수원 이의洞등 주변 분양 잇따라 내집마련 ‘찬스’ 충청권 아파트가 행정수도 이전으로 한창 줏가를 높이는 가운데 경기도내 행정타운 조성 예정지 주변 분양 물량도 관심을 끌고 있다. 각종 행정기관을 모아놓은 행정타운에는 도시 기반시설은 물론 풍부한 녹지와 문화시설, 상업시설, 학교 등이 들어서 빼어난 주거지로 손색이 없다.

◆ 행정타운 어느 곳이 있나 = 30일 부동산정보제공업체 유니에셋에 따르면 경기도청 등이 들어설 수원 이의신도시를 비롯해 경기도내 10여개의 지자체들이 행정타운 조성을 추진하고 있다.

대표적인 곳이 경기도가 수원 영통구 이의동과 용인시 상현동 일대에 335만평 규모로 오는 2010년까지 건설 예정인 이의신도시.

경기도청과 경기도의회, 법원, 검찰청 등이 대거 입주하며 주택도 2만여 가구가 들어선다.

가장 추진이 빠른 곳은 용인시가 역북동 일대 7만9000평 부지에 오는 2006년까지 건설할 계획인 문화행정타운으로 경기도내 1호 행정타운이 된다.

이천시도 증일동에 1만7000평 규모의 행정타운 부지를 확보했으며 광주시는 현 청사에서 2㎞ 떨어진 송정도 일대 4만3000평 부지에 역시 행정타운을 세울 예정이며 의정부시 금오동에는 15만평 규모로 경기북부 광역행정타운이 조성된다.

여주군도 오는 2010년까지 1만여 평 규모의 행정타운을 짓는다는 계획아래 현재 부지선정이 한창이며 이밖에 고양시, 평택시, 파주시, 포천시 등도 행정타운 조성을 검토 중이다.

행정타운 조성 예정지는 이미 투기 바람이 불어 용인행정타운 주변 상업용지는 지난해 평당 200만원하던 하던 곳
이 지금은 100만원 이상 급등했고 나머지 지역도 땅값이 들썩이고 있다.

◆ 행정타운 주변 연내 분양 물량 = 이의신도시 주변에 분양 계획이 많다.

연내에만 11개 사업장에서 1만여 가구가 공급될 예정인데 주로 용인시 성북동과 기흥읍에 몰려있다. 이들 지역은 이의신도시에서 43번 국도를 따라 북동쪽으로 2㎞ 안팎 떨어져 있어 신도시 생활권이다.

LG건설이 11월께 용인 성복동에 33~61평형 3468가구를 분양하며 쌍용건설도 연말께 용인 기흥읍에 25~51평형 2376가구를 공급한다.

용인 행정타운 주변에서는 현대산업개발이 11월에 용인 동백지구 341가구를, 삼환기업은 연말께 김량장동에서 512가구를 각각 분양한다. 행정타운에서 동백지구는 3㎞, 김량장동은 1㎞ 정도 떨어져 있다.

의정부 행정타운 인근에서는 신도종합건설이 내달 의정부시 금오동에 24~48평형 1104가구를 지어 284가구를 일반분양하며 SK건설도 가능동에서 24~42평형 1019가구 중 542가구를 공급한다.

또 광주 행정타운에서 남쪽으로 4㎞ 정도 떨어진 광주 송정동에서는 우림건설이 11월께 413가구를 선보일 예정이다.

/황일곤 기자 [email protected]

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