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비수기 불구 분양물량 쏟아진다
시민일보 2007.07.22
내달에는 전국에서 4만5천여 가구가 분양될 전망이다. 휴가와 장마 등이 겹치는 8월엔 전통적 비수기로 분양물량이 많지 않지만 올해는 9월 청약가점제 및 분양가 상한제 도입을 앞두고 건설업체들이 분양 물량을 쏟아낸다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 8월 전국에서 분양하는 아파트는 74곳 ...
도곡동 타워팰리스 ‘55억원’
시민일보 2007.07.22
서울 25개 구 중 3.3㎡(1평)당 가장 비싼 아파트는 강남구 개포동 주공3단지로 조사됐다. 강남권의 대표적 재건축 단지 중 하나로 다른 구에 비해 월등히 높은 가격인 6640만원을 기록해 1위를 차지했다. 금천구 3.3㎡(1평)당 최고 아파트인 무지개(1105만원)의 6배가 넘는 수치다. 부동산1번지 스피드뱅크(ww ...
동탄2신도시·주변 개발행위허가 제한
시민일보 2007.07.22
동탄(2) 신도시 입지선정 발표(6.1일) 당시 정부에서 발표한 계획에 따라 신도시 및 주변지역(지구경계에서 2km 범위)이 앞으로 3년간 개발행위허가 제한지역으로 지정·관리된다. 건교부는 7.19일 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제63조에 따른 동탄(2) 신도시 개발행위허가 제한지역 지정을 위한 중앙도시계획위원회의 ...
판교·파주·청라 분양시장 ‘불꽃’
시민일보 2007.07.19
청약대기자 `주목` 수도권 신도시를 비롯해 주요 공공택지 분양시장이 한층 더 뜨거워질 것으로 보인다. 특히 올 9월 이후 분양이 계획돼 있는 판교·파주신도시와 인천 청라지구 등의 중대형 평형에 청약대기자들의 관심이 모아질 전망이다. 오는 9월1일 이후 분양승인을 신청하는 공공택지 중대형 아파트의 채권매입상한액을 주 ...
금천구 100%, 강남구 16%
시민일보 2007.07.19
6억이하 한정해 양극화 심각 주택연금 관심 많다는데, 서울아파트 얼마나 해당되나? 주택연금(역모기지)은 고령자가 보유한 주택을 금융기관에 담보로 맡기고 노후생활자금을 매월 연금방식으로 받는 대출 상품으로, 지난 12일 출시됐다. 출시된 이후 이틀간, 가입상담만 1,280건으로 집계될 만큼 관심은 높은 편이나, 주택연 ...
10채중 2채 ‘미분양’
시민일보 2007.07.19
계약금 파격 인하등 안간힘 주요 대형 건설사들이 올 상반기에 공급한 아파트의 미계약률이 평균 22%에 육박하는 것으로 나타났다. 특히 대우건설과 GS건설, 롯데건설, 현대산업개발, 대림산업 등은 장기미분양을 포함해 1300가구 이상의 미계약 아파트를 보유하고 있는 것으로 파악됐다. 18일 건설업계에 따르면 대우 ...
고액청약예금 가입자, 7~8월을 노려라
시민일보 2007.07.18
집이 있는 고액 청약예금가입자들은 올 여름에 꼭 청약해야 한다. 9월 청약가점제 이후에는 당첨확률이 크게 낮아지기 때문이다. 9월부터 전용면적 85㎡초과 물량은 가점제와 추첨제로 50대 50으로 당첨자를 뽑는다. 당첨확률이 벌써 50% 줄어드는 셈이다. 여기에 1순위 인정범위도 주택 보유 유무에 따라 달라진다. 특히 가 ...
‘안양천’ 상떼빌 177가구 분양
시민일보 2007.07.18
경기도 안양시 비산동에 전·후면 확실한 조망권(측·후면 폭 8m도로와 후면 100m폭의 안양천)이 보장된 주상복합아파트가 들어선다. 이 곳은 성원산업개발(대표:임휘문)이 지난 5월부터 안양을 대표하는 비산동 주상복합을 오픈하기 위해 청약을 실시해 온 ‘비산동 2차 상떼빌’이다. 이 아파트는 안양시 동안구 비산동 557 ...
해외건설 수주 ‘잘나간다’
시민일보 2007.07.17
작년 연간 실적 165억달러 기록 경신 국내 기업의 해외건설 수주액이 사상 최고치인 170억 달러를 넘어선 것으로 나타나는 등 초호황을 누리고 있다. 건설교통부는 지난 13일 현재 해외건설 수주액이 170억3800만 달러(301건 수주)를 기록, 지난해 수립한 연간 실적 최고인 165억 달러를 경신했다고 17일 밝 ...
지하철 담합수주행위 적발
시민일보 2007.07.17
공정위, 과징금 221억 부과 대우건설과 삼성물산 건설부문 등을 비롯한 국내 대형 6개 건설사의 지하철 담합수주 행위가 공정거래위원회에 적발됐다. 공정위는 17일 대림산업, 현대건설, 대우건설, 삼성물산 건설부문, GS건설, SK건설 등 6개 건설사를 서울지하철 7호선 연장 6개 공구 공사 입찰에서 담합한 혐의로 ...
수도권 청약자들에도 활짝
시민일보 2007.07.17
오는 9월부터 70% 배정 서울, 경기 등 수도권 청약자들도 인천 경제자유구역 아파트를 분양 받을 기회가 열렸다. 이는 지역우선공급 기준이 변경될 예정이기 때문이다. 당초에는 지역우선공급 기준에 따라 당첨자 모두를 인천에서 뽑았지만 9월 이후 부터는 30%만 인천시 청약자에게서 뽑고 나머지 70%는 수도권 청약자에 ...
경전철 7개노선 수혜단지 ‘주목’
시민일보 2007.07.15
서울시 균형 발전에 초점을 맞춘 경전철 노선이 지난 달 최종 확정되면서 노선 인근 단지들에 관심이 모아지고 있다. 경전철 총 연장거리는 62.6㎞이며 확정된 노선은 7개(동북선, 면목선, 목동선, 서부선, 신림선, 우이-방학 연장선, DMC 경전철 노선)로 2017년까지 단계적으로 건설될 예정이다. 선정된 노선 인근 ...
집값 비싸다고 ‘명품도시’ 되나
시민일보 2007.07.15
“미래 명품도시 남양주 건설위해 노력하고 있다.” 이석우 남양주시장이 크고 작은 행사 때마다 나서서 힘주어 강조하는 말이다. 그러나 이 시장의 명품도시 건설 전략은 ‘고분양가’를 통해서 이루고자 한 셈이 됐다. 3.3㎡(1평)당 1600만원 선에 가까운 고분양가로 비난이 거셌던 진흥기업(2,170원 20 -0.9% ...
입주 3년된 아파트를 노려라
시민일보 2007.07.12
암사동 현대홈타운 명일역과 가까워 한강조망권 덕봐 창동 북한산아이파크 창동역과 6분거리로 ‘블루칩’ 각광 공덕동 래미안공덕3차 2009년 경의선등 교통중심지 전망 9월 청약가점제 실시를 앞두고 갈아타려는 수요자는 고민스럽다. 분양 받자니 당첨 확률이 낮기 때문이다. 이럴 땐 입주 3년된 아파트에 관심 ...
송파 가락시영 재건축 급물살
시민일보 2007.07.10
조합, 오는 27일 정기총회 열어 시행인가 신청·이주비대출 결의 강남권 저층 재건축추진 단지인 송파 가락시영의 재건축 사업이 가속도를 내고 있다. 가락시영재건축조합은 오는 27일 강동 성내동 중흥교회에서 정기총회를 열고 사업시행인가 신청 및 조합원 이주비 대출 등을 결의하기로 했다고 10일 밝혔다. 건축심의와 ...
남양주 진접, 高분양가 논란 ‘후끈’
시민일보 2007.07.10
건교부 “최고품질 적용해도 600만원대가 적당” 용인 등 수도권 남부에 이어 경기 북부에서도 고분양가 논란이 일고 있다. 논란 지역은 남양주시 진접지구. 10일 건설업계에 따르면 다음달 말 동시분양에 나설 예정인 남양주 진접지구 참여업체들은 주변 시세를 훨씬 웃도는 수준에서 분양가를 책정할 방침인 것으로 전해졌다. ...
영어마을이 아파트값 올리나?
시민일보 2007.07.09
조성 부지와 가까운곳 중심 호가 급등 집값 상승 소외지역으로 꼽히는 서울 관악구 봉천동 일대 아파트값이 꿈틀대고 있다. 송파구 풍납동, 강북구 수유동에 이어 서울시가 추진하는 3번째 영어마을로 지난달 확정되면서 아파트 호가가 한달새 최고 5000만원 정도 오른 것. 봉천동은 노후 주택이 밀집돼 있는데다 생활기반시 ...
잠실주공5단지 ‘二重苦’
시민일보 2007.07.09
상업지역 불가로 매매가 급락 인근재건축 입주로 전세값도 뚝 잠실 주공5단지 실소유자들이 매매가와 전세가 하락으로 이중고(二重苦)에 시달리고 있다. 원하는 가격에 팔지도 못하고 역전세난까지 걱정해야 하는 처지에 몰리고 있는 것이다. 8일 부동산업계에 따르면 잠실 주공5단지는 서울시의 ‘상업지역 불가’ 입장이 ...
신도시 후광효과 ‘실종’
시민일보 2007.07.09
판교신도시에서 시작된 수도권 2기 신도시 후광효과가 사라졌다. 2006년 판교신도시 분양에 따라 인근 용인 분당 평촌 등 아파트값이 급등한 것과 대조적으로 6월 들어 후광효과가 실종됐다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 수도권 2기 신도시 가운데 지난 6월중 개발계획이 발표된 송파, 검단, 운정, 광교 ...
동부이촌동 ‘지고’ 서부이촌동 ‘뜬다’
시민일보 2007.07.08
용산역세권 개발등 각종호재로 ‘新블루칩’ 급부상 용산구 서부이촌동 아파트값이 국제업무단지 조성, 수변도시 개발 등의 호재로 가격이 급등하고 있다. 서부이촌동 아파트는 주변 환경이 좋아질 것이라는 기대감에 전통적인 부촌인 인근 동부이촌동 집값을 따라잡으면서 새로운 블루칩 단지로 떠오르고 있다. 이촌동은 한강대교를 중심 ...