취득세 감면종료ㆍ비수기 영향

소강대약 현상 하반기도 계속

[시민일보]고종완 한국자산관리연구원장이 7월 부동산 거래량의 급감을 예상했다.

고 원장은 4일 PBC <열린세상 오늘! 서종빈입니다>에 출연, "취득세 감면 혜택이 6월 종료됐고 비수기도 겹쳐 주택거래 급감 가능성이 높다고 본다"고 말했다.

그는 또 "하반기 주택시장도 불확실성이 높아지는 것 같다"며 "세재개편이 된다 하지만 언제 어떻게 될지 알 수 없다. 분양가 상한제, 다주택자양도세증가 등 과도한 규제가 풀리면 긍정적으로 예측해도 좋지 않나 한다"고 말했다.

그러나 그는 관련 내용이 국회에서 계속 입법 보류되면 시장의 회복이 상당히 지연될 것이라고 예측했다.

그는 "이른바 소강대약(소형주택은 강세, 대형주택은 약세) 현상이 하반기에도 이어질 것" 이라고 덧붙였다.

반면 전세는 오르고 월세는 내리는 현상과 관련, 그는 "내년까지 이런 현상이 계속될 것"이라며 "저금리시대에 월세를 많이 내놓고, 또 최근 오피스텔, 소형주택 등 공급이 많아졌기 때문"이라고 말했다.

또 제주도의 부동산 호황에 관해 그는 "중국 관광객이 급증하고 국제학교, 영어마을 조성사업이 탄력받기 때문"이라며 "제주도는 앞으로 상당히 호황할 가능성이 높다"고 말했다.

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