1월 4만1137가구 집계… 전월보다 7.5% 증가 부동산경기 위축으로 미분양 아파트 증가세가 올 들어서도 계속되고 있다.

특히 준공뒤에 분양되지 않는 아파트가 급격히 증가하고 있다.

1일 건설교통부에 따르면 1월 중 전국의 미분양 아파트는 4만1137가구로 전월(3만8261가구)에 비해 7.5% 증가한 것으로 집계됐다.

미분양 아파트는 △지난 98년 10만2701가구를 기록한 뒤 △99년 7만872가구 △2000년 5만8550가구 △2001년 3만1512가구 △2002년 2만4923가구 등으로 계속 감소세를 보였으나 지난해 5년만에 다시 증가세로 돌아섰다.

미분양 아파트 증가율을 지역별로 보면 △광주가 작년 12월 1870가구에서 올해 1월 3528가구로 88.7% 증가해 최고치를 기록했고 그 다음은 △전남 42.4%(1562→2225가구) △제주 19.9%(433→519가구) △충남 12.7%(3675→4143가구) △부산 11.3%(3657→469가구) 등의 순이었다.

수도권은 7370가구에서 7595가구로 3.1% 늘었다.

반면 대전(891가구, -16.7%)과 울산(788가구, -9.6%), 강원(2천547가구, -8.5%), 서울(686가구, -6.7%) 등은 감소세를 보였다.

한편 미분양 아파트 가운데 민간부문은 3만2492가구로 전월대비 1.9% 증가하는데 그쳤으나 공공부문은 6367가구에서 8645가구로 35.8% 증가했다.

준공뒤에도 분양되지 않은 물량은 지난해까지만 해도 월별로 소폭 감소내지 2∼3% 정도 상승하는데 그쳤으나 1월에는 7101가구를 기록, 전월(5874가구)대비 20.9%나 늘었다.

건교부 관계자는 “10·29대책 이후 미분양 아파트가 큰폭의 증가세를 보이고 있다”면서 “주택시장이 공급자에서 수요자 위주로 바뀌고 있어 미분양 아파트 증가 추세는 당분간 계속될 전망”이라고 말했다.

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]