로 개발되는 길음뉴타운과 가깝다.

◆신매탄 두산위브
수원시 영통구 매탄동 990 일대에 두산산업개발과 코오롱건설이 함께 재건축하는 두산위브는 총 3491가구의 초대형단지로 24~47평형으로 구성되며 573가구가 일반 분양된다. 교육시설로는 매탄초, 효원초, 효동초, 매원중 등이 인근에 위치해 있으며, 편의시설로는 뉴코아백화점, 갤러리아백화점, 킴스클럽, 효원공원, 경기도문화의전당, 인계2호공원 등의 이용이 가능하며 삼성전자단지도 가까이 있다.

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