인천시-도시公, 만석주거환경개선사업 완공 [시민일보=문찬식 기자]인천시와 인천도시공사의 원도심 활성화를 위한 대표 선도사업인 만석주거환경개선사업(178가구, 14-26층, 3개동)이 최근 준공돼 그간 낙후됐던 생활터전이 쾌적한 정주환경으로 새롭게 거듭나고 있다.

19일 인천도시공사에 따르면 이번 사업 준공과 입주가 시작돼 연수구 송도, 서구 청라, 중구 영종 등 신도심과 원도심 사이에 발생하는 사회·경제적 불균형 해소는 물론 도시재생사업에 더욱 박차를 가하는 계기가 될 것으로 전망된다.

과거 만석주거환경개선사업은 인천시가 1997년 주거환경개선 구역으로 지정해 동구청에서 철거공사를 완료하고 터파기 공사를 진행하던 가운데 민간업체의 자금난으로 사업이 중단돼 민원이 끊이지 않았던 사업이었다.

인천도시공사 출범과 함께 2004년 사업시행자로 지정돼 2009년 사업시행인가를 득해 보상과 지장물 철거 등이 추진됐다. 미국발 금융위기로 인한 건설경기 침체로 분양성이 악화돼 사업 손실을 감수하는 아픔 속에 추진된 사업이라는 점에서 그 의미가 남다르다.

사업부지는 약 1만1000㎡에 전체 516억원의 사업비로 세입자를 위한 공공임대주택 28가구를 포함한 총 178가구 규모다. 주차공간을 100% 지하화하고 지상공간은 입주민 소통의 장으로 공원 같은 아파트로 건설했다.

특히 지반이 암반 발파로 인한 인근 아파트의 균열 등 피해를 최소화 하고자 단지 배치를 이격해 발생된 공간에 근린공원을 조성하는 현지화 전략으로 주민들의 쉼터 제공은 물론 원도심 활성화에 크게 기여했다.

이와함께 아파트 단지 입구는 상징적인 문주를 설치하고 수목 터널과 바람숲 거리, 하늬바람 거리 등을 조성해 단지의 개방성과 쾌적성을 극대화 했으며 외부 조경을 특화해 입주민의 찬사가 이어지고 있다.

사업지구 인근에는 화도진도서관을 비롯해 만석초교, 화도어린이집 및 화도진공원 등 공공시설이 인접해 있고 지하철 1호선 동인천역을 도보 10분 정도면 이용 가능하며 버스 등 대중교통 이용도 편리하다.

[저작권자ⓒ 시민일보. 무단전재-재배포 금지]