비수기로 전세시장 소강상태 계양구 계산주공등 노려볼만 [시민일보] 본격적인 장마와 휴가철을 맞아 전세 시장이 소강 상태를 보이고 있다.

그러나 이 기간이 지나는 9월 이사철이 되면 전세를 구하는 수요가 늘어날것으로 예상된다. 따라서 비수기인 7, 8월 조금 발품을 팔면 좋은 전세 물건을 찾을 수 있을 것으로 보인다.

특히 최근 소형 면적에 수요가 몰려 1억 원 이하의 전세 물건은 흔하지 않고 이사철이 되면 전세 가격도 오르기 때문에 싼 전세를 구하는 신혼부부나 1·2인 가구는 서둘러야 한다.

부동산업계 관계자는 "전세를 고를 때는 가격과 입지, 생활여건 등 여러 가지 조건을 따져봐야 한다"며 "신혼부부의 경우 대부분 맞벌이가 많기 때문에 출퇴근 시간을 고려해 되도록 직장과 거리가 가깝고 접근성이 양호한 역세권이 좋다"고 말했다.

인천지역 부동산업계가 제공한 지역별 전세물건 단지를 분석한 결과 인천지역에 1000가구 이상의 4개 단지에서 전세 물건이 소비자들을 기다리고 있다.

▲계양구 계산주공= 계양구 계산동 계산주공은 총 1140가구로 구성됐으며 1991년 4월 입주했다. 인천지하철 1호선 계산역을 도보 3분내로 이용할 수 있고 서울외곽순환도로 계양IC 등도 가깝다.

인근에 그랜드마트를 비롯해 홈플러스, 오조산공원 등의 편의시설과 안남초, 안산초, 안남중, 계산여중, 임학중, 계양고, 계산여고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 전세가격은 공급면적 72.7㎡가 7800만~8800만 원 선이다.

▲남동구 간석동 우성= 남동구 간석동 우성은 총 1050가구로 구성됐으며 지난 1990년 7월 입주했으며 경인선 간석역을 도보 2분 내로 이용할 수 있다.

인근에 롯데백화점과 홈플러스, 뉴코아아울렛, 인천종합문화예술회관 등의 편의시설과 석정초, 석정중, 석정여고, 인천남고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 전세가격은 공급면적 72.7㎡가 8000만~9000만 원 선이다.

▲동구 송현동 송현솔빛주공1차= 지난 2003년 4월 입주한 인천 동구 송현동 송현솔빛주공1차는 총 2711가구로 구성됐다. 경인선 동인천역을 도보 5분 내로 이용할 수 있다.

인근에 인천백화점과 이마트, 송현근린공원 등의 편의시설과 송현초, 송림초, 화도진중, 인일여고, 제물포고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 전세가격은 공급면적 69.4㎡가 7000만~8000만 원 선이다.

▲연수구 동춘동 풍림2차= 총 1200가구로 구성된 연수구 동춘동 풍림2차는 지난 1993년 6월 입주했다. 인천지하철 1호선 동막역을 도보 2분 내로 이용할 수 있다.

인근에 이마트와 롯데마트, 풍림공원, 승기천, 송도 해돋이공원, 송도 새아침공원 등의 편의시설과 동막초, 서면초, 인천여중, 연성중, 연수고, 인천대건고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 전세가격은 공급면적 59.5㎡가 750만0~8500만 원 선이다.

윤구영 기자 [email protected]

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