논현주공 뜨란채 1.38대1 경쟁률 보여 대규모 미분양 사태가 발생하던 인천에서 잇따라 분양이 성공하면서 분양 시장이 살아나는 것 아니냐는 조심스런 전망이 나오고 있다.

31일 업계에 따르면 대한주택공사가 인천 논현지구에서 지난달 26~28일 공급한 `논현주공뜨란채’는 평균 1.38대 1의 경쟁률속에 전 평형이 미달없이 성공적으로 분양됐다.

지난 6월 실시된 인천 3차 동시분양에서 0.21대 1의 저조한 경쟁률 속에 대규모 미달 사태가 발생하는 등 유명건설사의 대규모 단지도 대부분 미달됐던 것을 감안하면 놀라운 실적이라는 평가다.

이는 이번 분양이 77만평 규모로 개발되는 논현지구의 첫번째 공급물량인데다 택지지구 안에 전철역이 3개나 개통되는 등 교통 여건도 좋기 때문으로 분석된다.

또 평당 분양가도 550만원 수준으로 주변보다 크게 싼 것도 청약자들의 관심을 끈 이유로 보인다.

월드건설이 광명시 광명동에서 내달 5일 분양에 들어가는 `광명 월드메르디앙’ 모델하우스에는 주말 이틀간 2500여명이 몰리는 등 실수요자 중심으로 발길이 이어지고 있다.

김학수 분양소장은 “방문객이 많다고는 할 수 없지만 내방객의 70% 이상이 1순위자일 정도로 대부분이 실수요자여서 분양 성공을 확신한다”면서 “가을이 되면서 분위기가 조금씩 바뀌는 것 같다”고 말했다.

현대건설이 경기도 이천 갈산동에 공급하는 `현대홈타운 스위트’ 모델하우스에도 투기과열지구라 분양권 전매가 금지됨에도 불구하고 오픈 첫날(27일) 5000여명이 다녀간 데 이어 지난 주말 이틀 간에도 1만여명이 방문했다.

업계 관계자는 “아직 본격적으로 분양 시장이 회복되지는 않았지만 입지 조건이 좋은 단지를 중심으로 분위기가 바뀌고 있다”면서 “내달 초 서울동시분양 결과가 주목된다”고 말했다.

/황일곤 기자 [email protected]

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