신고대상 주택 거래도 ‘뚝’ 서울 강남·강동·송파구와 경기도 성남시 분당구 등 주택거래신고지역으로 지정된 지역의 주택경기가 급랭하고 있다.

건설교통부는 주택거래신고제 발효 첫 날인 지난 26일 4개 신고지역의 주택거래 신고건수를 조사한 결과 단 한 건도 없는 것으로 공식 집계됐다고 27일 밝혔다.

송파구의 경우 이달 들어 무려 1600여건의 계약 검인이 이뤄졌으나 주택거래신고제가 발효되고 나서는 신고대상 주택(전용면적 18평 초과 아파트 등)에 대한 계약 자체가 거의 이뤄지지 않았다.

다른 구도 사정은 마찬가지로 거래신고는 물론 계약도 거의 없는 것으로 파악됐다.

건교부 관계자는 “부동산 투자자들은 물론 실수요자들도 일단 심리적으로 위축된 것으로 보인다”고 말했다.

이 관계자는 또 “주택거래신고지역의 경우 앞으로 당분간 주택경기가 위축세를 보일 수 밖에 없다”면서 “주택거래 신고도 최소한 1주일 이상은 지나야 서서히 나타날 것으로 예상된다”고 덧붙였다.

RE멤버스의 고종완 대표도 “재산세 및 양도세와는 달리 취득·등록세는 투기세력 뿐만 아니라 실수요자에게도 큰 영향을 미치기 때문에 주택거래신고지역의 매입 수요는 크게 줄어들 수 밖에 없다”면서 “재건축개발이익 환수제 등 각종 대책이 추가로 나올 예정이기 때문에 강남권 등 일부지역은 장기침체로 접어들 가능성도 있다”고 말했다.

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