10·29이후 값 안내렸다 재건축 추진단지를 제외한 서울 일반아파트 10곳 중 8곳은 10·29 대책 발표 이후에도 가격이 보합세를 보이거나 오히려 오르고 있어 일반 서민들은 가격 하락세를 체감하지 못하고 있는 것으로 나타났다.

21일 스피드뱅크(www.speedbank. co.kr)가 재건축단지를 제외한 서울 아파트 2641개 단지의 시세(12월 10일 현재 기준)를 조사한 결과, 지난 10월 29일에 비해 가격이 떨어진 단지는 전체의 21.3%에 그쳤으며 78.7%는 오르거나 보합세를 보인 것으로 나타났다.

가격이 떨어지지 않은 아파트가 가장 많은 곳은 서대문구로 조사 대상 74개 단지중 6.8%만이 가격이 하락했으며 93.2%는 오르거나(20.2%) 보합세(73.0%)를 보였다.

그 다음은 광진구(90.4%), 은평구(89.5%), 영등포구(88.7%) 등의 순으로 10·29대책의 영향을 별로 받지 않은 것으로 분석됐다.

가격이 하락한 아파트가 가장 많았던 곳은 10·29대책의 타깃이 된 강남구이나 이 곳에서도 가격이 떨어지지 않은 단지가 68.2%(상승 15.9%, 보합 52.3%)로 하락세를 보인 단지(31.8%)보다 훨씬 많았다.

이처럼 10·29 대책의 영향이 일부 아파트에 한정되면서 내 집을 장만하려는 서민들은 대책 발표 이후에도 가격 하락세를 별로 체감하지 못하고 있다.

강동구에 거주하는 회사원 김모(35)씨는 “전세 만기를 앞둔 요즘 아파트 가격이 내리고 있다고 해서 내 집을 장만하려고 중개업소를 돌아봤지만 오히려 가격이 오른것 같다”며 “이번에도 전세 신세를 면하기는 힘들 것 같다”고 말했다.

스피드뱅크 관계자는 “정부 대책의 영향이 재건축과 일부 고가 대형아파트 등에 한정되고 있다”며 “아직 많은 아파트들이 대책의 영향권 밖에 있다”고 말했다.

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