초보임차인들 전·월세계약 궁금증 타파

[시민일보=고수현 기자] 마포구는 오는 3월1일부터 전국 최초로 전·월세 계약 안내데스크를 운영한다.

이는 부동산 지식이 상대적으로 얕은 초보 임차인들을 위한 상담 서비스를 제공하기 위해서다.

안내데스트에서는 나홀로 등기인을 위한 셀프 안내 안내 서비스도 함께 제공될 예정이다.

안내데스트는 구청(마포구 월드컵로 212) 2층 부동산정보과 민원대에 설치된다.

실무 경험이 풍부한 공무원이 직접 상담을 맡는다. 임대차 물건 방문시 확인해야 할 체크리스트를 제공하고 전월세 계약시 유의사항을 안내한다. 또한 토지 건축물 면적과 용도 등 공적사항까지 함께 확인해준다.

이와 더불어 계약체결 이후부터 등기신청까지의 모든 절차와 필요서류 등 나홀로 등기를 위한 전반적인 사항도 자세히 안내한다.

나홀로 등기 신청으로 과세표준액 5억원 기준 부동산의 경우 약 50만원 정도의 등기 비용이 절감될 것으로 예상된다고 구는 밝혔다.

구 관계자는 “부동산임대차 경험이 없는 젊은 층의 경우 사기피해 위험도가 높다. 또한 지난해 발생한 부동산 거래는 1만1704건에 이르지만 거래 당사자가 직접 등기 신청을 한 경우는 5% 미만에 그쳤다. 절차가 어렵고 복잡한 이유로 비싼 수수료를 부담스러워하면서도 대행서비스를 이용하는 분이 많다. 구민을 위한 맞춤형 정보지원이 필요하다고 판단돼 이번 사업을 추진하게 됐다”라고 밝혔다.

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