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분양시장 후끈… ‘양도세 혜택 막차’ 알짜물량 봇몰
뉴시스 2013.11.20
저렴한 분양가·세금감면 효과로 수요자들 주목 ‘4.1 부동산 대책’과 ‘8.28 전월세 대책’ 등 부동산 시장 활성화를 위한 정부 대책이 이어지면서 모처럼 분양시장에 훈풍이 불고 있다. 특히 양도세 감면 혜택 등 각종 부동산 정책이 연내 종료됨에 따라 대형 건 ...
청약통장·재당첨 제한 없는 4순위 인기
뉴시스 2013.11.20
최근 분양시장에서 청약통장이 필요 없는 4순위 청약이 예비 청약자들에게 대세로 떠오르고 있다. 예비청약자들이 수년간 아껴왔던 청약통장을 사용하지 않으면서도 원하는 방향이나 층, 호수를 선택할 수 있어 매력적이다. 순위 내 청약신청자는 자신이 원하는 동·호·수나 방향이 아닐 경우 아파트 당첨을 포 ...
“내년 수도권 주택시장 침체… 지방은 강세”
뉴시스 2013.11.18
내년 주택시장은 초과공급 현상이 심한 수도권보다 비수도권이 강세를 지속할 것이라는 전망이 나왔다. 중소형 강세, 대형 약세 현상도 계속될 것으로 보인다. 현대경제연구원은 17일 ‘2014년 주택시장 전망과 시사점’이라는 보고서를 통해 “2014년 주택시장 전망은 초반 소폭 상승&middo ...
서울 전셋값, 11년전 집값 수준
편집부 2013.11.13
2013년 11월 현재 서울 아파트 전셋값이 2002년 8월 매매가 수준인 것으로 조사됐다. 부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)가 2013년 11월 현재 서울 아파트 3.3㎡당 전셋값은 평균 908만원으로 조사됐다. 이는 지난 2002년 8월 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가 (893만원) 수준 ...
중개사 73% “취득세 인하, 전세값 안정 기여”
뉴시스 2013.11.13
전국 공인중개사 10명 중 7명은 취득세 인하 조치가 전세 시장 안정에 기여할 것으로 전망했다. 특히 부동산 법안 중 국회 통과 시 ‘다주택자 양도세 중과폐지’가 시장에 가장 큰 영향을 미칠 것으로 꼽았다. 13일 부동산정보업체 부동산써브가 회원 중개업소 공인중개사 896명을 대상으로 ‘ ...
‘청약 불패’ 위례신도시… 계약 포기 속출
뉴시스 2013.11.11
“준공 전 분양권 팔 사람이 절반… 떴다방 기승” “A단지 같은 경우 가족 전체가 청약을 넣어 3곳이 됐지만 하나도 계약 안한 사례도 흔해요. 실수요보다는 분양권 전매가 목적인 사람들이 태반인데 ‘프리미엄(웃돈)’에 대한 확신이 없으니까 안 들어오는 ...
주택겸용 요피스텔, 전용출입구 의무화 해제
뉴시스 2013.11.11
12월부터 주택과 함께 건축하는 오피스텔은 ‘오피스텔 전용출입구’를 설치하지 않아도 된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘오피스텔 건축기준’고시 기준을 합리적으로 개정할 계획이라고 11일 밝혔다. 건축기준이 개정되면 주택과 복합으로 짓는 오피스텔 연간 100여개 동이 혜 ...
이번 주 총 7448가구 청약 돌입
뉴시스 2013.11.10
11월 셋째 주에는 전국에서 총 7448가구가 청약에 돌입한다. 수도권에서는 위례신도시 올해 마지막 공공분양 단지인 "위례자연앤래미안e편한세상"(1540가구)가 일반분양 청약을 시작하고, 경기 군포당동2지구 A-1블록에서 영구임대 아파트 90가구가 선보인다. 지방은 울산, 부산, 경북에 청약물량이 집중된다. GS건설이 ...
수도권 아파트 매매 정중동… 거래는 주춤
뉴시스 2013.11.10
지난 4일 당정협의를 통해 취득세 영구인하 소급적용 시점을 정부대책 발표일인 8.28일로 적용하기로 합의가 이뤄지면서 금주 수도권 아파트 매매시장이 정중동 행보를 보이고 있다. 서울은 취득세 인하 당정협의에 따른 기대감으로 재건축 아파트 하락이 둔화되면서 금주 보합세(0.00%)를 보였다. 저가매물 거래 이후 관망세가 계 ...
거래침체 긴그림자… 수도권 중개업자 8년래 최저
뉴시스 2013.11.10
세종시등 호재로 지방은 3분기연속 최다 경신 부동산 경기침체로 수도권 중개업자 수는 2005년 수준으로 감소했다. 반면 지방에서는 꾸준히 늘어나 3분기 연속 ‘최고치’를 경신한 것으로 나타났다. 7일 부동산정보업체 ㈜부동산써브가 3분기 전국 중개업자(공인중개사, 중개인, 중개법인) 등록 현황 ...
12월~내년 2월 입주예정 아파트 총 6만3480가구
뉴시스 2013.11.10
올해 12월부터 내년 2월까지 전국 입주 예정아파트는 총 6만3480가구로 집계됐다. 국토교통부는 다음달부터 내년 2월까지 전국 아파트 입주물량을 10일 공개했다. 지역별로는 수도권 2만1358가구(서울 7362가구), 지방 4만2122가구로 조사됐다. 월별로는 12월 3만7362가구, 내년 1월 8609가구, 2월 ...
건설사, 임직원 ‘주택 강매’ 사전차단
뉴시스 2013.11.10
건설사가 자사 또는 협력업체 임직원 등에게 주택을 강매하는 행위가 근절된다. 국토교통부는 지난 9월 공정거래위원회, 한국주택협회 및 대한주택건설협회 등 건설 관계기관 합동으로 발표한 ‘자서(自署)분양 피해 방지 종합대책’ 후속조치가 마무리돼 11일부터 본격 시행에 들어간다고 10일 밝혔다. 이번 ...
국내 토지면적 절반이상 ‘개인 소유’
뉴시스 2013.11.05
수도권 거주자가 개인소유 땅 35.7% 보유 우리나라 전체 토지 면적 10만188㎢ 중 개인 소유지는 52.6%(5만2690㎢), 국·공유지는 32.2%(3만2256㎢)로 조사됐다. 법인은 6.5%(6560㎢), 비법인 등 기타 8.7%(8682㎢)를 차지했다. 국토교통부는 5일 지난해 12월말 기준 ...
서울서 가장 비싼 아파트 ‘갤러리아 포레’… 241㎡ 44억
뉴시스 2013.11.05
올해 서울에서 가장 비싸게 팔린 아파트는 성동구 성수동 ‘갤러리아 포레’인 것으로 조사됐다. 4일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1~10월 거래된 아파트 중 실거래 가격이 가장 높은 단지는 지난 9월 44억원에 팔린 ‘갤러리아 포레’ 전용 241㎡다. 이 곳을 포함해 ▲5위 ...
서울 6억 초과 아파트 수 6년새 14.3% 줄어
뉴시스 2013.11.04
강동·송파구 큰폭 감소… ‘사업 부진’ 재건축 약세탓 서울에서 평균 매매가가 6억원을 초과하는 가구수가 2007년 이후 최저치인 것으로 나타났다. 4일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 10월 마지막 주 시세 기준, 서울 지역 아파트(주상복합 포함) 119만8005가 ...
3분기 주택 인허가 면적 1년새 13.4% 뚝
뉴시스 2013.11.04
아파트 22%↓·연립 37%↓… 감소폭 확대착공 올 3분기 건축 허가·착공·준공 면적이 전년 대비 모두 감소했다. 국토교통부 올 3분기 건축 허가면적이 전년 동기 대비 15.9% 감소한 3176만9000㎡(5만7090동), 착공면적은 2.0% 감 ...
아파트 불법개조 연간 1000건 이상 적발
뉴시스 2013.11.03
불법 발코니확장 등 아파트 불법개조가 성행하고 있는 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 새누리당 김태원 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '아파트 불법개조현황' 자료에 따르면 2008년부터 2013년 8월까지 아파트를 불법 개조해 적발된 사례가 전국적으로 5779건에 달한다. 이 중 4060건이 시정명령&middo ...
이번주 분양시장 알짜 물량 봇물
뉴시스 2013.11.03
11월 첫째주 분양시장에는 전국에서 알짜 물량이 쏟아진다. 2일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 11월 1주에는 청약접수 8곳, 당첨자 발표 13곳, 당첨자 계약 13곳, 견본주택 개관 11곳 등이 예정돼 있다. 5일 한국토지신탁이 경북 영주시 가흥동 1619번지 일대에 공급하는 '영주 가흥 코아루노블' 청약을 받는 ...
'악성 미분양' 줄었지만 수도권은 되레 늘어
뉴시스 2013.11.03
미분양주택 중에서도 "악성"이라 불리는 준공 이후 미분양주택이 최고점인 2009년 대비 54%나 급감한 것으로 나타났다. 아파트는 청약접수 이후 준공까지 2년~3년 정도의 기간이 걸리므로 준공 이후에도 미분양으로 남은 단지라면 주변 주택시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있다. 하지만 금융위기 이후 정부의 미분양 매입과 세금 ...
수요자들 다시 관망 모드… 서울 집값 2주째 하락
뉴시스 2013.11.03
지난 8월 정부가 부동산 거래 활성화를 위해 취득세 인하 대책을 발표했지만 이후 정치권 논의가 제자리 걸음을 이어가면서 매수자들의 관망세가 짙다. 매수세가 주춤해지자 시장에서는 거래공백을 우려한 일부 매도자들이 매물가격을 조정했다. 서울은 재건축과 중대형 아파트 위주로 매매가격이 조정되면서 금주 0.01% 하락했고 신도시 ...