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송도 오피스텔 경쟁률 3000대1
시민일보 2007.04.05
지난달 청약인파가 한꺼번에 몰려 중단됐던 인천 송도 오피스텔의 청약 열기가 재연되고 있다. 청약 3일째인 5일에도 청약 희망자들이 크게 몰려 이날 청약 접수가 모두 마감되면 3000대 1의 기록적인 경쟁률을 보일 것으로 예상된다. 코오롱건설과 농협 등에 따르면 인천시 연수구 송도동 `더 프라우` 오피스텔 123가구의 ...
수도권 분양 아파트 내달 2만4432가구 봇물
시민일보 2007.04.05
5월 수도권 분양물량이 대거 쏟아진다. 특히 경기 및 인천지역의 경우 유망분양물량이 쏟아져 청약자들의 관심이 매우 높을 것으로 보인다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2007년 5월 수도권에서 분양하는 아파트는 총 47곳 2만4천4백32가구(주상복합 포함)인 것으로 조사됐다. 이는 지난 4월 ...
올해 ‘은평’ 내년 이후엔 ‘광교·검단’ 찜하라
시민일보 2007.04.04
은평뉴타운 10월 1250가구… 가입기간 5년이상땐 노려볼만 광교 1만1970가구 대거 쏟아져 송파도 2009년 9월 첫 분양 최근 이뤄진 9월 청약가점제 공청회에서 청약저축 가입자에 대한 내용은 언급되지 않았다. 청약저축은 기존 방식과 동일하게 진행한다는 계획이기 때문에 제외된 것. 청약가점제에 대상에서는 제외됐지 ...
두바이 인공섬 프로젝트 참여
시민일보 2007.04.04
삼성이 세계수준의 교량기술로 두바이 인공섬 프로젝트에 참여한다. 삼성물산(이상대 사장)은 두바이의 낙힐社가 턴키(설계·시공일괄)로 발주한 팜 제벨알리(Palm Jebel Ali) 해상교량 공사를 3억5천만 달러에 단독 수주했다고 4일 밝혔다. 이 공사는 팜 제벨알리 인공섬과 육지를 연결하는 8차선 해상교량 2개소(1.2 ...
청약가점제 비껴갈 틈새시장을 노려라
시민일보 2007.04.03
오피스텔 동탄신도시 풍성주택등 총167실 분양 미분양 서울 회현동·수원 입북동 조합 봇물 9월 청약가점제 시행에 따라 가점점수가 낮은 청약자의 경우 새 아파트로 내집마련을 할 방법은 없을까? 가점제 시행에 따라 신혼부부 및 사회초년생의 경우 청약에 있어 상대적으로 불리한 위치에 놓이게 생겼다. 또한 청약부금 가입 ...
송도 오피스텔 ‘청약 광풍’
시민일보 2007.04.03
내일까지 재청약기간… 수만명 몰릴듯 `웃돈만 1억원 되지 않겠어요?` (송도 인근 중개업자) 송도 오피스텔의 ‘묻지마 청약 광풍’이 또 다시 몰아칠 조짐이다. 지난달 청약접수 중단사태를 빚었던 코오롱건설(15,300원 0 0.0%)의 송도 ‘더 프라우’ 오피스텔에 청약이 시작되지 않은 상태에서 벌써부터 ‘당첨 프리미 ...
수도권 전세값 상승세 대형까지 확산
시민일보 2007.04.02
수도권 아파트매매가 변동률이 3주 연속 하락세를 나타내고 있다. 저가매물이 한 두건씩 출현하고 있지만, 매수자의 입질이 전혀 없는 상태여서 거래 한건이라도 성사했다고 말하는 중개업소를 찾기 힘들 정도다. 이미 작년 하반기, 거래가 집중적으로 이뤄져 현재는 집을 사겠다는 매수자가 적고 자금조달도 쉽지 않기 때문. 여기에 ...
분양상가에 전략상품 는다
시민일보 2007.04.02
분양 상가에도 전략 상품들이 늘고 있다. 주변 시세보다 저렴한 가격으로 가격을 조정해 분양을 한다거나 선임대를 맞춰 수분양자에게 임차인을 구하는 수고를 덜어 주는 상가 상품 등이 바로 이런 전략 상품이라고 할 수 있다. 분양가 하향조정 된 상가 = 아파트와 같은 주택시장도 미분양이 된 상품 등은 분양가를 하향 조정하거 ...
전국 재건축 18개월만에 하락
시민일보 2007.04.01
3월 전국 재건축 아파트값 변동률이 2005년 9월 이후 최저치를 기록했다. 2005년 9월은 8.31대책 직후로 평균 3.19% 하락했다. 그리고 올해 3월 한달간 전국 재건축 아파트값 변동률을 조사한 결과 마이너스 0.89%로 18개월만에 최처치다. 이런 하락세는 초기 재건축 단지들이 주도하고 있다. 분양가상한제 확 ...
전세시장 강북 ‘웃고’ 강남 ‘울상’
시민일보 2007.04.01
송파구선 이사철 불구 7개월만에 ‘뚝’ 강남과 강북 전세시장에 양극화 바람이 불고 있다. 강북지역은 중소형아파트 매물품귀가 계속되면서 거래시장이 세입자들로 붐비고 있지만 강남지역은 상황이 전혀 다르다. 학군제 개편으로 신규수요가 줄어든 데다 매매가격이 연일 하락하면서 전세가격 또한 맥을 못 추고 있기 때문이다. 특히 ...
춘풍 타고 아파트 분양시장 활기 찾나
시민일보 2007.03.29
서울은 2197가구로 20 ~ 32평위주 소형단지 봇물 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)가 집계한 2007년 5월 전국 입주예정 아파트는 47개 사업장, 총 19,478가구로 4월 입주 총 18,569가구 보다 909가구 많다. 서울물량은 12개 사업장 2,197가구, 경기, 인천 물량은 16개 ...
1분기 서울 전세값 상승률 ‘작년의 절반’
시민일보 2007.03.28
올해 1분기 서울 아파트 전셋값 상승률이 지난해 같은 기간의 절반 수준인 것으로 나타났다. 부동산정보업체 스피드뱅크는 올 1∼3월 아파트 전셋값 변동률을 조사한 결과 서울이 1.07% 올라 지난해 같은 기간(2.09%)의 절반 수준이었다고 27일 밝혔다. 이는 올 상반기 수도권 입주량이 예년보다 줄어 전세난이 심각할 ...
인왕산 한신 ‘休’ 플러스 115가구 분양
시민일보 2007.03.28
서울시 서대문구 홍제동일대가 지난해 6월 29일 ‘홍제균형발전촉진지구’로 변경지정 고시됨에 따라 이 지역 주민들의 기대가 높아지고 있다. 홍제균형발전촉진지구는 만성적인 홍은교차로의 교통정체와 신주민 유입계층에 미치지 못하는 열악한 상업시설, 생활편의시설을 개선하기 위해 조성된 개발지구다. 홍제동 균형발전촉진지구에는 ...
국민임대주택 총1만6654가구
시민일보 2007.03.28
2/4분기 중 국민임대주택 1만 6654가구가 공급된다. 이에 따라 상반기 중 국민임대주택 공급예정 물량은 1/4분기 공급물량을 포함해 총 1만 7800가구에 이를 것으로 보인다. 이는 지난해 상반기 공급물량 9886가구에 비해 약 두 배 가량 늘어난 물량이다. 지역별로는 수도권에 전체물량의 55%인 9091가구가 공급 ...
2월 아파트 실거래가 2만9천건 공개
시민일보 2007.03.28
아파트 실거래 가격이 28일 정오에 공개됐다. 건설교통부가 실거래가격을 매월 공개하기로 한 2월에 거래된 아파트 값이다. 이번에 거래가격이 공개된 아파트는 총 2만9000건으로 1월에 계약된 1만4000건이 포함돼 있다. 서울의 서초 반포 에이아이디차관 22평형은 10월 최고 10억원, 11월 11억2000만원, 12 ...
전국 땅값 상승률 16개월만에 최저치
시민일보 2007.03.27
지난달 전국 땅값상승률이 16개월만에 최저치를 기록하는 등 토지시장이 침체기를 맞고 있다. 그러나 개발 호재가 많은 서울 용산과 경기 광주 지역 땅값은 전국 평균의 2배 이상 상승하는 등 국지적 불안 양상을 보였다. 27일 건설교통부가 발표한 `2월 토지거래량 및 지가동향`에 따르면 전국 지가상승률은 0.31%로 2 ...
기금이자 연체된 임대주택 세입자 임차인 법적 보호 오늘부터 강화
시민일보 2007.03.27
앞으로 사업자가 6개월 이상 국민주택기금 이자를 연체한 임대주택의 세입자도 저리의 기금 지원 등 법적 보호를 받을 수 있다. 부도를 낸 임대사업자는 5년간 관련 사업을 할 수 없게 된다. 건설교통부는 부도가 발생한 임대주택의 임차인 보호를 위해 이 같은 내용을 주로 한 ‘임대주택법’ 시행령·시행규칙을 개정·공포, 오는 ...
대전 역세권 단독택지등 총 21필지 9319평 공급
시민일보 2007.03.27
대전지하철 역세권 단독택지 등 4개 택지개발지구 21필지 9319평(3만805.8㎡)이 공급된다. 한국토지공사는 대전노은2 택지개발사업지구 준주거용지, 단독주택용지 및 주차장용지를 비롯한 대전가오지구 의료시설용지, 논산강산지구 단독주택용지, 대천역세권지구 준주거용지를 일반실수요자를 대상으로 추첨 또는 입찰방식으로 공급한 ...
목 좋은 지하상가가 뜬다
시민일보 2007.03.26
역세권과 연결, 문화공간도 제공해 향후전망 밝아 “종합부동산과세로 투자자들 지하상가로 몰려...” 서울을 비롯한 수도권의 지하철역사와 지하쇼핑센터들의 어둡고 답답한 모습이 바뀌며 곳곳에서 쾌적한 공간 조성을 시도하고 있다. 경기도 부천시는 현재 한창 공사중에 있는 송내역지하상가 개발로 송내역 북부역과 남부역을 하나로 ...
잠실 주공단지 상가 1평당 1억원 넘는다
시민일보 2007.03.26
‘잠실에 실평수 5평짜리 상가만 있으면 10억원 자산가’ 고층 아파트촌으로 거듭나고 있는 서울 송파구 잠실주공 단지의 상가 소유자가 상가 시장의 ‘신흥 부자’로 떠오를 전망이다. 잠실주공단지 가운데 가장 먼저 입주한 ‘레이크팰리스(옛 주공4단지)’ 단지내 상가의 평당 분양가가 1억3000만원에 달한 데 이어 주변 주 ...