주거환경정비 예정구역 심의 인천시가 수립한 ‘2010년 도시 및 주거환경정비 기본계획’상 주거환경정비 예정구역으로 지정키로 했던 183곳 가운데 도시계획위원회의 심의결과 124곳(구역 합치 등에 따라 당초 구역 수로는 136곳)만 확정됐을 뿐 43곳은 무더기로 부결되고 4곳은 보류됨으로써 주민들의 집단민원 발생이 불가피할 것으로 우려된다.

이에 따라 인천시가 주민들의 재산권과 직접 관계되는 주거환경정비 기본계획을 충분한 검토 없이 졸속으로 마련했다는 비판이 일고 있다.
인천시는 1일 도시계획위원회를 거쳐 확정된 주거환경정비 예정구역 124곳 289만327평을 고시했다.

사업유형은 ▲주택재개발 69곳(139만7550평) ▲주택재건축 18곳(14만1207평) ▲도시환경정비 20곳(19만6686평) ▲주거환경개선 5곳(10만6994평) ▲사업유형 유보구역 12곳(104만7890평)이다.
시는 1단계로 오는 2008년까지 71곳(188만8598평)의 주거환경정비사업을 벌이고 2단계로 2010년까지 53곳(100만1729평)의 사업을 추진할 방침이다.
하지만 도시계획위원회가 한 달여에 결친 심의 끝에 예정구역 43곳에 대해 공동주택 건설 부적합, 교통문제, 입지문제 등을 들어 무더기 부결 처리함으로써 재개발이나 재건축을 추진해온 해당 구역 주민들의 거센 반발이 예상되고 있다.

이들 부결 구역은 오는 2010년 이후에나 주거환경정비 예정구역 지정을 재추진할 수밖에 없을 것으로 전망된다.
한편 시는 신촌, 주안1, 주안7, 주안 8구역 등 보류된 4곳의 예정구역 중 도시계획위의 심의결과에 따라 주안1, 7, 8구역은 인근 지역을 포함해 하나의 구역으로 묶어 재검토하기로 했다.
/문찬식 기자 [email protected]

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