[시민일보] 포스코건설(부회장 정동화)이 최근 1000조원 규모의 녹색기후기금(GCF, Green Climate Fund) 사무국 유치를 확정한 인천 송도국제도시에서‘송도 더샵 마스터뷰’ 공급에 나선다.

포스코건설은 그동안 송도 최고의 입지로 주목 받아온 ‘F블록’ 아파트의 명칭을 ‘송도 더샵 마스터뷰’로 확정하고 오는 11월 본격 분양한다. 총 1,861세대, 지하 2층, 지상 25~34층 총 17개 동으로 구성되며 전용면적 72~196㎡의 8개 타입으로 나뉜다.

송도 더샵 마스터뷰는 송도 3공구에 공급되는 첫 일반 아파트로 사실상 3공구 시범단지에 해당한다. 보통 시범단지는 신도시 전체의 분양 흥행을 위해 지구 내 가장 좋은 위치에 자리하기 마련이다. 생활이 편리해 실수요자에게 인기가 많고 향후 집값 상승도 기대할 수 있다.

특히 송도 더샵 마스터뷰가 위치한 국제업무단지(IBD, International Business District)는 GCF사무국이 입주하게 될 아이타워(I-TOWER)를 비롯한 동북아트레이트타워(NEATT), 잭니클라우스 골프장, 아트센터, 센트럴파크, 커낼워크 등의 주요 핵심시설과 업무, 상업시설 호텔 등이 들어서는 송도국제도시의 심장부에 해당되는 지역이다.

이에 송도 더샵 마스터뷰는 3공구 시범단지 격에 해당되면서도 입주 후 기존 IBD에 구축된 인프라를 공유할 수 있다는 장점이 있다. 송도IBD 내에서도 송도 더샵 마스터뷰가 들어서는 F21?22?23-1블록은 최고의 입지로 평가된다.

세계 골프의 거장인 잭 니클라우스가 직접 설계한 골프장이 단지 1km 이내 거리로 도심에서는 보기 드문 골프장과 서해 조망이 동시에 가능한 더블 조망권을 갖췄다.

단지 바로 앞으로 초, 중, 고 예정 부지가 위치해 향후 학교 개교시 도보로 통학할 수 있을 뿐 아니라 높은 건물에 의해 시야가 가리지 않아 영구 조망이 가능할 것으로 예상된다. 또 인천지하철 1호선 인천대입구역을 걸어서 이용할 수 있어 부지조성 당시부터 최고 노른자위로 기대를 받아오고 있다.

송도 더샵 마스터뷰는 애초 전용면적 85㎡ 이하 비율이 28%밖에 안 되는 중대형 위주 아파트로 계획됐지만 수요자들의 요구를 반영해 전체 1,861가구 중 85㎡ 이하 비율을 75%까지 높이는 설계변경을 감행했다.

더불어 송도에서는 보기 드문 20평대(72㎡) 주택형도 232가구나 포함했다.단지 조경은 골프장 콘셉트로 특화해 티, 그린, 페어웨이 등 골프장 요소를 놀이터, 야외어린이풀장, 잔디광장으로 구현했다.

또한 고급 외장재를 적용한 클럽하우스풍의 주민공동시설 등으로 리조트 스타일을 연출했으며 판상형 위주의 세대 구성, IBD 내 최저 수준의 건폐율과 용적률을 적용해 쾌적성을 높였다.

송도 더샵 마스터뷰는 중소형의 실속형 아파트를 선보이면서도 세대 내부에는 신개념 주방인 하이브리드 오픈서고와 주부들의 요구를 반영한 원스톱 세탁실 등의 특화평면을 적용해 공간 활용도를 극대화했다.

하이브리드 오픈서고는 주방에 아일랜드 식탁외 4~8인용 테이블을 놓을 수 있는 공간과 수납장으로 활용할 수 있는 서재 배치로 다이닝룸의 서재화를 구현했다. 이 곳은 자녀들의 홈스쿨링, 주부의 독서나 작업 공간으로 쓸 수도 있으며 최근 강조되고 있는 가족 구성원들 간의 소통이 이뤄질 수 있는 공간을 제공하고자 마련됐다.

이외에도 원스톱 세탁실을 설치해 세탁물 보관을 비롯해 세탁, 건조, 수납, 손빨래를 한 공간에서 할 수 있도록 주부들의 동선을 배려했으며 드레스룸에는 창문을 마련해 채광과 환기가 원활하도록 했다.

또한 148㎡ 주택형에는 방 5개와 욕실 3개를 배치, 독립된 2세대 이상이 생활 가능한 공간으로 설계했으며 고객들의 마음을 헤아리기 위한 헤아림 특화도 마련됐다.

인천=문찬식 기자[email protected]