“호텔·아파트 건설하자” VS “공원등 휴식공간 조성” 인천시가 송도 유원지 개발의 걸림돌이 되는 것은 물론 송도국제도시 인근에 흉물로 남아 있는 송도 석산 개발에 적극 나서기로 했다.
인천시는 최근 안상수 시장이 주재하는 송도 석산 관련 회의를 갖고 인천대학교(송도~영종도) 진입도로 부근에 위치한 석산 개발방안을 논의했다고 6일 밝혔다.

이번 회의에서는 용도지역은 자연녹지, 도시계획시설은 유원지인 송도 석산 4만5000평에 호텔과 아파트를 건립하기 위해 용도지역을 변경하고 도시계획시설을 폐지하는 방안과 도시기본계획상 공원(도시계획시설)으로 계획된 만큼 도시관리계획 변경을 통해 이 곳을 공원으로 지정하고 시가 사들여 공원을 조성하는 방안 등이 제시됐다.
이 가운데 민자를 유치해 초고층 호텔(48층)을 짓고 사업 위험(리스크)을 줄여주는 차원에서 일부 아파트 건설을 추진하는 방안은 사실상 불가능하다는 의견이 많았다.

용도지역 변경을 위해서는 최근 확정된 인천도시기본계획을 또다시 부분 변경해야 하는데 상당한 시간이 걸리고 건설교통부의 수용여부도 불투명하다는 것이다.
또 다른 유원지 부지 소유주들과의 형평성 문제 등 특혜논란이 예상되고 석산 발파작업을 반대하는 인근 아파트 주민들을 설득할 명분이 없는 것은 물론 공사에 따른 소음, 분진, 진동 등 환경문제를 들어 주민들이 반대할 것으로 예상됐다.
이와 함께 인천대교 진입도로가 석산 인근을 고가로 통과하는 점도 걸림돌로 작용할 것이라는 지적이 나왔다.

가장 현실적인 방안은 석산을 이미 도시기본계획에 반영된 공원으로 바꿔 시가 직접 사들여 주민 휴식공간으로 조성하는 방안이라는 것이 대다수 회의 참석자들의 견해였다.
이럴 경우 주변 유원지 부지와 조화를 이룰 수 있고 석산 발파에 반대해온 기존 아파트 주민들을 설득할 명분도 뚜렷하다는 것이다.
그러나 인천시가 직접 나서 공원으로 개발할 경우 토지보상과 공원조성에 약 1000억원 가량의 막대한 예산이 투입되는 것이 단점으로 지적됐다.

이날 휴가 중에도 나와 회의를 주재한 안 시장은 결론을 내리지 못하고 관계 공무원들에게 좀더 신중한 검토를 지시했으며 시 내부는 물론 시민사회에서 송도 석산 개발문제를 둘러싼 논란은 한동안 계속될 전망이다.
/문찬식 기자 [email protected]

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]