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송파신도시 지역우선공급 논란
시민일보 2007.06.21
토지지분 해당 가구수 비율등 각각 크게 달라 ‘문제’ 서로 다른 행정구역으로 묶인 송파와 광교신도시의 지역우선공급을 두고 논란이 일고 있다. 같은 신도시 신규 분양 아파트라도 행정구역에 따라 지역 우선 공급 비율과 분양가 책정이 크게 달라지기 때문이다. 현행 법상으로도 이에 대한 명확한 규칙이 정해져 있지 않은데 ...
용인시 분양가 제동 실패
시민일보 2007.06.21
주변 시세보다 비싸 고분양가 조장 논란 천안, 화성, 인천 등 지방자치단체의 강력한 분양가 규제가 용인에서 제동이 걸렸다. 상현동 힐스테이트 분양가를 둘러 싼 용인시와 시행사인 한백씨앤티 간의 갈등이 싱겁게도 업체측이 제시한 분양가보다 5%선에서 낮추는데 그쳤기 때문이다. 용인시는 20일 분양가자문위원회를 열고 상 ...
대형 할인점 도심 진출 지역 상권 슬럼화 우려
시민일보 2007.06.21
최근 대형 할인점들이 전국 중소 도심까지 진출하면서 소비 트렌드를 선도함에 따라 일반 재래시장이나 주택가 상권 등은 슬럼화가 될 것이라는 조사결과가 나왔다. 이는 상가정보 제공업체 상가114(www.sg114.com)가 자체 홈페이지 통하여 실시한 설문조사의 내용 “대형 할인점이 지역 상권이나 재래시장 등에 미치는 영 ...
‘분양풍년’… 하반기 수도권 13만가구 펑펑
시민일보 2007.06.20
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2007년 하반기(7~12월)중 전국에서 분양되는 아파트(주상복합 포함)는 5백92곳, 32만8천7백62가구로 조사됐다. 2006년 하반기(4백90곳, 28만4천4백24가구)와 비교해 15.5%(4만4천3백38가구) 증가한 것이다. 지역별로는 ▲서울 84곳, 1만 ...
부적격 당첨자들 ‘미계약 물량’
시민일보 2007.06.20
건교부, 주택공급규칙 개정 건설교통부는 부적격 당첨자들의 미계약 분양 물량을 예비당첨자에게 공급하도록 주택공급규칙을 개정했다고 20일 밝혔다. 주택 분양에서는 당첨자중 계약하지 않는 물량과 주택 소유 사실 등이 드러나 부적격 처리되는 물량이 있는데 지금은 미계약 물량은 예비당첨자에게 배정하도록 돼 있으나 부적격 당첨 ...
강남 - 상승 강북 - 보합 전망
시민일보 2007.06.19
계절적 비수기로 인해 멈춤세 지속될듯 전국 아파트 매매 가격이 장기간 지속적인 보합세를 유지했다. 전세가격도 계절적인 비수기로 인해 주춤했다. 18일 건설산업전략연구소가 격주 간 지역별 아파트 가격 동향을 분석한 결과 서울 강남 지역과 경기도는 종부세 과세 대상이 확정됨에 따라 세금회피 매물이 회수되면서 소폭의 상승세 ...
수도권 ‘2천가구이상 대규모 아파트 단지’
시민일보 2007.06.19
올 하반기 2천가구 이상 대규모 아파트가 쏟아질 예정이어서 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 대단지들은 대체로 주거 여건이 뛰어나고 단지 내 조경, 녹지공간, 편익시설 등이 잘 갖춰진다. 게다가 대단지 아파트는 지역의 랜드마크 역할을 하는 경우가 많아 투자가치도 높다. 부동산정보업체 (주)내집마련정보사 (www.yesa ...
아파트 커뮤니티시설 각광
시민일보 2007.06.19
용인시 상현동 힐스테이트등 종합휴양시설 갖춰 주민편의시설인 커뮤니티 시설이 점차 다양해지고 입주민들의 편의를 위한 부분이 강조되면서 분수광장, 휘트니스센터, 놀이방 등은 기본이고 실버세대를 위한 골든상품 및 자연학습장, 요가센터, 독서실 등 종합휴양시설이 고루 갖춰진 커뮤니티 시설로 각광을 받고 있다. 이는 삶의 질을 ...
뜨거운 분양시장… 이번주 7461가구 봇물
시민일보 2007.06.18
오남 푸르지오·동탄 파라곤·수색자이등 펑펑 이번주 분양 시장이 뜨겁게 달아오른다. 여름 장마철과 휴가철이 다가오자 건설사들이 비수기를 피하기 위해 이번주에 대거 ‘밀어내기 분양’에 나선 것이다. 전국 10곳에서 모델하우스가 문을 열고 14개 사업장에서 청약 접수에 들어간다. 24개 단지, 7461가구가 분양 몰이에 ...
한승건설등 중견건설사 잇단 부도
시민일보 2007.06.18
최근 중견 주택건설기업들의 잇단 부도는 무엇보다 지방 분양시장 침체가 주 요인으로 꼽힌다. 지난 2002년을 전후로 호황을 누리기 시작한 주택경기는 중견 주택업체들의 급성장세를 유인했다. 이 과정에서 일부 업체들은 리스크 관리없이 무리하게 사업을 확장했으며 급기야 경기 침체에 대비하지 못하는 상황을 맞게 됐다. 경기 침 ...
송파 재건축 오름세 주도
시민일보 2007.06.17
분당·평촌등 신도시는 0.01% 하락 서울 아파트값이 2주째 미미한 상승세를 이어갔다. 신도시와 수도권은 하락폭이 감소했다. 부동산정보업체 부동산114(www.r114.co.kr)는 이번주(6월9∼15일) 서울 아파트값이 0.03% 올랐다고 16일 밝혔다. 신도시와 수도권은 각각 0.01%씩 하락했다. 서울에서는 ...
초조한 건설사들 여름분양 비수기 앞두고
시민일보 2007.06.17
리첸시아용산등 오늘 청약 시작 장마와 여름휴가철이 코앞으로 다가오면서 여름분양 비수기를 목전에 둔 건설사들의 마음도 초조해진 모양새다. 전국적으로 내주 청약접수에 들어가는 사업장만 15곳, 견본주택 개장이 10곳으로 한주에 25곳이 넘는 단지가 분양을 준비하는 일은 올 상반기 처음으로 분석된다. 이는, 분양 성수기에도 ...
동탄 2신도시 호재 불구
시민일보 2007.06.17
동탄 제2신도시 지정으로 인근 주상복합아파트 분양이 연일 1순위로 마감되고 있지만 정작 경기지역 일반 아파트는 미분양 물량이 쌓이는 등 분양시장에 찬바람이 불고 있다. 부동산정보업체 스피드뱅크는 15일 `경기지역 아파트 미분양 물량은 지난달 1213가구에서 6월들어 2260가구로 크게 늘어났다`고 밝혔다. 이는 9월 ...
서울 재건축·재개발 6500가구 봇물
시민일보 2007.06.14
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 6월 이후 12월까지 연내 서울에서 재건축, 재개발 사업(뉴타운 포함) 아파트 분양물량은 총 37곳 6천5백37가구로 집계됐다. 재개발(뉴타운 포함) 아파트가 25곳 5천9백91가구, 재건축 아파트가 12곳 5백46가구. 권역별로는 ▲강북권 14곳 4천4백38가구 ...
고가아파트 경매시장서 외면
시민일보 2007.06.14
10억원 이상의 고가 아파트 경매물건이 작년대비 40% 늘었으나 응찰자는 절반밖에 되지 않아 찬밥신세라고 경매전문업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)이 밝혔다. 지지옥션에 따르면 1월부터 5월 사이 전국적으로 10억 이상 아파트가 경매된 것은 156건. 평균잡아 한달에 30건 이상 경매되고 있는 것이다. 얼마 전 3 ...
동탄신도시 인근 전세시장 ‘싸늘’
시민일보 2007.06.13
수원 영통 청평대우 37평형 3000만원 내려 화성과 용인, 수원 등 경기 남부 일대 아파트값이 최근 동탄 제2 신도시 발표 직후 들썩였던 것과는 달리 전세 가격은 약세를 면치 못하고 있는 것으로 나타났다. 여름이 다가오면서 계절적으로 비수기를 맞은 데다 동탄신도시의 대규모 입주로 화성 용인 등의 전세 수요가 대거 이 ...
서울 100% 일반분양 아파트
시민일보 2007.06.13
“서울에서 100% 일반분양되는 아파트를 노려라.” 100% 일반분양 아파트는 당첨 기회는 물론 로열층 당첨가능성이 높다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 연내 서울에서 100% 일반분양하는 아파트(주상복합 포함)가 총 29개 단지 5천6백69가구로 조사됐다. 주요단지로는 대성산업이 신도림동에 ...
주공, 대학생주택건축대전
시민일보 2007.06.13
대한주택공사(사장 박세흠)가 대학생들을 대상으로 「주택건축대전」을 개최하여 예비 건축가들에게 창작 장을 마련한다. 13일 주공은 대학생들의 참신한 아이디어를 발굴하여 주거건축의 새로운 방향을 모색키 위해『일상공간의 확장 - 접점공간의 디자인』이란 주제로 제11회 대학생 주택건축대전을 개최한다고 밝혔다. 전국의 2년제 ...
넘치는 미분양아파트 전국에 5만가구 산재
시민일보 2007.06.12
전국 미분양 아파트 가구수가 5만 가구를 넘어서, 올들어 가장 높은 수치를 기록했다. 12일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 6월 전국 미분양 물량은 568개 아파트 5만1267가구로 지난달 4만4743가구에 비해 6524가구(14.5%)가 늘어났다. 이는 5월 공급물량 중 유망 분양 단지는 많았지만 분양가 상한제가 ...
청약가점 55점이상 판교신도시 노려라
시민일보 2007.06.12
서울 강남서 10Km권역에 입지 벤처단지·친수테마파트 조성 녹지 비율 35%로 높아 쾌적 9월부터 청약가점제에 시행되는 가운데 55점 이상 ‘상위 10%’가 노릴만한 아파트가 주목받고 있다. 부동산정보업체 ‘내집마련정보사’에 따르면, 송파신도시, 은평뉴타운, 광교신도시 등에 청약 할 때 ‘안정권’인 상위 10%가 ...