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“메리트 없다” 강남 재건축 폭락
시민일보 2008.06.02
5월 서울 1.35% 급락… 올들어 최대폭 강동·송파구등 매물 쏟아져 매수세 뚝 둔촌동선 한달새 1억이상 떨어진 곳도 서울 재건축 매매가 변동률이 올들어 가장 많이 떨어진 것으로 조사됐다. 수치상으로 1.35% 떨어졌으며 특히 강동구(-4.05%), 송파구(-2.61%) 등 강남권 재건축 단지들에서 하락폭이 컸다. ...
평택·용인등 경기남부 분양 봇물
시민일보 2008.06.02
광교와 판교 신도시 청약전쟁이 예고되고 있는 가운데 경기 남부지역이 집값 침체에서 벗어나 2006년 판교 후폭풍을 재연할 수 있을까 기대를 모으고 있다. 그 동안 집값 하락과 분양가 규제로 속앓이를 해오던 건설사들도 하반기 분양물량을 대거 쏟아낼 계획이다. 2기신도시 중 최고 입지여건을 갖춘 광교신도시와 판교신도시가 ...
서울 아파트 낙찰가율 뚝...강남권 중대형 하락폭 커
시민일보 2008.06.02
이번 분석기간(5월15일 ~ 5월28일)동안 서울지역에서 경매 진행된 아파트는 총 137건으로 이중 80건이 낙찰돼 낙찰률 58.4%를 기록했다. 낙찰가율은 88.4%로 1개월 전 91.2%보다 -2.8% 하락했으며, 평균 응찰자수는 7.3명으로 1개월 전 7.7명보다 -0.4명 줄었다. ◆강북·도심권은 상승 서울 5 ...
토공, 평택청북 단독택지 54필지 공급
시민일보 2008.06.02
한국토지공사는 평택청북지구 및 경기포승산업단지내 조성토지 총 63필지 4만2269㎡을 공급한다고 2일 밝혔다. 이번에 공급하는 평택청북지구 단독주택용지는 국내 최초 종합스포츠타운인 골프코스타운이 건설되는 평택청북지구내 실수요자를 대상으로 공급되는 마지막 주택용지로 총 54필지, 면적은 214 ~ 299㎡, 공급가격은 1 ...
금호건설, 하반기 ‘경기도’ 집중분양
시민일보 2008.06.02
금호건설이 경기도 신도시나 뉴타운 수혜지역에 하반기 분양물량을 집중시키고 있다. 금호건설은 올 하반기에 4곳 총 2579가구를 분양할 계획이라고 밝혔다. 금호건설이 분양하는 이 아파트들은 경기도 뉴타운이나 신도시 인근에 위치해 있어 후광효과를 볼 수 있을 것으로 기대된다. 특히 이 중 퇴계원 일대의 330가구는 뉴타운 ...
PE펜스 공용가능 ‘베리어 펜스’ 출시
시민일보 2008.06.02
도로안전시설물 전문제조업체인 신도산업은 2일, PE 펜스보다 방호울타리 기능을 높이고, 기존 PE펜스의 판넬을 공용할 수 있는 베리어 펜스를 출시한다고 밝혔다 기존의 PE방호벽은 도로면적을 넓게 차지하기에 중앙분리대나 도로 밖으로 여유공간이 충분해야만 설치가 가능하고 다른 제품에 비해 고가이다. 신도산업은 기존 제품들 ...
한장씩, 한장씩…
시민일보 2008.06.01
지난달 30일 오후 제16회 건설기능경기대회가 열린 충청북도 음성군 전문건설공제조합 기술교육원에서 조적(벽돌쌓기)분야에서 대회 최고령자 이동진(64)씨가 벽돌을 쌓고 있다. /뉴시스
수도권 재건축 침체여파 확산
시민일보 2008.06.01
5월 마지막 주 수도권 아파트 매매시장은 이사철이 막바지에 이르면서 오름폭이 크게 둔화됐다. 강북 지역은 계절적 비수기 진입, 호가 급등에 대한 매입 부담 등으로 매수문의가 급격히 줄어들었다. 강남권 역시 정부가 종부세 완화 불가 입장을 취하고 있어 시장 상황이 더욱 나빠졌다. 경기지역은 과천 재건축 아파트 낙폭이 커지 ...
서울 소형아파트 품귀
시민일보 2008.06.01
연내 서울에서 입주할 아파트 중 소형(99㎡ 이하)아파트는 전체의 20%도 안 되는 것으로 조사됐다. 게다가 소형 아파트의 비율도 매년 감소하는 것으로 드러났다. 닥터아파트(www.DrApt.com)가 2008년 6월부터 12월까지 서울에서 입주할 아파트(주상복합 포함)를 조사한 결과 모두 3만8161가구였다. 이중 1 ...
용인서 3000가구 봇물… 현대·GS건설 한판승부
시민일보 2008.06.01
이번 주에는 전국에서 아파트 7천여 가구가 쏟아진다. 3000여 가구를 분양하는 경기도 용인시 성복동에서는 현대건설과 GS건설이 사활을 건 한판 승부가 펼쳐진다. 서울에서는 후분양 아파트로 주목을 받는 반포자이 아파트 모델하우스를 오픈한다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 6월 첫째 주 ...
이달중 국민임대 6070가구 입주자 모집
시민일보 2008.06.01
국토해양부는 이달 중 국민임대주택 6070가구 입주자를 모집할 예정이라고 1일 밝혔다. 전국 7개 단지로, 지역별로는 문산 당동, 안산 신길 등 수도권 2개 단지 2127가구, 광주 수완, 군산 구암, 울릉 저동, 거제 일운, 고성 동외 등 지방 5개 단지 3943가구다. 임대조건은 주택규모에 따라 차이가 있지만 시중 ...
평택 장안‘BOOK CITY’ 1814가구 분양
시민일보 2008.06.01
이데아는 금호건설과, 코오롱건설이 공동 시공하는 평택시 장안동 483번지 일원에 1814가구 대단지 ‘평택 장안 BOOK CITY’를 08년 상반기 분양할 예정이라고 밝혔다. 이 아파트는 지상15층~22층 8개 동 규모로 203㎡(62평)형 62가구, 154㎡A (46평)형 284가구, 140~141㎡(42평)형 468 ...
‘마포 KCC 웰츠타워’ 206가구 분양
시민일보 2008.06.01
대형 개발호재로 관심이 집중되고 있는 서울시 마포구 신공덕동 일대에 KCC건설이 주상복합 아파트를 선보여 관심을 끌고 있다. KCC건설의 ‘마포 KCC 웰츠타워’는 서울특별시 마포구 1-46지구를 재개발한 것으로 지하 5층~지상 31층, 2개동 총 206가구를 공급한다. 공급 면적 별 가구수는 공공주택이 149 ~ 13 ...
신역세권 ‘알짜’미분양 노려라
시민일보 2008.05.29
미분양 홍수 속에서 알짜단지를 고르기 어렵다면 신역세권 노선을 눈 여겨 보자. 특히 2009년~2010년 개통 계획인 곳 주변 미분양은 입주와 동시에 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 지하철 개통을 1~2년 앞둔 곳으로는 서울지하철 9호선, 7호선 연장선, 경의선 복선전철, 경춘선 복선전철, 분당선 연장선, 신분당선 등 ...
전매제한 피한 아파트 ‘희소성 가치’ 주목할만
시민일보 2008.05.29
내달부터 분양가상한제 아파트의 분양가 인상을 위한 제도가 잇따라 도입된다. 이에 따라 등기 후 전매가 가능한 분양가상한제 피한 아파트에 대한 투자자들의 관심이 다시 높아질 것으로 전망된다. 부동산정보업체 내집마련정보사(www,yesapt.com)에 따르면 내달 수도권(서울, 경기, 인천)에서 분양되는 아파트는 총 2만 ...
용인-동백, 평택-청북, 파주-운정 분양 봇물
시민일보 2008.05.29
부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면, 전국 6월 분양 단지 총 53곳 3만6543가구 중 1만5565가구가 분양가상한제 아파트로 대부분 경기지역에 집중돼 있다. 경기도는 지난달(24곳 1만1439가구)보다 1918가구가 늘어난 19곳 1만3357가구가 분양된다. 특히 용인 동백지구, 평택 청북지구, 파주 ...
태전동 ‘우림필유’ 이자후불 범위 늘려
시민일보 2008.05.29
우림건설은 현재 경기도 광주시 태전동에 분양 중인 ‘태전동 우림필유’에 대해 중도금 60%를 이자후불제로 대출받을 수 있도록 조건을 변경하고 특별분양에 들어갔다고 29일 밝혔다. 경기도 광주 ‘태전동 우림필유’는 지하 2층, 지상 20층 8개동 규모로, 109㎡(63가구), 129㎡(335가구), 155㎡(67가구), ...
건축자재값 급등땐 분양가 인상
시민일보 2008.05.29
철근·레미콘 등 건축 자재값이 급등할 경우 이를 당초 조정주기보다 더 빨리 반영해 기본형건축비를 조정할 수 있도록 하는 단품슬라이딩제도가 한 달 뒤부터 시행될 전망이다. 이에 따라 건축비 조정주기인 9월보다 앞선 6∼7월께 분양가가 인상될 것으로 보인다. 국토해양부는 현행 6개월인 기본형건축비 조정주기 이전이라도, 건 ...
해외부동산, 금액 제한없이 신고로 취득
시민일보 2008.05.29
앞으로는 금액에 관계없이 신고수리만으로 해외에서 부동산을 취득할 수 있게 됐다. 재정부는 29일 이 같은 내용을 포함한 ‘외국환 거래규정’ 개정안을 마련하고 다음달 2일부터 시행에 들어간다고 밝혔다. 재정부에 따르면 현행 투자목적의 해외부동산 취득 시 송금액이 300만 달러를 초과할 경우 한국은행 신고수리 대상이었으나, ...
수도권 소형아파트 1년새 11% 껑충
시민일보 2008.05.28
자금부담 적고 리모델링 기대감 높아 수도권, 지방 구분할 것 없이 전국에서 10형대 아파트가 인기를 끌고 있다. 1년새 전국 10형대 아파트 매매가 상승률이 9.42%로 급등한 것. 이는 같은 기간 전국 평균 아파트값 상승률(2.87%)의 3.9배 수준으로, 물가상승률(2.5%)과 비교해도 4.5배나 높은 수치다. 이 ...