송도국제도시에 5만평 규모로 2008년 12월 완공 예정 인천대학교 송도신캠퍼스가 이르면 오는 10월께 착공될 전망이다.

9일 인천대학교에 따르면 대학 이전을 위해 현 남구 도화동 캠퍼스 부지를 개발하는 ‘도화구역 도시개발사업’ 민간사업자가 오는 9월 선정될 예정이며 이에 따라 10월께 송도신캠퍼스 조성사업에 착공할 계획이다.
인천대 송도신캠퍼스는 송도국제도시 15만6478평에 건축연면적 5만평 규모로 조성되며 3565억원을 들여 오는 2008년 12월 완공하는 것으로 건립 일정이 잡혔다.

인천대는 이미 재정경제부로부터 송도 5구역 개발계획 변경 및 실시계획 승인을 받았고 신캠퍼스 마스터 플랜이 수립돼 있어 민간사업자만 선정되면 착공에는 별다른 문제가 없을 것으로 판단하고 있다.
이러한 신캠퍼스 건립계획이 차질 없이 추진되면 인천대는 오는 2009년 3월 시립대에서 특수법인 국립대학으로 전환하면서 송도시대를 활짝 열게 된다.

현재 남구 도화동 부지에 남는 시립 인천전문대는 1009억원을 투입, 내년 상반기부터 오는 2011년까지 2단계로 나눠 학교부지 6만7000평에 연건축면적 3만1342평 규모의 캠퍼스를 건립한다.

1단계로 3개의 공학관과 인문관, 예체능관, 체육관, 기숙사, 운동장, 교수회관, 야외극장, 대학본부, 도서관, 학생회관, 시민문화센터, 지하주차장을 착공하고 2단계로 재활용 건물 리모델링과 본관 재건축에 들어간다.
인천전문대는 현재의 건물을 쓰다가 인천대가 이전하면 인천대 건물을 활용할 방침이지만 향후 5년 넘게 공사 소음과 분진 등으로 학생들이 큰 불편을 겪을 수밖에 없을 전망이다.

이러한 인천대 신캠퍼스 조성과 인천전문대 캠퍼스 재배치는 인천도시개발공사가 민간사업자와 함께 SPC(특수목적회사)를 설립해 추진할 ‘도화구역 도시개발사업’의 일환으로 진행된다.

인천대와 인천전문대가 자리 잡고 있는 ‘도화구역’ 26만6517평 가운데 11만6066평에 6849가구의 아파트와 주상복합을 지어 분양하면서 SPC가 선납한 토지 매매대금 등으로 인천대 송도신캠퍼스 건립과 인천전문대 신축 및 리모델링을 병행해 나가는 방식이다.

그러나 ‘도화구역 도시개발사업’은 재무분석결과 4295억원의 적자가 예상돼 도시개발공사는 민간사업자가 사업성 제고방안을 제시할 경우 협의를 거쳐 확정한다는 입장으로 사업계획이 변경될 경우 인천대 송도신캠퍼스 조성사업이 지연될 우려를 안고 있다.

또 도시개발사업에 대한 기대감으로 이곳의 부동산 가격이 2~3배 폭등한 가운데 도화구역 내 사유지 3만2869평과 주택, 상가, 공장 등 703동의 건축물 보상도 쉽지 않을 것으로 보여 인천대 송도신캠퍼스 건립과 인천전문대 캠퍼스 재배치 사업은 차질을 빚을 가능성이 배제될 수 없는 실정이다.

/문찬식 기자 [email protected]

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]