3년 7개월만에 최대규모… 내달 7일부터 청약접수 서울 5차 동시분양은 개발이익환수제 시행 전 분양승인을 신청한 재건축단지들이 몰리면서 분양물량이 3000가구를 넘어섰다.

지난 2001년 10차(3944가구)이후 3년 7개월 만의 최대 물량이다.

19일 부동산포탈 닥터아파트에 따르면 지난 18일까지 구청에 분양승인을 신청한 단지를 조사한 결과 서울 5차 동시분양에서는 총 19곳 3142가구가 일반분양될 예정이다.

4차 동시분양(10곳, 2346가구)과 비교해 33.9%(796가구) 늘어난 물량이며 전년 동기(11곳, 1148가구)에 비해서도 무려 2.7배(1994가구)나 증가한 물량이다.

특히 전체 19곳 중 재건축 일반분양단지는 16곳으로 대부분 개발이익환수제 시행(5월19일) 전에 분양승인 신청을 한 것으로 파악됐다. 강남권에서는 영동차관(AID)과 도곡주공2차, 잠실시영. 잠실1단지, 강동시영1차 등 주요 재건축단지가 대거 분양승인 신청을 했고 강서권에서 화곡2주구가 신청했다. 구별 분양단지는 강남구(4곳), 송파구(3곳) 등 강남권이 8곳으로 가장 많고 ▲강서권 5곳 ▲강북권 5곳 ▲도심권 1곳 등이다.

5차 동시분양 일정은 오는 31일 입주자 모집공고를 거쳐 내달 7일부터 청약 접수가 이뤄질 예정이다.

◆신천동 잠실시영 재건축 = 대림산업, 두산산업개발, 삼성물산 등 6개 건설사가 모여 송파구 신천동 잠실시영아파트를 헐고 총 6864가구 중 16, 26평형 864가구를 일반분양할 계획이다.

지하철 2호선 성내역이 걸어서 2분, 8호선 몽촌토성역이 걸어서 4분 거리인 더블역세권 단지.

인근 학교시설로는 잠실초등, 잠동초등, 잠실중, 잠실고가 있고, 편의시설로는 롯데백화점, 올림픽공원, 서울아산병원, 롯데월드 등이 있다.

◆잠실동 잠실1단지 재건축 = 대림산업, 현대산업개발 등 4개 건설사가 시공하는 단지로 총 5678가구 중 25평형 290가구를 일반분양한다.

잠실종합운동장 바로 옆에 위치한 단지로 지하철 2호선 신천역이 걸어서 3~4분 거리이며, 올림픽대로 인근으로 단지에서 바로 진입이 가능하다.

편의시설로는 한강공원, 롯데백화점, 롯데마트 등이 있으며, 학교시설로는 잠일초등, 신천중, 잠신고 등이 있다.

◆대치동 대치아이파크 = 현대산업개발은 강남구 대치동 888번지 일대 도곡주공2단지를 헐고 25층 11개동 규모로 총 768가구 중 158가구를 일반분양한다. 당초 4차 동시분양으로 공급될 예정이었으나, 5차로 연기됐다.

지하철 분당선 한티역을 걸어서 1~2분, 지하철 3호선과 분당선 환승역인 도곡역을 걸어서 5~6분이면 이용할 수 있는 역세권 단지로 선릉로, 남부순환로를 이용해 강남으로 이동이 수월하다.

인근 학교시설로는 대도초등, 숙명여중고, 단국사대부속중고, 중앙사대부속고, 단국공업고 등이 있고, 편의시설로는 영동세브란스 병원, 롯데백화점, 월마트 등이 있다.

◆삼성동 현대홈타운(AID영동차관재건축) = 현대건설은 강남구 삼성동 일대 AID영동차관아파트를 재건축해 총 2070가구 중 12~18평형 416가구를 분양한다.

지하철 7호선 청담역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있는 역세권 단지.

언북초등, 삼릉초등, 언주중, 경기고, 영동고 등 학군이 잘 갖춰져 있고 영동세브란스병원, 강남병원, 청담공원, 삼릉공원 등 편의시설 및 공원이 잘 갖춰져 있다.

◆암사동 롯데캐슬퍼스트(강동시영1차재건축) = 롯데건설은 강동구 암사동 414의2번지 일대 강동시영1차를 헐고 총 3226가구 중 26평형 190가구를 일반분양한다.

지하철 5호선 명일역이 걸어서 10분 거리에 있고, 차로 10분 거리에 올릭픽대로와 서울외곽순환고속도로가 있다.

학교시설로는 선사초등, 명덕초등, 강일중, 신암중이 있고, 암사청과종합시장과, 한강시민공원, 강동성모병원이 인근에 위치해 있다.

◆화곡동 화곡2주구재건축 = 대림산업과 현대산업개발은 화곡2주구(제2주공, 영운, 양서3단지)를 재건축해 총 2517가구 중 501가구를 일반 분양한다.

지하철 5호선 우장산역을 걸어서 2~3분이면 이용할 수 있다.

인근 학교로는 발산초등, 내발산초등, 화곡중, 화곡고 등이 있으며 편의시설로는 그랜드마트, 송화시장, KBS 88체육관, 강서성모병원 등이 있다.

◆도곡동 도곡3차아이파크 = 현대산업개발은 강남구 도곡동 961번지 도곡연립2단지를 헐고 72가구 중 23가구를 일반 분양한다.

지하철 3호선 양재역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있다.

인근 학교에는 도곡중, 은광여고, 숙명여고, 단대부고 등이 있으며 편의시설에는 그랜드백화점, 양재천공원, 영동세브란스병원 등이 있다.

◆미아동 경남아너스빌 = 강북구 미아동 238의56번지 일대 단독주택 재건축을 통해 총 201가구 중 21~31평형 109가구를 일반 분양한다. 시공사는 경남기업.

수유초등학교 인근 부지로, 지하철 4호선 미아역이 걸어서 7분 거리이며 도로는 삼양로와 도봉로를 이용해야 한다.

인근 편의 시설로는 수유시장, 한빛어린이공원, 대림쇼핑 등이 있으며, 학교시설로는 수유초등 외 신일중고 등이 있다.

◆방화동 태승훼미리 = 태승종합건설은 강서구 방화동 168의78번지 오성아파트를 헐고 15층 2개동 76가구 중 25~31평형 26가구를 일반분양한다.

지하철 5호선 개화산역을 차량으로 이동해야 하며 2007년 말 9호선이 개통되면 단지와 인접해 편리하게 이용할 수 있다.

송화초등, 치현초등, 공항중, 공항고를 통학할 수 있으며 이마트, 김포공항이 가깝다.

◆염창동 염창3차보람쉬움 = 보람건설은 강서구 염창동 97의4번지 일대 연립을 재건축해 52가구 중 31평형 20가구를 분양한다.

지하철 9호선이 2007년 말에 개통되면 역을 걸어서 10분이면 이용할 수 있다.

이마트, 까르푸 등의 편의시설이 있으며 염동초등, 염창중을 걸어서 5분 내에 통학할 수 있다.

/황일곤 기자 [email protected]

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