지난주보다 0.13% 하락… 전세시장 약보합세 정부의 부동산 안정대책 여파에다 비수기 수요감소까지 겹치면서 아파트 시장 침체가 지속되고 있다.

22일 부동산정보업체 부동산 114에 따르면 지난주(12월 13∼19일) 서울지역 아파트 가격은 0.13% 하락, 7주째 하락세를 이어갔으며 수도권 역시 0.08% 떨어져 6주 연속 하락세를 보였다.

서울지역에서는 재건축아파트가 0.30% 하락해 전주(-0.31%)와 비슷한 하락률을 보였으며 재건축을 제외한 일반아파트는 0.08% 떨어져 전주(-0.15%)에 비해 하락폭이 다소 둔화됐다.

구별로 보면 △금천(-0.45%) △송파(-0.35%) △관악(-0.30%) △강남(-0.21%) △양천(-0.16%) △서초(-0.14%) 등이 평균을 웃도는 하락률을 기록한 가운데 △강서 △은평 △강동 △노원 △구로 △동작 △도봉 △마포 등 대부분 구가 하락세를 나타냈다.

미미하지만 오름세를 보인 지역은 △서대문(0.06%) △광진(0.03%) △용산(0.02%) △중랑(0.01%) △동대문(0.01%) 등 뉴타운 주변이나 개발 기대심리가 있는 지역들이었다.

수도권에서는 △하남(-0.55%) △광명(-0.39%) △부천(-0.29%) △화성(-0.24%) △파주(-0.22%) △김포(-0.21%) △의왕(-0.13%) 등 대부분 지역이 하락세를 보였으며 용인(0.04%)과 오산(0.03%) 등 일부지역만이 오름세를 나타냈다.

신도시는 △분당(0.06%) △중동(0.01%) △일산(0.01%) 지역은 강보합을, 산본(-0.3%)과 평촌(-0.08%) 지역은 약세를 보였다.

하지만 분당과 중동, 일산 등도 수요가 거의 없고, 매물이 적체되는 등 전반적인 침체 분위기는 다른 지역과 비슷했다.

전세시장도 전반적으로 약보합세가 이어지고 있다.

지난주 전세시장에서는 서울 0.05%, 신도시 0.17% 그리고 수도권이 0.16%의 하락률을 각각 나타냈다.

서울지역을 구별로 보면 △중구(-0.68%) △금천(-0.42%) △강서(-0.39%) △서대문(-0.28%) △은평(-0.26%) △영등포(-0.23%) 등 대부분 지역이 하락세를 보였다.

반면 강남구는 0.29% 상승률을 기록, 전세 변동률이 6주째 소폭의 상승세를 이어가고 있으며 송파구도 0.1% 상승했다.

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