인천시 남동구 고잔동 ㈜한화 공장부지 72만평이 저밀도 택지로 개발될 전망이다.

10일 시에 따르면 도시계획상 공업용지와 자연·생산녹지로 공장이전을 앞두고 있는 ㈜한화의 남동구 고잔동 공장 부지에 대한 개발 계획을 담은 소래, 논현 도시개발구역 지정결정(안)을 최근 시의회에 상정했다.

인천시는 시의회 의결에 이어 시 도시계획위원회의 심의와 건설교통부 승인, 각종 환경영향평가 등 각종 행정절차가 순조롭게 진행될 경우 이르면 내년 상반기 중 개발에 들어갈 것으로 보고 있다.

토지이용 계획은 △주거용지 30.7%(22만2000평) △상업용지 2.6%(1만9000평) △유원지 10.1%(7만3000평) △공원 32.7%(23만7000평) 등이다.

부지에는 1만2000가구(예상)의 공동주택과 함께 73개 도로(1만8000ｍ)와 주차장 9곳, 교통광장 1곳, 녹지 17곳, 공원 14곳, 유원지 1곳, 초·중·고교 13곳, 문화시설 2곳 등 도시 기반시설 등이 들어설 계획이다.

또 주거용지 비율을 분당(32.4%)이나 일산(33.6%), 중동(33.2%), 인천 논현2지구(42.7%) 등 보다 낮게 하고, 인구밀도 역시 ㏊당 166명으로 중동(315명)이나 논현2지구(214명)에 비해 훨씬 낮게 하는 등 저밀도 개발 방안이다.

한편 ‘2000년대를 내다보는 인천연구소’측은 개발방안이 나오기 시작한 지난해 4월 발표한 성명서를 통해 “대기 중 중금속 오염도가 높은 남동공단과 인접한 한화부지에 대단위 택지를 개발하는 것은 환경재앙을 자초하는 일이고 특정기업에 특혜를 주는 일”이라며 반대, 시의회의 처리 결과가 주목된다.

/문찬식기자 [email protected]

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