[시민일보]한화건설(대표 이근포)의 서울 상암 한화 오벨리스크가 상암지구에서 공급이 적었던 전용면적 40㎡ 이하의 대규모 소형 오피스텔로써 희소가치가 높으면서 투자자 및 실수요자들로부터 주목받고 있다.

상암 DMC에서 근무하는 젊은 1~2인 가구들을 흡수할 수 있다는 강점이 투자자 및 실수요자들의 관심을 불러 일으키기 때문.

특히 해당지역에서 2012년‘상암 오벨리스크 1차'가 최고 52.8대 1의 높은 청약률을 기록한 것에 이어 상암 오벨리스크 2차 또한 뛰어난 입지와 수익률로 최고경쟁률 25.5대 1을 기록하고 있는 상태다.

■상암 DMC 개발호재 누린다=서울시가 마포구 상암동에 조성 중인 상암 DMC(Digital Media City)는 2002년 용지공급이 시작됐으며 세계최초의 디지털 미디어 클러스터로 조성 중인 곳이다.

유명 언론사와 방송사가 모두 집합해 ‘제2의 여의도’로 불리는 상암 DMC에는 이미 SBS 프리즘타워, KBS 미디어, CJ E&M 등 유력 미디어기업이 입주해 있으며, 추가로 여의도 MBC 본사를 비롯해 JTBC, TV조선, 채널A 등 종합편성채널 3사와 삼성SDS 등 대형 기업체도 이전할 계획이다.

또한 올해 말 착공해 2015년말 오픈 예정인 롯데 복합쇼핑몰이 디지털미디어시티(DMC)역 인근에 위치할 예정이다. 롯데백화점 소공동 본점(본관, 영플라자, 에비뉴엘) 규모(2만 600㎡)로 백화점, 영화관, 대형마트 등이 함께 들어선다. 특히 인구 120만명이 거주하는 서대문구, 은평구 등 북서부 지역에 마땅한 대형 쇼핑시설이 없는 점을 감안하면 상암DMC에 복합쇼핑몰이 들어서면 서울 북서부 상권의 큰 변화가 예상된다.

■태양을 품은 오피스텔=마포구 상암동 상암DMC 앞에 건축할 오피스텔‘상암 오벨리스크 2차'는 차별화된 디자인의 태양광 모듈을 적용한 친환경 단지다.

한화건설은 지난 4월 건물 입면 패턴에 사용되는 디자인 모듈 3종(Wing, Layerd, Dream Tree, Wing)을 자체 개발해 디자인 및 저작권 등록을 완료했다.

특히 이번 분양하는 오피스텔 ‘상암 오벨리스크 2차’의 남측 면에 ‘Wing’ 디자인 모듈을 적용하여 바람개비 모양의 차별화된 외관 디자인을 선보였으며, 이는 오피스텔 최초로 입면에 적용된 사례이다. 상암 오벨리스크 2차는 해당 디자인 모듈뿐 아니라 옥상에도 태양광 설비를 구비하여 총 용량 96kw의 태양광 발전이 가능하며, 생산된 전력은 주간 공용부 및 지하 주차장 전등 전력으로 활용되며 관리비 절감에 기여할 것이다.

태양광 사업은 2010년부터 김승연 회장의 의지에 힘입어 한화그룹이 공격적으로 투자하고 있는 신성장동력 사업이다.

한화그룹은 태양광 전지의 핵심원료인 폴리실리콘 생산부터 태양광 발전설비까지 수직계열화를 구축한 바 있다. 한화건설은 EPC(태양광 발전소 건설) 분야에서 한 역할을 담당하고 있다.

향후 한화건설은 개발된 디자인 3종을 이용한 다양한 패턴개발과 함께 공동주택 및 오피스텔에 점진적으로 적용을 확대해 나갈 계획이다.

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]