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영어마을이 아파트값 올리나?
시민일보 2007.07.09
조성 부지와 가까운곳 중심 호가 급등 집값 상승 소외지역으로 꼽히는 서울 관악구 봉천동 일대 아파트값이 꿈틀대고 있다. 송파구 풍납동, 강북구 수유동에 이어 서울시가 추진하는 3번째 영어마을로 지난달 확정되면서 아파트 호가가 한달새 최고 5000만원 정도 오른 것. 봉천동은 노후 주택이 밀집돼 있는데다 생활기반시 ...
잠실주공5단지 ‘二重苦’
시민일보 2007.07.09
상업지역 불가로 매매가 급락 인근재건축 입주로 전세값도 뚝 잠실 주공5단지 실소유자들이 매매가와 전세가 하락으로 이중고(二重苦)에 시달리고 있다. 원하는 가격에 팔지도 못하고 역전세난까지 걱정해야 하는 처지에 몰리고 있는 것이다. 8일 부동산업계에 따르면 잠실 주공5단지는 서울시의 ‘상업지역 불가’ 입장이 ...
신도시 후광효과 ‘실종’
시민일보 2007.07.09
판교신도시에서 시작된 수도권 2기 신도시 후광효과가 사라졌다. 2006년 판교신도시 분양에 따라 인근 용인 분당 평촌 등 아파트값이 급등한 것과 대조적으로 6월 들어 후광효과가 실종됐다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 수도권 2기 신도시 가운데 지난 6월중 개발계획이 발표된 송파, 검단, 운정, 광교 ...
동부이촌동 ‘지고’ 서부이촌동 ‘뜬다’
시민일보 2007.07.08
용산역세권 개발등 각종호재로 ‘新블루칩’ 급부상 용산구 서부이촌동 아파트값이 국제업무단지 조성, 수변도시 개발 등의 호재로 가격이 급등하고 있다. 서부이촌동 아파트는 주변 환경이 좋아질 것이라는 기대감에 전통적인 부촌인 인근 동부이촌동 집값을 따라잡으면서 새로운 블루칩 단지로 떠오르고 있다. 이촌동은 한강대교를 중심 ...
다세대주택 경매시장 승승장구
시민일보 2007.07.08
재개발등 개발 차익 노려 다세대주택이 부동산 경매시장에서 전성기를 구가하고 있다. 일부 지역에선 과열조짐마저 보이는 등 아파트 인기를 훌쩍 뛰어넘는 분위기다. 통상 경매시장에서 아파트 낙찰가율은 90%로, 다세대는 이보다 낮은 80%대 이하에서 낙찰이 이뤄진다. 그만큼 다세대주택은 아파트에 비해 환금성이 떨어지고 ...
장마철 영향 아파트값 ‘주춤’
시민일보 2007.07.08
장마철 비수기에 접어들면서 아파트 가격이 약보합세를 보이고 있다. 개발호재 있는 단지나 실수요가 있는 소형 아파트 위주로만 간혹 거래가 이뤄질 뿐 가격 변동이 적었다. 7일 부동산정보업체 부동산114 조사에 따르면 이번주(6월30~7월6일) 아파트값은 서울과 수도권이 0.02% 올랐고, 신도시는 변동이 없었다. ...
여름 비수기도 ‘옛말’오피스텔도 분양풍년
시민일보 2007.07.05
아파트에 이어 오피스텔, 타운하우스 등 틈새 상품의 분양물량도 올 하반기 봇물을 이룰 것으로 보인다. 4일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 2007년 하반기(7~12월) 전국에서 분양을 앞둔 오피스텔은 총 10곳, 1674실인 것으로 조사됐다. 2006년 같은 기간(4곳, 798실)과 비교해 2배 이상 늘어난 물량이 ...
평창 학습효과 톡톡
시민일보 2007.07.05
동계올림픽 유치 실패로 투자자들 좌절 강원도 평창의 동계올림픽 유치 실패를 계기로 ‘묻지마식’ 토지 투자에 대한 위험성을 경고하는 목소리가 높아지고 있다. 통상 토지시장의 경우 각종 개발 호재가 신호탄이 된다. 평창 일대도 마찬가지다. 2010년 유치작업은 실패했지만, 2014년 개최도시 후보지로 다시 나서면서 평 ...
소형 미분양아파트 인기
시민일보 2007.07.05
중대형주택의 미분양은 쌓여가고 있는 반면 소형주택의 미분양은 빠르게 해소되고 있는 것으로 나타났다. 5일 건설교통부에 따르면 4월말 현재 전국의 미분양주택은 7만3393가구로 작년말에 비해 379가구, 0.5%감소한 것으로 집계됐다. 규모별로는 전용면적 85㎡초과주택의 미분양은 2만9960가구로 작년말보다 9.3% ...
7~8월 용인·남양주 분양 봇물
시민일보 2007.07.04
자금부족땐 저렴하고 혜택많은 남양주가 유리 수도권 남부를 대표하는 용인과 동부를 대표하는 남양주에서 분양대전이 펼쳐져, 7~8월 두 달간 1만4천여 가구가 쏟아진다. 두 곳 모두 도로 등 교통 여건이 나아지고, 주변 택지지구 개발 등 호재가 풍부해 실 거주는 물론 유망 투자처로 꼽힌다. 부동산 정보업체 내집마련정보사 ...
거성산업건설, 보루네오가구 인수
시민일보 2007.07.04
‘모든 역량을 발휘, 보루네오가구를 초일류 기업으로 키우도록 최선의 노력을 다 할 것입니다’ 인천 최대 가구업체인 보루네오를 인수한 인천지역 건설업체인 (주)거성산업건설측은 4일 이 같이 밝히고 기존의 노하우와 새로운 기술을 접목, 보루네오가구의 옛 명성을 되찾아 세계 속의 기업으로 발전시켜 나간다는 계획이다. 특히 ...
올상반기 경매시장 투자열기 뜨거웠다
시민일보 2007.07.04
올 상반기 법원경매시장이 2000년 이후 최대 호황을 누린 것으로 나타났다. 경매물건수는 감소한 반면 응찰자는 증가하면서 올 상반기 평균 낙찰가율, 낙찰률, 입찰경쟁률 등이 반기 실적 기준으로 2000년 이후 최고치를 기록한 것. 경매정보업체 디지털태인은 올 상반기 평균 낙찰가율은 72.6%로 2000년 이후 가장 ...
하반기 아파트 4만8천가구 ‘펑펑’
시민일보 2007.07.03
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2007년 하반기(7~12월) 전국 택지개발지구 내 분양예정 아파트(주상복합)는 68곳 4만8천8백24가구로 조사됐다. 지역별로 경기도 물량이 2만9천7백70가구로 가장 많다. 이어 경남 4천4백62가구, 충남 3천8백35가구, 대구 3천5백33가구, 부산 2천 ...
토지보상금 산정시점 1년 이상 앞당겨진다
시민일보 2007.07.03
토지보상금 산정의 기준시점이 현재의 택지 개발계획 승인(지구지정) 시점에서 주민 공람공고일로 앞당기는 방안이 추진되고 있다. 3일 건설교통부에 따르면 한나라당 김양수 의원은 토지보상 기준시점을 앞당기는 내용의 ‘토지보상법 개정안’을 지난달 국회에 제출했으며 이 안은 국회 건설교통위원회 법안심사소위를 통과했다. 개정 ...
올해 해외건설 수주액 200억달러 달성 무난
시민일보 2007.07.03
올해 해외 건설 수주액이 200억달러를 넘어 작년 사상 최고 수주액을 경신할 전망이다. 이재영 건설교통부 정책홍보관리실장은 3일 “작년에 달성한 해외건설 사상 최고 수주액인 165억달러를 올 7월 중 초과 달성할 전망”이라면서 “연간 해외건설 200억달러 이상 달성도 무난할 것”이라고 말했다. 상반기 수주현황을 살 ...
반값 아파트 오는 10월 첫 공급
시민일보 2007.07.02
9월 분양가 상한제 민간택지까지 확대 신축주택 양도세 비과세 제도 12월 폐지 청약가점제 실시·토지 대토보상제 도입 하반기는 분양가 상한제 확대와 청약가점제 등 새롭게 시행되는 정책들이 많다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 하반기 중 시행될 주요 주택정책을 소개한다. 7월부터 평형 표기를 하지 ...
아파트 3만6000가구 내달 입주
시민일보 2007.07.01
올들어 최대 물량… 서울 송파·인천 남동구등서 급매물·싼 전세등 노릴만 다음 달에는 올해 전국 최대물량인 3만6000여 가구 아파트가 입주를 시작한다. 서울 송파구 트리지움(3696가구), 인천 남동구 구월동 롯데캐슬(3384가구), 힐스테이트1ㆍ3단지(5550가구) 등 대단지 아파트 입주 물량이 많다. 또 올해 ...
현대건설 ‘18.4%’ 1위
시민일보 2007.07.01
삼성물산·대림산업·포스코건설등 빅4 선호 올 상반기 건설분야 구직자들이 가장 입사하고 싶어한 건설회사는 현대건설과 삼성물산, 대림산업, 포스코건설 등 4개 업체인 것으로 나타났다. 건설취업포털 건설워커(www.worker.co.kr 대표 유종현)는 작년 12월부터 지난달까지 6개월 동안 1만9520명의 구직회원들을 ...
송파신도시 ‘군부대 이전’ 급물살
시민일보 2007.07.01
한국토지공사(사장 김재현 www.iklc.co.kr)는 송파신도시 개발예정지구내에 위치한 군부대 중 학생중앙군사학교, 육군종합행정학교, 국군체육부대 이전에 관한 합의각서를 최근 체결했다고 1일 밝혔다. 이번 합의각서의 주요 내용은 지난 4월 11일 발표된 지역에 따라 학생중앙군사학교는 괴산군(513만㎡), 육군종합행정 ...
내달 분양시장 용인·송도 ‘후끈’
시민일보 2007.06.28
부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 7월 청약통장 가입자들이 전국에서 우선 청약할 수 있는 아파트(주상복합 포함)는 총 89곳 4만2천8백22가구다. 전달 대비(1백60곳 7만7천9백62가구) 45% 감소했다. 전년동기(92곳 4만6천5백64가구)와 비교해서도 8% 준 물량이다. 본격적인 여름 더위 ...